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【別讓黑心裝潢坑你錢 】設計師要價不一,到底什麼樣的收費才算合理?

2012-06-29 人氣 3,295
作者_漂亮家居編輯部 圖片提供_演拓空間室內設計 資料來源_漂亮家居<<別讓黑心裝潢坑你錢>>

Q 最近為了將家中超過20年的老屋重新翻修,余小姐可是找了不少位設計師來評估,但問了幾位設計師,發現每家收費不一樣,到底找設計師的費用是如何計算的?

A:設計師的費用,分成設計費、監工管理費以及實際的施工工資與材料費。設計費的價格高低與設計師的知名度有關,通常以坪計算,每坪從NT.1,500∼NT.2 0 , 0 0 0 元都有。有的不管坪數大小, 一律以「 一式」 來算, 費用從NT.30,000∼NT.100,000元不等。也有把設計費含在監工管理費之內,取裝修總金額的5%∼20%。吳俊達律師表示市面上亦有以「設計圖每張多少元」來計算的,這時屋主應該明確表達需要裝修的空間,請設計師判斷:包括大樣及細部圖說在內,應該出多少張設計圖?

至於設計師的工作內容與收費方式,則依設計師與屋主的合作方式而有所不同。純做空間設計就只會收設計費,在決定平面圖後,就要開始簽訂付費,通常分2次付清,設計師會提供整套的工程詳圖;設計連同監工的話,除了設計圖與解說圖外,需負責監工,定期屋主回報工程施作狀況,並解決施工過程所有的問題,付費方式多半分2∼3次付清;若請設計師設計、監工到施工,不只要出所有的設計圖,還必須發包工程、排定工種及工時,類似工頭的角色。連同材質挑選、監工以及解決工程大小事,完工後驗收及日後保固,都是設計公司的責任範圍,此種裝修款項較為龐大,付費方式簽約後付第一次費用(給付成數則依每家公司不同),施工後再依工程進度收款,最後會留10%∼15%的尾款至驗收完成才付清。

 

【別讓黑心裝潢坑你錢 】設計師要價不一,到底什麼樣的收費才算合理?
從設計、監工到施工三項全包的方式是設計師最喜愛的接案方式,費用也會比較划算。  圖片提供_演拓空間室內設計

 

杜絕黑心教戰手則

•問清坪數算法:吳俊表律師針對以坪數計算者,應該再問清楚,是依實際使用空間的坪數?權狀上專有部分的坪數?還是有其他坪數的算法?

•在合約中註明計價方式:當選定、談妥設計費的計價方式,別忘了要在設計約的條款中註明清楚。

 

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1筆留言
韓信佑 2012-06-29

實用,避免被黑心設計師坑