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【新鮮人首次裝修必知】找設計師,與設計師溝通及合作

2014-03-05 人氣 20,629
資料來源_漂亮家居編輯部《成家新鮮人裝修不敗攻略》

 

裝修一個家的過程是相當瑣碎的,整個過程中的細節更是隱藏許多眉眉角角,一點都不能輕忽;本文提供首次購屋成家新手必知必學的裝修知識,從裝修前的準備及預算控制、哪些地方可以獲得裝修專業知識?如何找到適合自己的設計師?到循序漸進掌握裝修行情價格、需要注意的法規條文,並了解實際第一次裝潢過程中會遇到的種種問題,提出詳細拆解分析及狀況解決之道,教你循序漸進打造一個屬於自己的家!

 

找設計師,與設計師溝通及合作

裝修前的準備工作及預算都不是問題了!也確定要找設計師來規劃,但重點來了!到底要如何找到適合的設計師呢?要如何運用這麼多的平台及管道呢?找到設計師要如何與設計師溝通?怎麼跟設計師合作,讓成果更完美呢?

 

必知 01  與設計師配合的方式
找到最適合與設計師配合的方式就會事半功倍。可以針對自己生活習慣及裝修需求評估找適合的設計師全權設計規劃裝修,但自己也要做點功課,才能裝潢不吃虧。或是請設計師規劃發包,自己監工找建材,如果對選擇建材很有想法,可以試著自己監工,發掘可替代的素材,不但可節省預算,也可依照想要的風格材質進行裝修,用較低廉的價錢達到最好的效果。

 

必知 02  設計師費的計算支付方式各有不同
一般設計師的收費方式,通常分成設計費、監工管理費以及實際的施工工資與材料費。設計費通常以坪計,每坪從 NT.1,500 元至台幣數萬元不等,有的設計師則一律以一式多少錢來計算,費用從 NT.30,000 ~ 100,000 元都有。有的設計師會把設計費含在監工管理費之內,不另收設計費。監工管理費通常以總工程款的百分之幾來計算,從 5 ~ 20% 不等,另外就是裝潢實際花掉的工程費(含各個工種的工資與建材費)。

 

必知 03  學習看得懂設計圖
設計師在完成設計時,一定會將設計圖給屋主看過,設計圖有很多種,有平面圖、立面圖、透視圖等,當然設計圖與實際設計裝潢出來的實景,還是有落差,但若屋主學會看懂平面圖,落差不但可以縮小,也比較不會被美美設計的圖給唬了。

 

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          透視圖。圖片提供_摩登雅舍室內裝修                     立面圖。圖片提供_王俊宏室內設計

 

必知 04  陪同設計師丈量解說屋況
丈量時,屋主應該要陪伴解說屋況,例如房子是否有漏水的情形、電壓配置狀況、是否曾經重新配過管線、排水管路走向、瓦斯管路、房屋受潮情形,尤其老屋問題多多,更是應該要詳細解說,這樣設計師才能夠將這些都列入規劃的考量,對於設計師在掌握預算上也有實質的幫助。

 

【新鮮人首次裝修必知】找設計師,與設計師溝通及合作
丈量時,屋主應該要陪伴解說屋況,這樣設計師才能夠將這些都列入規劃的考量,對於設計師在掌握預算上也有實質的幫助。圖片提供_奇逸空間設計

 

必知 05  詳細將需求告知設計師
完成丈量後,屋主應該檢視自己的需求,詳細將需求告知設計師,例如收納、家具、風格、家電、建材、預算……等,愈詳細地告知,對於設計師規劃設計圖更有幫助,甚至可以將需求列成一張清單,請雙方簽名保存,可以更保障日後設計圖有依照需求做規劃。

 

【新鮮人首次裝修必知】找設計師,與設計師溝通及合作
與設計師溝通時,自己先評估思考,自家坪數大小和家庭成員需求,這都會影響設計風格與格局配置。圖片提供_演拓空間室內設計

 

必知 06  確認設計無誤進入簽約程序
經過雙方確認平面圖設計無誤,取得共識後,屋主願意交由設計師做進一步規劃時,就會進入簽約程序,簽完約後,設計師才會再提供立面圖、大樣詳圖、透視圖、甚至 3D 效果圖等,在看圖時,應該請設計師針對每一張圖講解,確認了解並無誤後,建議屋主在圖說上簽名,證實的確看過並了解圖說,這對雙方都有保障,也可減少日後紛爭的產生。

 

必知 07  簽了設計約,還要簽訂施工約
簽約流程通常在設計師初步解說平面規劃圖後,確認整體規劃無誤,會附上完整估價單明細,等到同意,會開始進入簽約程序,簽約後會再針對細節部分提供更多的圖說及工程解說,一般施工合約多含監工,因此簽了設計約,還要簽訂施工約。

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設計約外,還要簽工程約,一般設計師會合併成設計工程合約。合約內容包含了設計約的項目,還要加上工程驗收表,裡面要明列使用的建材品牌及確實價格。攝影_阿德

 

必知 08  估價單明細愈細愈好
想要預算不被追加,屋主拿到的設計圖愈細、估價單愈細是最好的方法。以水電配置的插座為例,在圖面上可以清楚看到室內哪幾處有插座,插座高度 100 公分是給冰箱用的,高度30公分在下方是作為濾水器使用,在踢腳板上 10公分處的插座是預留給電視的,讓屋主知道哪邊會有插座,是否需要增減調整都可立即討論,就能減少日後追加的機率。

 

必知 09  簽約後不要隨意更改設計
基本上你想要在空間增加任何東西都是要花錢的,如果一直反反覆覆,舉棋不定不但會造成工程進度拖延,也會產生不必要的費用。建議所有決定最好在裝修工程前定案,在動工之前有問題盡量問,有疑惑盡量講,可以請設計師或者工班解釋,提出正反的意見。但要注意的是,如果真的不確定,或者牽涉的金額比較龐大,先思考清楚,不必急著當場決定。

 

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建議所有決定最好在裝修工程前定案,在動工之前有問題盡量問,有疑惑盡量講。圖片提供_頑渼空間設計

 

資料來源:《成家新鮮人裝修不敗攻略-我們第一個夢想家》 

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