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【裝潢小跟班Ⅱ-4】拆除工程階段 設計師對付壁癌、腐朽木作解法步驟大公開!

2016-06-17 人氣 24,121
文_楊涵硯 攝影_楊秉寰 圖片提供_漫舞空間設計

第 3 集請看 >> 【裝潢小跟班Ⅱ-3】裝潢前的丈量工作 與回憶說再見!
分秒必爭!拆除工程:地板、木作、隔間牆、天花
當採訪團隊再度踏入工地現場,工班團隊與前來監工的設計師正緊鑼密鼓地進行拆除工程,包含原先的大理石地板、木作隔間牆及天花,如設計師所料,原先陰暗、狹窄的 32 坪老屋空間,瞬間充滿通透、明亮的光線,住宅空間彷彿放大 2 倍。由於垃圾量過大,出動吊車不停地從長型窗戶將廢棄物清出,維持工班拆除的速度與工地整潔。

師傅迅速拆除原有木作裝潢
師傅迅速拆除原有木作裝潢
廢棄物須立即堆疊整理,以不影響工程進行為原則,待吊車到達,即可拆除靠街的窗子,把廢棄物吊下去、建材吊上來。
廢棄物須立即堆疊整理,以不影響工程進行為原則,待吊車到達,即可拆除靠街的窗子,把廢棄物吊下去、建材吊上來。

檢視房屋受損情形,迅速進行補強措施
問題 01 大量的壁癌與漏水!該怎麼辦?!
40 年老屋年久失修,靠馬路的迎風面長型窗下緣因為外部壁面年久失修,每當下雨,大量水分便會沁入建築體的混凝土及鋼筋,進入屋內即產生嚴重的壁癌與漏水,毀壞內部牆面。

壁癌的顯現可能表示表示了該建築正遭受鋼筋鏽蝕的危機,最嚴重可能產生結構體的動搖,絕對不能忽視你的家向你發出的求救信號!設計師嚴肅的說:「如果未能在裝潢前徹底解決房屋本身壁癌、漏水與蟲害的基礎問題,外表再美的裝潢都是徒勞無功的!」

設計師解法

01 一定要注意牆壁表面產生的裂縫,如有漏水盡早處理。

02 施打高壓發泡注射劑,追蹤漏水來源,填補壁內裂縫。

03 若位在頂樓,需先在屋頂地面做好PU防水,達成雙管齊下的功效。

04 將原先柱子鋼筋已鏽蝕的部分進行除鏽的處理,並塗上黃色的防鏽漆。

05 刮除水泥壁面表面的壁癌,並塗上防鏽紅丹漆。

問題 02 年久失修的木作隱藏不為人知的危機!如何預防?
老房子的裝潢工法已相當老舊,因為客廳天花木作沉重的角料僅靠幾支木榫支撐,在師傅拆解天花板時,整面掉落,差點造成師傅的生命危險!客廳是一家人每天的必經之地、同時也是最常使用的空間之一,這樣的危機就這樣籠罩在自己從小生長的房子,讓設計師不禁捏一把冷汗。

設計師解法
01 設計師建議,年過 15 歲的老屋,一定要請專業室內設計師檢視裝潢材質、強度是否足夠應付地震,以及是否有蟲害與腐蝕情況。
02 盡早拆除工法過於老舊的裝潢,以免發生人身安全。

 

每日一「包」!今日主題:進場前後一定要注意的細節

接下來請看 >> 【裝潢小跟班Ⅱ-5】安全性施工是老屋裝修關鍵:泥作、水電管線與閉水測試

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