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裝潢不吃虧,監工盤點很重要!

2011-12-06 人氣 5,468
作者_鄭瑞珍 圖片提供_只設計部室內裝修設計工程有限公司/馥閣設計有限公司

監工差一步,小心出問題

        5年前滿心歡喜裝潢完第二間房子的黃太太,在兩個月前發現廚房、浴室和臥室原本平整的的天花板開始出見格子狀紋路,起先她不以為意,沒過多久,天花板居然開始漏水!黃太太趕緊找了抓漏師父來檢查管線,結果根本不是管線的問題,而是天花板為易吸收水氣的氧化鎂板,因居住的地方太潮濕、氧化鎂板吸收太多水氣,而產生變形、漏水的狀況。

        回想5年前裝潢的過程,在黃太太決定自己包辦衛浴設備和廚房設備之後,設計師就開始對整個工程不理不睬,也鮮少到工地監工,甚至還發生拆錯牆的情形,似乎一切早有預兆;黃太太當時還有特地要求天花板要使用矽酸鈣,想不到設計師居然擅自換了建材,也沒有將建材單跟契約單綁再一起,事後要再做責任的釐清其實十分困難;最可怕的是,氧化鎂板要4、5年的時間才會發生問題,等屋主發現建材被「偷天換日」,早已為時已晚。

裝潢不吃虧,監工盤點很重要!
天花板工程很重要

聆聽心聲,拉近關係

「魔鬼藏在細節裡」這句話也可以套用在裝潢過程當中,有時因為雙方溝通的落差,或是施工上的不注意,就會造成問題的產生,這是屋主和設計師都應該要留意的;有很多居家的問題,其實起因都是因為裝潢工程出了狀況,這種情形尤其發生在老屋改造的案例居多,在設計家居家裝潢100問」的活動中,就囊括了壁癌漏水隔音空間配置不當……等問題,也藉由案例提醒所有在裝修的屋主,裝潢過程中要格外小心,才能延長房子的壽命,住得安心。

設計家facebook粉絲專頁,進行民調問答,累積107票,有49.53%的網友,最擔心「設計師管線隨便弄,都漏水了」,其次為「隔音設計沒做好」佔11.21%,「收納空間不夠」佔8.41%,與本案相關的「天花板建材被換掉」佔7.48%;最有趣的是,有設計師也參與投票,他們最「擔心工程結束後,收不到尾款」;其實,無論是屋主還是設計師,在裝潢的過程,都力求順利,也都希望能有好的裝潢成果,設計家集結雙方的心聲,希望像黃太太這樣的狀況,能越來越少。

裝潢不吃虧,監工盤點很重要!
網友的心聲


對的裝潢,從溝通開始

馥閣設計黃鈴芳設計師表示,大家都擔心漏水的問題,當住家發生漏水問題時,第一步應該是先確認漏水的原因,再進行處理。以此案例來說,漏水其實是因為天花板建材被替換了,板材吸收過多水氣而造成漏水的狀況。因為在合約及監工時,產生了漏洞,才會讓不肖設計師有機可乘,偷換建材;其實好的設計師都會在和屋主溝通時,提供圖片輔助,減少雙方想像的落差,也會在建材單上註明板材的品牌、產地、數量等等,在材料送來時,黃設計師建議屋主,可將建材單和送貨明細做比對,較不容易產生以上的情形。另外,黃設計師特別叮嚀,就算是矽酸鈣板也有品質的差異,但氧化鎂板真的是一泡水就變形了,而且除了板材以外,角材也是很容易被忽略的部份,若是設計師使用未做防蟲蛀處理的實木(柳桉)角材,也就要注意了,因為這類角材較容易變形、蛀蟲,她建議還有集層角材可供選擇,較沒有變形的疑慮,組合角材用到的膠,也能防止蟲蛀。一般來說,角材的選擇還是要依屋況以及地理環境去做考量,才能掌握每一個細節。

裝潢不吃虧,監工盤點很重要!
角材的選擇也要注意

「很遺憾發生這樣的情形,設計師也很無奈。」只設計.部的何彥杰設計師了解了黃太太的情形後這樣說到,其實室內設計的領域大多都是正派的設計師,但難免會有一些設計師削價競爭,從板材和五金偷工減料,造成屋主的損失!何設計師特別呼籲,裝潢是一分錢一分貨的事,屋主要特別小心,千萬別因小失大;優質的設計師,有一定的專業度,這是削價競爭無法買到的。

那麼,要如何避免案例的情形再發生呢?何設計師認為,屋主還是要做一點功課,比如到設計家裝潢維基百科了解建材、屋型、風格等相關知識,就能表達更多裝潢想法,和設計師之間的溝通就會有火花產生,也可能會有不一樣的設計創意;在選擇建材時,好的設計師會提供材料sample,並分析每個材料的特點讓屋主知道,在進料時,何設計師非常鼓勵屋主一同到場清點材料,通常矽酸鈣板上,都會印上板材的品牌和編號,屋主一看就知道。

裝潢不吃虧,監工盤點很重要!
矽酸鈣板都有身份認證

至於保固問題,在「居家裝潢100問」,其中的「【裝修Q&A】第一次裝修!最令人擔心的4個問題」文章中,大漾帝的戴設計師也指出,一般裝潢保固期都是一年,但板材的正常壽命平均都有5~10年,案例中是因為使用了錯誤的板材,才會有這樣的情況發生。何設計師說,其實居家裝潢這類的知識是屬於實用科學,應該公開透明化,屋主事先做好功課,搭配設計師的細心說明,絕對能降低問題的發生率!

你的裝潢遇到問題了嗎?歡迎分享你的裝潢經驗至ray_cheng@hmg.com.tw

 

 

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19筆留言
設計家小編 2012-01-02

除大大們分享的方法之外,大家也可上裝潢維基百科參考"監工要點"的詞條,參考相關的注意事項喔! http://www.searchome.net/WikiEntry.aspx?Entry=監工準備

張彼得 2011-12-31

或許想辦法找個信得過、有經驗的朋友來幫忙監工,工人才比較不會隨便亂做!

黃子侖 2011-12-31

監工是非常重要的,才不會一不小心造成不可抹滅的後果

詹美桃 2011-12-31

還是要先做點功課,去監工才不會什麼都看不懂……

設計家小編 2011-12-28

真的!真的!(舉雙手認同) 但監工眉角也很多,有沒有監工過的大大來跟大伙分享一下小眉角~

Bryan Chen 2011-12-28

監工很重要,不然會被害死

Merry Wu 2011-12-27

監工很重要 有時候要去現場勘查

設計家小編 2011-12-27

不怕!大家依需求多看一點設計家分享的裝修知識和案例的經驗分享,就可以提前預防很多的問題囉~~(很大力的給它推廣下去) ^^

李長瑞 2011-12-26

YA真可怕

劉岡遠 2011-12-26

要有設計師認證考照制度啦,不然一個半瓶水設計師可以隨便唬人

設計家小編 2011-12-23

所以大家一定要去點材料啊!!保護自己,也讓工程更順利!!

Flank 2011-12-13

X良心設計師嗎?

楊易生 2011-12-12

不良設計師真害人

許小熊 2011-12-09

真的是要多比較~

RRR 2011-12-07

還是清點一下比較好

小布 2011-12-07

好可怕!!!

阿珍 2011-12-07

我好擔心我家的老公寓有一天天花板會垮下來哦~怎麼辦?

設計家小編 2011-12-07

盤點一下重要材料,真的是很必要的一個步驟! 這不是說我們會遇到如此案一樣的廠商,而是人難免有出錯的時候,可能是不小心拿錯又沒發現~等等的,多一個動作┘可以確保自己的權益!就如同小編每次中餐外帶,一定會檢查一下便當的肉有沒有少一樣~~~

阿寶的媽 2011-12-07

好擔心,有辦法先做天花板健檢嗎?以免發生問題時家具都毀了。謝謝。