油漆監工

   
 
 
油漆監工
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更多的監工事宜請上設計家[1]
更多的監工事宜請上設計家[1]

油漆裝修工程中的美化兼基礎工程,但面對油漆工程時,有很多必須注意的地方,像是油漆的分類、一般油漆應該漆幾道、油漆的顏色是否自己調和會比較好.....等等,這裡收錄了油漆監工的詳盡知識,並提醒您相關的監工注意事項。


 


 

堅守8大要點選個好油漆師父
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要點01/選擇有口碑及公司行號

好的工班或工程行,會由老板或工頭來掌控師傅的水準與服務品質;但究竟誰才是好的工班或工程行?得親身體驗才知道。所以,最好透過朋友口碑介紹他家曾用過的師傅。另外,公司行號會有營業執照,若有消費糾紛或問題,工班得負責以免吃上官司。至於沒有營業執照的私人工作室,就少了這層約束。很容易發生工班收了錢就落跑,或完工後出狀況卻找不到對方來善後的情形。

要點02/最好先參考其作品

想要知道師傅的手藝好不好,其實最直接的方式,就是去參觀他的完成作品。並現場檢視其上漆是否平順?若是看得到刷痕,表示工力太淺。若是能直接到工地參觀就更好了,可以從他的工具箱裡檢視這位油漆師傅是否很專業!

要點03/以專做住宅案的師傅較佳

通常,專做辦公大樓或新成屋粉刷者,較不講究工的品質。許多商業空間,如旅館、餐廳,由於每隔幾年就會改裝一次,倒是不太講究施工細膩度。與設計師配合的裝潢案則屬於細工。不管是設計師要求或是屋主要求,施工都會比一般住家粉刷更講究品質。尤其是做豪宅案,室內設計師簡直是拿著放大鏡去驗收,牆面與木作出現0.1cm的小凹痕就不及格。

要點04/最好能出示材料合格證明

由於油漆這行業較傳統,而且也沒有專業的油漆師傅證照,所以無法佐證。不過,資深的好油漆師傅單憑口碑就已經案源不斷,也沒有必要用一張紙去證明。因此,與其要求專業證照,不如要求師傅在用料上好一點,並出示材料的證明書,像是是否用低甲醛的油漆或是綠建材油漆等等。

要點05/多問問題測試師傅專業知識

因此在找好師傅時,不妨要多問一些較專業的問題,測試師傅的專業度,像是牆面的壁癌怎麼處理?這樣的處理需要多少錢?又如室內油漆與室外油漆有何不同?室內油漆是用水泥漆好或是乳膠漆好呢?……等等,諸如此類的問題,問個兩、三家,就可得知哪家最專業、態度最好。

要點06/報價一定要看現場,不要輕信電話或網路報價

很多屋主為了省錢,因此會到網路尋找,並口頭用電話尋問價錢,然後找最低價的人來施工,結果反而深受其害。其實,電話報價的參考價值很低,光靠口頭描述,油漆師傅很難報價。還有,電話洽詢時,屋主應主動告知對家中牆面的狀況、想作怎樣的油漆……等等,詢問看看油漆師傅接案的意願,若是有良心的油漆師傅一定是跟你預約到現場看情況,才會進行估價及報價的動作。

要點07/會主動提供專業建議

好的師傅在估價時,會跟你分析這樣的現場該作到怎樣的工,例如要不要做防水?必須批土幾次才會美觀?……等等。同時,也會直接跟你說明要做這些工程時,連工帶料共要多少錢?等等。其實油漆並沒有年限的問題,除非有外力產生,例如壁癌漏水等等,否則一旦施作下去,可以保持很久,但是專業的師傅認為一般油漆 大約使用至10年左右就必須重刷一次,一來美觀,二來也對牆壁也是一種檢查及保證的作用。

要點08/準時上工,並為屋主做好防護及清理工作

油漆可說是一種良心事業。以工班接案的行情來說,價格從NT.500元/坪到NT.1,000元/坪的都有。若接了NT.1,000元/坪價格的案子,就不可以給人做NT.500元/坪的品質。還有,像是豪宅的重新粉刷案,屋主往往將鑰匙交給師傅,留下屋子、傭人與工班就自己上班去了。油漆師傅面對貴重陳設,甚至是主人不慎遺落頭的鑽戒,都不可起貪念而順手牽羊。如果你實在不放心合作的師傅或工班,不妨請對方出示警察局開立的良民證,以確認他過去毫無犯罪紀錄。當然,好的師傅絕對守時、講信用。另外,好的工班管理也嚴謹,不僅準時上工,也會嚴禁師傅在工地抽煙、喝酒、嚼檳榔。保持工地的環境整齊,不會垃圾滿地。若屋內有家具、裝潢,也會主動幫屋主做好防護,貼上保護紙。


產品 顏色的衰退期 質感與保養方式 適用場所 價位(重新粉刷)
水泥漆 約莫兩三年就會開始慢慢褪色 粉質表面,不可碰水或擦拭 適用於陽台商業空間 每坪NT.200元起
乳膠漆 可維持五年以上不褪色 光滑表面。若有髒污可拿乾淨的濕抹擦掉 適用於室內的各場所 每坪NT.500元起

油漆工的計價方式與工時預估
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要點01/主要是連工帶料一起算,但有批土的話價格較高

一般油漆師傅在報價時,多半是連工帶料一起算,較少是工料分離的,除非是特殊製作。計價單位多半是以「坪」來計算,不過若是處理櫃面油漆,有些師傅會以「尺」(台尺)來計價。一般來講,住家重新粉刷,牆面平整的話就不需再批土,直接刷上水泥漆就可以了,一般價格大約在NT.200~300元/坪。局部批土的話,則基本價位則落在NT.500~600元/坪。至於需要全批的話,則每坪NT.1,000元起跳。另外,以木作櫃的塗刷計價方式,以前用「尺」或「才」來計算,木作電視櫃衣櫃,每尺NT.600~900元起跳。近年則改以「整件作品」為計價單位,例如一個木作櫃多少錢……。以六尺長的木作電視矮櫃來說,整個上完透明漆的工資報價約NT.6,000元不等。

要點02/現場狀況及選取的材料影響工資

油漆的材料林林總總,而且不同用途的油漆,其施作方式也不同,像是若要做室外防水漆的施塗,則必須視樓層高度看看是否要請吊車,或是只要用繩子懸吊外側施工即可,其報價就差十萬八千里。另外,室內常用的兩大類油漆,如水泥漆與乳膠漆,上漆次數及方式也不儘相同,報價當然也不一樣。另外,是否有壁癌天花板爆筋、地震震出的裂縫,是否要補?牆面是否須要批土?……等等,在油漆之前,工班得先處理好這些問題,否則漆也是白上了。而且,做得工越多,工資就越多。

要點03/塗刷次數越多,精細度越高,價格也愈高

不同等級的要求,單價亦不同。以牆面油漆來說,最粗的工就是台語所說的「販厝」(新成屋),只需把水泥漆刷上去即可,牆面仍可清楚看到水泥粒子的凹凸。一般居家重新粉刷,約需塗刷兩至三道。塗刷次數越多,精細度越高。還有,以噴漆或軟質羊毛刷慢慢塗刷出無刷痕的工法,難度較高,工資也較貴。至於木作,得看要塗裝目的物的高度與長度以及複雜度。木作越複雜,油漆就越費工。有時,高級的工法不僅塗刷多道,一開始用的原料也不同。

要點04/能否直接施工也會影響工資計算

一般新成屋或空屋,因為可直接施工,所以師傅通常說工期幾天就漆幾天。至於屋內有家具、裝潢者,油漆工班必須花費時間幫家具及現有裝潢貼保護紙,還得移動部份家具,這就多出了一道工,當然收費也會比較貴。還有,一些裝潢小死角無法靠機器噴刷,得由人工施作。因此,總價也會比較貴。大致上,同樣的房子,屋內有家具或已有裝潢的現場,粉刷總價通常會比空屋多出個NT.5,000~6,000元,而且工期也會多出一、兩天。

要點05/不同等級師傅,價格也不一

專業的油漆技術人才是有分等級的,通常分成三級:大師傅(大師)、半師(中師與小師)、學徒。每個等級的基本工資不同。即使同為出師的師傅,專做大樓空間的因工法很粗,工資每天NT.2,000元就夠;做住宅案的師傅,每天工資為NT.2,500~2,800元不等。

要點06/施工期長短得看工地大小與現場狀況

若以20、30坪住家來說,直接進場就可刷的工程,最多三個工作天;若是最粗的工,像是上個水泥漆,只要一天就可完工了。但若要全部批土的話,光是批土就要兩天了,再加上打磨與上漆,至少要一星期,工期增加約三倍,至少得一星期。以70坪的大宅來說,動作快的油漆工班約得花15天方能完成。尤其是工期拖越久,你要付的錢就愈多,所以若能聘請又快又好的工班是最經濟的方案。

要點07/以收現金為主,且大場小場的收費方式不同

由於油漆工程就整個裝潢流程來說,並非大工程,而且施工天數也不長,因此多半師傅都要求收受現金,並分一~三次收取。像是居家重新粉刷的工程,在油漆師傅來講稱之為「小場」,金額多半在10萬元以下,所以分訂金與尾款二次收取,甚至有些師傅只在完工時才一次收款。至於總價較高的「大場」,也就是說工時長且超過一個月以上,金額高過10萬元以上的,則分三次收款:訂金收一次,等粉刷完所有牆面時再收一次,再次入場修補完工後再收一次。

批得愈多次,工錢愈貴
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案型 價位 細分等級 批土
多為豪宅、別墅的裝潢案 NT.1,000~1,500元/坪 次數越多,等級越高 至少8遍
設計裝潢案 NT.1,000~500元/坪 次數越多,等級越高 批7次
一般住家重新粉刷 NT.500元/坪以下 NT.100元/坪:完全不批土NT.200~400元/坪:只批局部NT.500元/坪;指全批 批1~2次

不同等級油漆師傅的工資價位
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階級 年資 必備技能 價碼
學徒 未滿3年4個月 拿刷子、調油漆、打磨牆面與木作、補釘洞……。在現場學半年至一年,方能開始學批土。 NT.1,000元/天
半師(中師與小師) 超過3年4個月以上 已出師的師傅,應具備正確估價的能力。 NT.2,000元〜2,800元/天。(視年資而定。)通常為NT.2,500元/天。
大師傅(大師) 約30~40年 得精通各種塗裝油漆的技術,是教導師傅技術的老師。 有一定行情。通常為工班老闆,其薪資必須視施作的複雜程度計算。

大、小場的施工內容、工期與價位之比較(以牆面粉刷為例)
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    範圍   坪數 基本價位
類型 修整牆面 油漆 20〜30坪 70坪  
大場 批土、打底 上底漆、上面漆;再入場修補 7〜10天 15天 每坪NT.1,000元起
小場 清潔牆面 上底漆、上面漆 1天 2〜3天 每坪NT200元起

油漆監工注意事項
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注意1 確認顏色編號

確定塗裝空間,並且要備有油漆粉刷表,在選擇油漆編號時,顏色色彩要經過設計師、業主以及工班三方的同意。

注意2 油漆時要注意安全維護

像是在地下室等較密閉三房精打細算的4個預算提案時,可能會發生氣體中毒的意外,而油漆也要注意遠離火源,如總開關箱、廚房等。

注意3 油漆時要先分析牆壁本質

例如了解牆壁本身的舊漆厚度,並且要將舊壁紙徹底刮除,同時也要了解水泥牆壁有無漏水以及潮濕面,否則事後的補救將會使預算成本提升。

注意4 油漆前先確認天花板面平整及防水

油漆前記得要先檢查天花板的壁板是否平整,釘子是否都有確實釘進角材,衛浴廁所或潮濕處是否都為不鏽鋼材質的釘子。因為有時候若未做好防鏽處理,硬要上漆會有生鏽的情況發生。

注意5 油漆不可任意倒入排水管

油性油漆或有機溶劑禁止倒進各種排水系統,造成融管而導致漏水的現象。

注意6 保留色板及編號

選擇的色板與編號要記得保留,以方便事後再做重新刷塗與確認的工作。

注意7 要確實注意批土的次數

避免偷工減料,或是不足而造成美觀的影響。

注意8 收邊補土要確實

裂縫較深的地方,收邊、補土一定要確實,要避免縮凹的情況發生,記得要使用穩定的材質,如水泥、汽車補土。


 

噴漆的監工注意事項
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噴漆一般運用在木作家具櫥櫃的表面,或是扶手的表面處理,在監工時有什麼必須注意的地方呢?


注意1 噴漆要注意平整性

面漆如果使用噴漆式一定要均勻,禁止有垂流或者凹凸不平的橘皮現象發生。

注意2 噪音問題要改善

避免使用老舊的機器如壓縮機,以免噪音會吵到鄰居,機器下工時要確實做到斷電的動作,以免機器自動啟動。

注意3 噴漆漆料要先過濾

不論水性漆或油性漆,選擇使用噴刷式時,要做到漆料過濾的手續,噴起來的漆面才會均勻。

注意4 噴漆時金屬框與玻璃要做好防護

避免框、玻璃被漆噴到,造成清潔上的困難。另外地面也要有鋪設處理,避免油漆滲入地面,污染到石材或者是磁磚

注意5 噴漆後讓空氣流通

噴漆完成之後要讓空間中的氣體適當揮發,但戶的安全仍要仔細考慮,務必要防止戶洞開發生小偷入侵的問題。

合約書,保固怎麼辦?
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大部份油漆工班或師傅或工程行,很少會簽合約書,而且接案多半口說為憑,完工後也無保固書,但是有良心的好油漆師傅會提供售後服務。通常,若因施工失誤引發的問題,在一定期限內也都會有免費回場維修。人為使用不當或地震等天災造成的問題,回場維修則得酌收工資與材料費。由於消費者拿不到書面的證明,所以,建議一開始就找社區內有店面且信譽佳的油漆工班。 萬一有問題,也方便於找到師傅來處理。

價碼太低的要小心!
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有些人還沒出師就急著自行開業,也許只學會拿刷子、調油漆,價碼因此可以壓得很低,每坪NT.1、200元就可接了。但要小心,這樣的價碼可能只是工錢不含材料費,因此在之前你一定要問清楚。而這樣的低價工資,就別想對方做出多麼細緻的工程。但是反過頭來看,若沒有做什麼特殊的漆工或漆法,卻把價位拉太高的也未必就是好師傅可能只是,獅子大開口。所以,口碑與實績仍是最重要的參考!

批土
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批土是種仿如粘土般的建材,可修飾牆面的凹凸不平,以使後續的漆能完美地塗上。即使是新成屋,每面牆也未必都平整;更何況是中古屋老屋。因此,只要是需要全新裝潢或舊翻新的裝修案,牆面必定都會整面批土。批土至少批一、兩次,多者更可達八次以上。另外,若依批土工程的大小,又分為大批與小批;大批指的是將整個牆面全部批土;小批,則指局部批土,只要修補坑洞或填平凹凸。

怎麼知道油漆師傅的技術好不好?
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達益工程莊萬壽表示,外行人很難判斷師傅的技術,但是內行人一看就知道。「一個師傅進來,看他補AB膠、批土的基本功就知道了。」速度快不快?工不工整?熟能生巧的資深師傅才會速度快。曾當選過模範勞工的誠信油漆工程謝咸成也認為「批土」是很重要的基本工。其次,好的油漆師傅要熟悉流程否則就會賠工。只有照正確順序來施作,成果才會又好又漂亮。

最好找附近的油漆工師傅
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師傅出一趟就得花一定的交通時間。所以,專程到你家做工程的話,即使只刷半天的工,工資也得以一天來計算。所以,找住家附近的油漆師傅,比較划算。而且未來有問題時,往返上也比較方便。

只刷一面牆,對屋主並不划算
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師傅接案,出一趟,基本工資加上材料費,起碼就要NT.4,000~5,000元。這樣的價格跟刷兩間房的價錢差不多。

參考資料
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建材監工寶典事件書】,漂亮家居出版,許祥德著[2]

監工完全上手事件書】,漂亮家居出版,許祥德著[3]

【第一次就搞定工班事件書:全台優質工班100選】,漂亮家居出版,漂亮家居編輯部著[4]