工程費

   
 
 
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裝修工程的複雜度與專業性,是一般有裝修需求的屋主難以全盤了解的兩個範疇。但如何看得懂報價單,且了解目前裝修市場上各項工程的行情價格,將有助於消費者掌控預算。此外,每項工程也都有其應該特別注意的地方,如此一來,不但不會影響到工程進行的進度,也將減少預算追加的情況。


 


 

裝修費用估算與認識
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以下價格僅供參考,隨每年大環境物價變動


 

木作工程
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包含項目:地板、天花、壁面收納木作

計算價格:

1. 地板實木地板海島型木地板超耐磨地板、銘木地板、PVC地板

2. 天花/分立體(一坪約NT.3,500元)與平面(一坪約NT.3,000元)兩種。矽酸鈣板加防腐角材、夾板(怕蟲與怕火)或石膏板(怕潮、致癌)。

3. 壁面隔間與造型牆,建議以矽酸鈣板為主。歐陸鄉村風散發質樸拙趣0(牆厚公分)內置24K吸音棉,每坪約NT.2,800~3,000元。石膏板隔間(牆厚10公分)每坪約NT.2,000~2,500元。

木地板選購注重防潮係數與保養方法的便利性與否,天花板壁面材質應考量安全性問題。多播一部份預算在安全性材質的使用上,居家安全絕對重於金錢。


 

水電工程
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包含項目:老屋全室冷熱水管、全室電線抽換更新、衛浴安裝工資。

計算價格:

1. 老屋全室冷熱水管,1式/NT.30,000~35,000元

2. 全室電線抽換更新,1式/NT.15,000~18,000元。

3. 衛浴安裝工資,1套/NT.3,500~6,000元。

水電工程老屋裝修時花費的一大部分,但新屋若牽涉格局變動與拆除工程,也可能需要進行水電裝修工程


 

泥作工程
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包含項目:磁磚工程。浴室廚房地壁磚與陽台地磚,老屋包括客廳地磚部分。

計算價格:

1. 老屋拆除原有磁磚後需粉光打底,每坪約/NT.1,500元。

2. 拋光石英磚每坪約NT.5,000元左右。

3. 貼磁磚工程每坪約NT.1,500~2,000元左右。

4. 國產磁磚每坪約NT.2,000元左右

磁磚的選擇建議以看見實際樣本為準,也較容易分辨質感與顏色的差異性。


 

油漆工程
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衛浴廚具
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包含項目:浴室間所需的一般設備包含馬桶、洗手槽、淋浴龍頭、浴鏡配備、淋浴拉門與抽風機等。廚具配備則依需求與喜好搭配。

價格範圍:浴室設備如上述,國產品牌約40,000~45,000元左右,進口品牌50,000元起。廚具計算方式為每cm單位,每cm約為180~200元左右,因檯面片材質不同有差價。

在了解設計師報價時,廚房衛浴設備常是被忽略的一部份,卻也佔預算內極重要花費。建議與設計師討論時,清楚溝通報價所含的細部項目。


 

家具部分
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包含項目家具與燈飾

計算方法:進口家具依店家定價,透過設計師整批採購可爭取部分折扣。訂製家具價格需依作工、材料、尺寸、複雜度與訂製數量決定。

「一分錢一分貨的概念」是居家裝修預算花費的不二法則,訂製家具時請先問清楚材料以及作工的精緻程度,搭配自己預算內的價格作為考量。


 

冷氣設備類型
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包含項目:型、分離式與中央空調

1. 型:傳統窗型冷氣有滴水問題也較為吵雜,適合小坪數空間使用。

2. 分離式:分掛壁式與吊隱式,屋高沒超過2米7不適合吊隱式,掛壁式可利用裝修手法修飾。

3. 中央空調較費電不適合一般小家庭,建議超過60坪以上或者是樓中樓房型較適用。

價格比較:型<分離式(掛壁)<分離式(吊隱)<中央空調


 

拆除與垃圾清運
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包含項目:浴室拆除廚房拆除、地磚拆除、4吋磚拆除、4吋RC拆除

計算方法:

1. 浴室完全拆除,每室約NT. 12,000元

2. 廚房完全拆除,每室約NT. 15,000元

3. 地磚拆除,每坪約NT. 1,000元左右

4. 4吋磚拆除,每坪約NT. 1,500元左右

5. 6吋RC拆除,每坪約NT. 3,000元左右

6. 清運費一車約NT. 3,500元

不論是新屋或者老屋,只要牽涉到拆除的部分,就需要垃圾清運費用,以車計價,價格比想像中要高,需有心理準備。


 

各種工班的計價方式
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工班計費分大工、小工、零工

大工:為師傅等級,參考的工錢約為NT.2500元~3000元/天

小工:為學徒等級,參考的工錢約為NT.1200元~2000元/天

零工:為依工程狀況而定(比如打掃),工錢約為NT.600元~1200元/天


 

平價裝修:12招精簡工時工法的省錢方法
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第1招 避免讓工人加班

工資是裝修時最大的成本,一般工人1天工作8小時,從早上8點到下午5點。若是加班其工資會加倍算,加班3小時,就算半天的工資,若是到4小時,就要1天的工資。也是說工人每加班到晚上10點,當天的工資是領2天份。所以寧可有充裕的時間來作裝修,也不要為了趕時間請工人加班。

第2招 非必要盡量不要動到牆

很多設計師一看到空間,不管是新屋或舊屋,作的第一件事,就是把牆通通打掉,重新再隔間。這樣重新隔間的結果,也許可以讓動線變得更為流暢,但也相對地花錢。對於手頭預算不多的人,除非線不良到會影響整個空間感或造成不便,否則沒有必要就盡量不要動到牆。光是拆一面磚,拆除費用是以坪來計算,還要加上清運每台車還要費用。而且還不只拆除及費用的錢而已,修補也要費用,若要重新隔間,還要算上隔間牆的費用。

第3招 少用大塊磁磚馬賽克

泥作師傅貼磁磚的工資是依磁磚大小來計算,太大或太小工資都比較高。客廳地面磁磚60公分×60公分以下(包含60公分×60公分)的磁磚與60公分×60 公分以上的磁磚工資,1坪相差了近NT.500元左右。而浴室因有洩水坡度的問題,只要超過30公分×30公分(不包含30公分×30公分)的磁磚,其工資1坪也差了近NT.500元左右。除非必要否則盡量減少使用大塊磁磚馬賽克也是,1坪的工資也貴了近NT.500元左右,所以如果想省錢,只能作為裝飾點綴用。

第4招 預留廚具浴缸位置

施工重覆,浪費材料也費工,有些工程只要先弄好施工程序,就可以避免。像廚房若要裝設新廚具,就將廚具的尺寸預留下來,再貼磁磚,將廚具裝上去收邊,這樣可以省下廚具位置的磁磚及工時。同樣地,浴室浴缸,也可以先留出浴缸的位置,貼磁磚再裝浴缸

第5招 減少裝飾性木作工程

所有工程又以木作最為費時花錢。要省錢,得從木作工程著手。最好的省錢方法就是減少木作,有些設計師遇到樑柱,就一定請木作把整個樑柱包起來,還更欲蓋彌彰。最省錢的方法讓樑柱自然地露出來,反而不易突顯出樑柱的位置。

第6招 減少木作細坏工程

木作最花工的還不是在於釘櫃體,而是一些細坏的工作像是貼皮。以電視櫃及書櫃為例,1尺的木作櫃子,貼皮與不貼皮,差了近NT.1,000元左右。如果你可以接受木作不一定要貼皮,像圖中這面書櫃,只用夾板染色就也可以創造出不同的效果。

第7招 木作造型盡量簡單

不論天花板,還是衣櫥或櫃子,只要是木作,造型要盡量簡單,才能省到錢。以天花板為例,天花板每坪的價格跟造型天花板,依造型的複雜度,每坪價格可以差到近1倍。像圖中這個天花板只是平舖,裝上主燈,還是很有氣氛。

第8招 木作貼皮以單色為宜

同樣是木作貼皮,貼1種木皮和貼2種以上的木皮,1尺就要多花NT.500元以上,若是10尺的櫃子,就得多花NT.5,000多元,1張單椅的錢就這樣飛了。所以木作貼皮可以單色為主。

第9招 櫃子做低不做高

櫃子的木作費用,是依櫃子高度及用途而定。1尺半以下櫃子稱為矮櫃,1尺半以上至4尺間稱為���高櫃,超過5尺就算高櫃,矮櫃和中高櫃及高櫃,費用也是愈作愈高,幾乎每1尺就差了NT.1000多元,若再加上油漆費用,就更貴了,所以沒有必要的話,可以選擇不要作太高的櫃子。

第10招 觀景樣式盡量簡單

很多人在陽台外推後,都會作大面的觀景,同樣作要省錢也有方法。觀景的計價方式,主要視鋁框與玻璃的材質、樣式及厚度而定。除非居住樓層太高,玻璃的厚度才需要用到10mm,否則只要5~8mm就可以了。至於樣式越複雜的觀景價格越高,同樣的戶,格子狀的觀景,就比一般三面的觀景,價格貴了1 倍半。

第11招 老屋地板最好用木地板

若是老屋換裝,對地板地板的材質,也沒有特別的堅持,最好選擇木地板較為省錢。因為木地板不管原來舖的是什麼材質的地板,都可以直接架高舖上去,不需要將原來的地板磁磚拆除。若是要貼磁磚得要先拆除地板,重新抹上水泥、貼上磁磚。用木地板就可以省下[[籌措裝潢資金_3_管道]]及水泥抹平、重貼磁磚的費用。而且木地板架高後,管線還可以直接走在地板下,不需再另行埋管。

第12招 衣櫥高度不要超過8尺

木作衣櫥的費用是依高度而定,只要衣櫥的高度不超過8尺,1尺約NT7,000元上下。但要是高度超過8尺,就等於一個高櫃加上矮櫃,每尺還要再加約一半的費用。相較後如作一個8尺高9尺寬的衣櫥,比作櫥高9尺則要省了好幾萬,不過衣櫥不作高,則少了收納空間,但卻可以省錢。


 

工程費支付進度
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一般而言,無論找室內設計師規劃或承包,或是自行工頭承包裝潢工程,均會預估工程費用。其內容多半為連工帶料的方式來計算。當屋主對預算表沒有任何疑問後,接下來便進入施作工程,這時設計師會要求屋主簽立一份「委託工程合約書」,工頭也會要求屋主在其出的「估價單」上簽名,表示同意。

由於是現場施作,因此裝潢的工程費多半以現金支付,分為三~五次收取。目前市面上的室內設計公司對於總工程款的收取方式,若依四次收取,大致分為:

第一期:簽訂合約後,支付總工程款之30%。

第二期:木作進場時,支付總工程款之30%。

第三期:油漆進場時,支付總工程款之30%。

第四期:完工驗收時,支付總工程款之10%。

以上的%數及支付時間點,會依其工程之進度、規模而有所不同,在簽工程約之前可以與設計師討論。


 

延伸關鍵字
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預算

設計費

監工費

設計圖

裝修工程

參考書籍
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【裝修預算完全上手事件書】[2]

【裝潢費用完全解答300Q&A】[3]

【第一次就搞定工班事件書:全台優質工班100選】[4]

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包含項目:天花板壁面油漆工程(包含壁面整平、批土與油漆)。另外也包含家具與櫃體的油漆部分。

計算方法:

1. 以坪數計價,例如壁面是以寬×高後的坪數計算。水泥漆約NT.550~650元/坪、乳膠漆約NT.650~750/坪、特殊漆則視情況而定。

2. 家具與櫃體油漆以才為計算單位,沒有染色一才是NT.60元,染色為NT.120元。

3.油漆分為噴漆與粉刷兩種方式,將視地形與地物決定適合哪一種施工方式。