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頂樓漏水屋完全大改造

2010-08-05 人氣 6,775
文‧整理報導 / 柯霈婕
  • 文‧整理報導 / 柯霈婕


 

  • 設計家,searchome,
    考量生活品質、單面採光與空間的實際使用,將平面改為兩房一廳,客廳、餐廳與廚房佔掉整個房子一半的坪數比。

    Home Data
    建築形式:電梯大樓
    房屋狀況:30多年老屋
    座落地點:台北市
    居住成員:夫妻2人
    空間坪數:32坪
    空間格局:玄關、餐廳、廚房、客廳、工作陽台、客房、主臥、客浴、主浴、工作陽台
    主要建材:文化石、收納系統櫃、板岩、皮革、烤漆、活動家具

    這對年輕夫妻人生第一次買房子,透過仲介公司買下台北市黃金地段的30多年電梯大廈頂樓,在裝修最初的討論中,先生希望擁有愈大愈好的公共空間,勢必需要犧牲掉一個房間留給客廳,老婆則是認為未來若是想要脫手,最好保持三房兩廳現狀。最後,考量生活品質、單面採光與空間的實際使用,將平面改為兩房一廳,客廳、餐廳與廚房佔掉整個房子一半的坪數比,為了加大更衣室、並擁有一間主臥專屬的浴室,在格局上也做了調整。

    屋主心中想要的獨立書房與大客廳有了衝突點,最後,將閱讀空間規劃結合在主臥室,也因為主臥有了一個不小的更衣室可收納,便分配了一點坪數給客房的收納衣櫃使用。主浴位置考量漏水狀況不適宜更改位置,稍作調配後將平面圖做了最後定案。

    這間屋子有遇到頂樓漏水的問題,以權釋設計多年處理老屋的豐富經驗建議,頂樓漏水的老屋,想要完全抓漏似乎不太可能,除非是整個頂樓完全拆除防水層重新做一次,但仍舊存在風險;若要避免買到問題重重的老屋,建議在請仲介介紹看屋時,可請已經決定合作的專業設計公司人員陪同前往,幫屋主評估老房子的體質與價值。

    對於許多首次購屋的年輕夫妻來說,經常會遇到買老房子狀況多多的情形,權釋設計建議屋主,將房子體質調整好, 把錢花在基礎與硬體工程上,輔助活動家具滿足需求,收納部份可以在系統家具工廠完成
    材質,再進家中組裝完成,能夠調配預算花費的比例。

     
  • 設計家,searchome,
    屋主買的是二手屋,不一定要將所有原本舊有的裝修拆除,設計師建議保留玄關大理石地坪與鞋櫃,重新處理後,符合風格同時好用。

     
  • 設計家,searchome,
    在現代簡潔空間風格中,權釋設計利用深、淺對比顏色呈現出層次感,屋主年紀較輕也能接受以黑與白色系為主。

     
  • 設計家,searchome,
    電視牆設計權釋運用黑灰白的文化石切割呈現自然的空間面貌,同時以大量體呈現出大氣質感,點出空間中的設計焦點,最後以活動家具解決電視櫃機能。

     
  • 設計家,searchome,
    在家具採購上,引導屋主減少木皮感,多一些皮革、烤漆玻璃類較為現代、個性化的家具材質,更能統整在一致的風格調性之中。

     
  • 設計家,searchome,
    屋主當初會買下這間房子,便是考量居住環境極優,高樓視野良好,夠看見信義區101大樓美景,因此特別讓整面連續開窗,從客廳、客房到主臥都能欣賞好風景。

     
  • 設計家,searchome,
    開放式廚房空間,權釋設計以量身訂製方式給工廠尺寸生產,再進到屋內以系統方式做最後的組裝,事先規劃好的電器能夠完整融入櫃體中,好處是能夠擁有貼木皮質感的門片,同時降低預算花費。

    權釋設計
    電話:0800-070-068
    網址:www.allness.com.tw
    部落格:http://allness.pixnet.net/blog
    信箱:service@twcreative.net
    地址:台北縣新莊市中山路一段506號

 

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