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【搞懂裝修費用】預售屋三房想改兩房,設計師何時介入比較恰當?

2013-01-07 人氣 2,528
作者_漂亮家居編輯部 資料來源_搞懂裝潢費用再不怕被坑錢

購買預售屋的陳太太想把原來建商的格局做一點改變,不過她還沒找到適合的設計師,建商又一直催她。做客變有嚴格規定的時間點嗎?如果有是何時?


【搞懂裝修費用】預售屋三房想改兩房,設計師何時介入比較恰當?
想變動格局,最好在下訂後,屋子結構完成前,也就是地下室工程完成前就請設計師進
駐。圖片提供_明樓聯合設計

下訂後至屋子結構體完成前。預售屋最佳的優勢就是可以做客戶變更的動作,這一點是新成屋及中古屋無法比擬的。因此若想變動原來格局,最好在下訂後,並在屋子結構完成之前,也就是地下室工程完成前就請設計師進駐,因為這時的牆面是粗坯的水泥牆,也是水電及隔間工程進場前的期限,因此設計師此時進場才能針對該戶的平面圖或水電等實際工程做變更,並交給建設公司照圖施工。

同時,記得這些設計圖一定要請建設公司回簽給屋主收好,之後才能委託設計師做定期監工的動作。而且像是原來的三房想改成只隔二房的情況下,省去了一道牆的工程費用,還可以此與建設公司議價,所以設計師若能提前介入,可省下事後敲打、清運廢棄物及重新建造等工程,最多有可能可以省下 NT.200,000 ~ 300,000 元不等。 

 

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