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【透天厝改造Before&After】4 層樓的山海別墅,漏水蛀蟲問題嚴重!直到第三個設計師才搞定!

2013-04-22 人氣 10,160
文_mimy 圖片提供_IS國際設計
Home Data
  • 設計公司:IS國際設計
  • 設計師:陳嘉鴻
  • 設計風格:美式風
  • 房屋狀況:20年以上透天厝老屋
  • 空間坪數:125坪
  • 居住成員:夫、妻、女
  • 空間格局:B1-電梯間、廚房、餐廳、起居室、客房、佣人房、客用浴室;1樓 電梯間、玄關、衣帽間、客廳、起居室、客用浴室;2樓-電梯間、女兒房、浴室、書房;3樓-電梯間、主臥、主臥更衣室、主臥浴室
  • 主要建材:熱帶雨林大理石、金鑲玉大理石、夜光石大理石、琥珀藍寶大理石、咖啡絨大理石、雪白銀狐大理石、雨花白大理石、蘇菲亞大理石、深金峰及淺金峰大理石、黑檀木木皮、高級噴漆、灰鏡、茶鏡、進口皮革、義大利進口磁磚。

 

買下位於台北縣淡水有著極佳景觀的 4 層樓山海別墅,屋主期待能擁有不同於市中心的居住空間,放慢生活腳步。只是沒想到外觀宏偉的別墅竟有著嚴重漏水的問題,陸續找了兩位設計師依然無法將漏水根治,直到交由 IS 國際設計設計師陳嘉鴻,才解決了漏水和蛀蟲的問題,也讓老態龍鍾的透天變身宛如國外電影中的典雅氣質大宅。

 

屋主提問:房子本身漏水嚴重,別墅社區的管理委會又不准動建築外觀怎麼辦?
設計師解答:
雖然屋主之前有找過設計師裝修,但都沒有解決問題,最大的原因就是因為工程本身也有很多限制,加上設計師本身的專業不足;雖然受限不少,但陳嘉鴻還是找出了解決方案,用築內牆的方式及不鏽鋼鐵槽來保護室內使水不再進入室內,也因此徹底化解了屋主一直以來最為苦惱的水患。

 

屋主提問:房子因為依山傍水濕氣重,二樓的木地板全因為蟲蛀而損毀,好糟糕?
設計師解答:
陳嘉鴻便將地板拆空並除蟲,把木地板換成仿木紋的磁磚,透過基礎工程將空間體質調整在最佳狀態,才開始進行室內設計裝修工程,不過光是這些基礎工程也花了不少時間,也因此使得裝修到完工花了近兩年的時間。

 

屋主提問:連同地下室共 4 層樓,近 200 坪的別墅,該怎麼規畫?
設計師解答:
地下一樓規劃為廚房、餐廳及起居室;一樓除了客廳外,另外還規劃了閱讀區、休憩區;二樓則為女兒房及起居室;三樓則完全為屋主所有,主臥和一間專屬更衣室,以及主臥浴室;並且以電梯串連垂直空間,讓生活更為便利。

 

搭配平面圖分析
B1 格局改造:將餐廳及廚房設於地下室,連結娛樂室做為招待客人之用。

B1-After平面圖
【透天厝改造Before&After】4 層樓的山海別墅,漏水蛀蟲問題嚴重!直到第三個設計師才搞定!

 

 

1F 格局改造:一樓規劃挑高六米客廳連結閱讀區,另外規劃下午茶區。

1F-After平面圖
【透天厝改造Before&After】4 層樓的山海別墅,漏水蛀蟲問題嚴重!直到第三個設計師才搞定! 

 

 

2F格局改造:二樓則除了女兒房、女兒房浴室及閱讀區外,還規劃了共用書房。

2F-After平面圖
【透天厝改造Before&After】4 層樓的山海別墅,漏水蛀蟲問題嚴重!直到第三個設計師才搞定!
 

 

3F格局改造:三樓則為主臥專用,除睡眠區外,規劃大更衣室及主臥浴室。

3F-After平面圖
【透天厝改造Before&After】4 層樓的山海別墅,漏水蛀蟲問題嚴重!直到第三個設計師才搞定! 


 

《空間圖集》

【透天厝改造Before&After】4 層樓的山海別墅,漏水蛀蟲問題嚴重!直到第三個設計師才搞定!
挑高六米的客廳,設計師特別挑選雪白銀狐大理石做為電視主牆,更展現出大宅的氣勢及質感。

 

【透天厝改造Before&After】4 層樓的山海別墅,漏水蛀蟲問題嚴重!直到第三個設計師才搞定!
山中別墅的壁爐並不只是裝飾而已,同時還是冬天溫暖的源頭,
陳嘉鴻在客廳角落特別規劃了壁爐並連結展示書櫃,搭配單椅成為最佳的閱讀區。

 

【透天厝改造Before&After】4 層樓的山海別墅,漏水蛀蟲問題嚴重!直到第三個設計師才搞定!
配置電梯方便上下,更以大理石拼花地板裝飾梯間,凸顯空間的細膩質感。

 

【透天厝改造Before&After】4 層樓的山海別墅,漏水蛀蟲問題嚴重!直到第三個設計師才搞定!
餐廳配置在地下室連結開放式廚房,運用鏡面裝飾主牆延伸空間感,呈現大宅宴客的氣派。

 

【透天厝改造Before&After】4 層樓的山海別墅,漏水蛀蟲問題嚴重!直到第三個設計師才搞定!
為滿足美觀與收納的雙重需求,除了替屋主規劃大更衣室,更利用柱間畸零空間做為展示櫃。

 

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IS國際設計/陳嘉鴻
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