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【太平洋專欄】搞定租屋-當個優質房客

2013-10-29 人氣 625
圖、文_太平洋房屋


        租屋怕遇到壞房東,房東也怕碰上惡房客,除了在租賃契約上詳載約定事項,維護自己的權益外,承租方也要將心比心,愛惜既有的家電設備,保持良好整潔的屋況,並按約定時間繳納房租等,做個優質房客。


一、留意居家安全:

1、必要時將舊門鎖換新,並加裝門栓鍊(記得要保留原鎖,搬遷時恢復原狀)。

2、與鄰居或室友建立良好關係,可以相互照應。

3、告知往來密切親友正確的租屋地址電話以及緊急聯絡方式。

4、若獨自一人居住,可以做些障眼法保護自身安全,像是保持室內燈光明亮,單身女子在門口或陽台放些男性衣物及鞋子,製造多人居住的假象。

5、養成隨手關社區大門、進屋鎖好門窗的好習慣。
 

二、承租方應依約定按時繳付租金,並依規定定期繳交管理費、清潔費等房客須繳納之費用。

三、若契約有約定限制,承租方不得將房屋轉租當二房東。

四、租賃房屋若有增改居住設備之必要時,承租方需取得出租方之同意,除契約另有訂定外,費用由出租方負擔。
 

五、入住後若有出現重大問題或需修繕時,立即通知房東或協調房東進行修繕或維護;若是因為承租方的重大過失,致租賃物發生毀損、滅失等情形時,承租方應負賠償責任。

六、社區大樓管委會通知、信函或其他應通知房東之必要訊息,應通知房東知道。

七、遵守租約規定內容,不製造糾紛。

【太平洋專欄】搞定租屋-當個優質房客

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