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善用「預售屋客變」優勢,讓住家更貼近生活需求

2013-11-25 人氣 3,420
作者_Acme  圖片提供_芽米空間設計

 

善用「預售屋客變」優勢,讓住家更貼近生活需求

 

善用預售屋客變期,將室內格局在事先就做了微幅調整與規劃,不但空間更貼近需求,也能充份展現空間應有的尺度。

買預售屋最大的優勢就是可進行事先更動隔間及水電配置,及早先將需求跟設計師反應,能針對需求與細節做調整,變動過後的格局不但能貼近屋主所需,也能重新呈現出空間應有的尺度。接下來將介紹芽米設計所規劃的個案,這兩個案子都把握客變黃金期,設計師針對需求做了調整,讓整體機能變得更加完善。

首先看到的是40坪的個案,屋主重視空間開闊與舒適性,為了減輕封閉、侷促感,設計師特別在客廳、書房之間進行客變,調整過後,客廳更具開放感,同時還能利用電視牆做出「一牆兩用」之變化,正面為電視牆背面則為書房書桌區,再輔以清玻隔間既開放又能讓空間獨立,還能讓空間有了更多的表情。

接著看到的是32坪、定調為現代日式風格的個案,由於空間中有一些畸零地,像是電視牆、餐邊、主臥牆等,於是經過客變調整後,注入了櫃體與其他設計,電視牆搭配收納櫃能有效平衡視覺設計,餐邊櫃的注入則能讓屋主的蒐藏品清楚展現出來,至於主臥牆的調整,則是在通往主臥房衛浴的門口再做一道隱藏門片,讓牆面更一致性,也能帶出簡潔俐落的效果。

 

善用「預售屋客變」優勢,讓住家更貼近生活需求
40坪的居家空間以開放加半開放式設計來做規劃,讓整體空間看起來更加的寬敞與舒適。

 

善用「預售屋客變」優勢,讓住家更貼近生活需求
餐廳與玄關之間加了道木格柵,穿透性效果讓各自小環境得以區隔,同時又不減開闊感。

 

善用「預售屋客變」優勢,讓住家更貼近生活需求
客廳與書房的隔間牆採一牆兩用設計,不但增加了使用機能,輔以玻璃材質,也讓空間變得更加輕盈。

 

善用「預售屋客變」優勢,讓住家更貼近生活需求
臥房裡適當地配置不同的櫃體設計,讓小環境的收納可以更加的完整。

 

善用「預售屋客變」優勢,讓住家更貼近生活需求
將電視主牆拉長並利用天花板設計減弱大樑的壓迫,創造了天花板不一樣的美麗,同時也把困擾做了改善。

 

善用「預售屋客變」優勢,讓住家更貼近生活需求
電視牆旁加了活動電視櫃,拉長電視牆設計,也讓整體視覺能變得更加平衡。

 

善用「預售屋客變」優勢,讓住家更貼近生活需求

善用「預售屋客變」優勢,讓住家更貼近生活需求
開放式設計不但讓公共區的使用動線更加流暢,同時也讓屋主一家人能更自在的遊走其中。

 

善用「預售屋客變」優勢,讓住家更貼近生活需求
餐桌一旁加了高櫃,提升了使用機能,屋主多年來蒐藏的馬克杯也得以被展示出來。

 

善用「預售屋客變」優勢,讓住家更貼近生活需求
主臥牆面特別在通往主臥房衛浴的門口再做一道隱藏門片,讓牆面更一致性,也能帶出簡潔俐落的效果。

 

預售屋客變設計要訣:
1.把握預售屋客變黃金期:
建議在找好設計師後,盡早與設計師說明「客變」需求,讓設計師能及早在規劃過程中調整設計,讓整體符合切身使用。
2.需求愈明確愈好:在向設計師說明變更設計時,需求愈明確愈好,像是希望空間變得開闊,或是加強收納部分,又或希望能將自己的蒐藏品展現出來等,建議詳細表達,設計師才能在重新調整中,把貼身需求放入設計規劃之中。

 

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芽米空間設計/楊俊華
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芽米_37芽米_41
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