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預售屋比較省裝修?此時設計師能否參與?

2010-04-05 人氣 1,780
文、整理_設計家

聽說買預售屋比較省裝修費用?看預售屋時是否可請設計師幫忙看建商提供的平面圖?要另外付費嗎? 

是的,預售屋可即時入住。若是信任建商的施工品質,而且對居家空間的美感要求不是太高的話,的確是可以在完工後,自行搬入。不過要注意的是在購買預售屋時,由於事先無法看到成品,因此要注意房屋室內的格局,是否如當時下訂時所講的一樣,否則進駐時,因為格局的不適當,又要另外花錢修改。

另外,簽約時也一定要仔細檢查契約中是否有註明建材的型號、規格及設備的廠牌,例如地坪、門窗、衛浴、廚房的廚具設備、水電等等,以防止賣方以劣質品充數,而在交屋時發生糾紛。當預售屋完工時,更要仔細檢查壁面及水電等是否完善?該有的配備是否齊全等,才可交屋。交屋後,若不再更動設備及格局的話,則可以將裝修預算放在添購較好的家具、傢飾上面,讓空間看起來較為美觀且優雅。

 

預售屋比較省裝修?此時設計師能否參與?

預售屋因屋況還算可以,若沒要改動格局,幾乎可以購買家具後直接進駐。

 攝影_Sam

 

可以帶設計師看房屋,裝修預算省更多。買預售屋時,每個人都不希望自己的家,裝潢後長得跟別人家一樣,更希望新房子可以符合自己的實際使用需求。

買預售屋的好處就是,房子還沒蓋好,可以趁建商客戶變更期限之前,找設計師幫你重新規劃,在這時候,甚至連水電管線的更改,都可以請建設公司改成自己想要的位置,這樣可以避免房子蓋好後更改格局、改變管線位置,二次裝修的浪費。至於建商提供的廚衛配備及建材,如果真的不喜歡,也可以在這時候退訂,通常建商會依實際情況將這部分的錢退給你,退回來的錢,還可以補裝潢費,這樣就可依自己的理想,選擇喜歡的建材和設備。

至於是否要另付設計師費用呢?這必須看你之前與設計師如何談了,若是你是有意將未來的裝潢交由他負責的話,一般設計師多半不收這方面的費用。不然的話,一般設計師會跟你酌收一點車馬費,大約1000~5000元左右。

 

預售屋比較省裝修?此時設計師能否參與?

預售屋趁客戶變更期限前,更改格局與管線配置,可以省很多。

圖片提供_麥浩斯資料室

 

有裝修上的合約問題,請來信諮詢小偷貓:cathief@searchome.net

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