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天怒人怨的高房價

2010-04-23 人氣 2,045
文‧整理報導 / 柯霈婕
  • 預算;預售屋;新屋;中古屋
    裝修的情況有許多種,預算當然是影響裝修成果最重要的因素之一。


預售屋先行變更省費用,預售屋雖然較無法如新屋有眼見為憑的真實感,但預售屋在裝修上有著新屋所沒有的優勢,預售屋透過建商進行客戶變更,可省下格局變更所花的水電管路移位費用,加上建材、設備都是新的,預算建議放在木作收納上。

新成屋重在機能裝修,新成屋裝修想要省錢,在買屋時就要注意,建議盡量挑選格局與動線符合生活需求的空間規劃,可以省去不必要的拆除與管線更動費用,除非建商所附的設備及建材很差,需要更換,不然預算重點還是放在機能性工程如木作收納。

舊屋以安全性工程為主,舊屋則可分為10年以上與10年以下的屋型,10年以下舊屋可依實際狀況評估裝修需求,年限以上的舊屋,則以居住安全性為重,水電與管線則要全部更新,這一項花費會比其他屋型來的多,在預算編列時就得加重。

小坪數量身訂作花費多,小坪數常是新婚家庭或單身男女的第一考量,小坪數由於與空間競賽,常有挑高或夾層情況,預算的花費部多是在樓梯、夾層施作與收納空間的規劃與設計。

  • 預算;預售屋;新屋;中古屋
    新成屋裝修想要省錢,在買屋時就要注意,建議盡量挑選格局與動線符合生活需求的空間規劃,可以省去不必要的拆除與管線更動費。

 

  • 預算;預售屋;新屋;中古屋
    購屋前若能弄清楚不同屋型與個人喜好的居家設計風格,所因應不同的裝修需求,以及花費概念,將有助於預算的掌控。

 

  • 預算;預售屋;新屋;中古屋
    在作自家裝潢發想的過程中,儘量避免一些複雜的、裝飾性的設計,例如餐廳可用掛畫替代主牆設計、吊燈營造整體氛圍。

 

  • 預算;預售屋;新屋;中古屋
    裝修的情況有許多種,預算當然是影響裝修成果最重要的因素之一。


★小編敲預算:
每坪三百萬,一戶要價七億多…
這樣的天文數字,那是我們一般平民百姓買得起的!
連央行總裁彭淮南都看不下去,跳出來批建商炒作,
難怪新聞一出,馬上引起全民公憤!
重點是建商還說,他們全部賣光光耶…
先不討論是真是假啦,
這樣的訊息,表示有錢人還是很多…
但是對於一輩子都買不起房的人,
聽起來還真是令人傷心阿…
國外高級住宅,最高是摩納哥,一坪要五百萬,
倫敦也才兩百二十左右…
但台灣的士林官邸就要三百萬了!
台灣目前的高房價,能不天怒人怨嗎…
只能祈禱:老天,快讓我中樂透吧!


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