裝潢需求

   
 
 
裝潢需求
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更多風格及設計師們的裝潢案例圖片。[1]
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找設計師前必須了解自己有哪些裝潢需求,並才能從中知道要找什麼樣的設計師工班,幫你打造一個舒適又獨一無二的居家環境。


 


 

找到自己喜歡的居家設計風格
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你知道自己喜歡什麼樣居家風格嗎?風格對於大多數的空間使用者是模糊的,很多人在跟設計師溝通時,常說不出自己喜好的風格,往往因為一張沙發或是照片,而推翻了以前與設計師的溝通,原因無它就是不了解風格的特徴,因此建議最好能拿出雜誌上的照片或圖片,以便讓設計師或是工頭,一看就能掌握住自己喜歡的居家風格及設計!


 

檢視需求並填寫居家裝修表
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在開始裝修你的房子之前,把你的想法和需求整理出一張清單,絕對有助於你跟設計師溝通,並可時時去檢視。請依據你的房屋狀況及裝修需求,切實填寫以下【居家裝修檢視表】,並影印下來,隨時帶在身邊,將可以更有系���地整理出你和家人的需求。


 

居家裝修需求表
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1.屋況

預售屋 交屋時間_年_月_日

新成屋 室內有無已安裝之固定物或擺設物品 ○有,是____________________________________ ○無

中古屋2年以下屋齡 室內有無已安裝之固定物或擺設物品 ○有,是____________________________________ ○無

中古屋2~5年屋齡 室內有無��安裝之固定物或擺設物品 ○有,是____________________________________ ○無

中古屋6~10年屋齡 室內有無已安裝之固定物或擺設物品 ○有,是______________________________________ ○無

中古屋11~15年屋齡 室內有無已安裝之固定物或擺設物品 ○有,是____________________________________ ○無

中古屋16~20年屋齡 室內有無已安裝之固定物或擺設物品 ○有,是____________________________________ ○無

中古屋21年以上屋齡 室內有無已安裝之固定物或擺設物品 ○有,是____________________________________ ○無

老屋30年以上屋齡 室內有無已安裝之固定物或擺設物品 ○有,是____________________________________ ○無

2.家庭人口組成

□單身(1人)

□新婚(2人)

□一家三口的小家庭,小孩為○學齡前○學齡兒童○青少年○青年

□一家四口的小家庭 小孩為○學齡前○學齡兒童○青少年○青年

□一家五口的小家庭 小孩為○學齡前○學齡兒童○青少年○青年

□三代同堂 祖父母健康狀況 ○良好○需傭人照顧

3.居家風格

□自然人文風格 □簡約現代風格 □個性混搭風格 □鄉村風情 □禪風內歛風格 □減壓休閒風格 □機能簡潔風格 □氣質古典風

4.打算找誰設計施工

室內設計師設計、施工 □室內設計師設計,自行發包工程 □自己設計、發包工程

5.裝潢預算

□50萬以下 □51~100萬 □101~150萬 □151~200萬 □201~250萬 □251~300萬 □301~500萬 □500萬以上

6.竣工時間

□半個月 □一個月 □二個月 □三個月 □四個月 □半年 □半年以上


 


 

主要空間裝修需求
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玄關

□鞋子 □穿鞋坐墊 □整衣鏡 □衣帽架 □抽屜櫃 □嗜好收藏

客廳

□視聽音響 □電視 □書報雜誌 □CD、LD片 □嗜好收藏

餐廳

□杯盤碗筷 □零食 □食材乾貨 □嗜好收藏 □電器用品

廚房

□杯盤碗筷 □大小鍋 □調味品 □砧板刀具 □清潔用品 □電器用品 □食材乾貨

臥室

□衣物 □雜物 □化妝品 □書籍雜誌 □嗜好收藏 □視聽音響 □書架資料 □電腦周邊用品

父母房

□衣物 □雜物 □書籍雜誌 □嗜好收藏 □視聽音響

書房

□書架資料 □電腦周邊用品 □紙筆用品 □視聽音響 □書籍雜誌 □嗜好收藏 □其它

衛浴

□盥洗用品 □清潔浴廁用品 □待洗衣物 □換洗衣物 □曬衣伸縮吊繩 □毛巾 □其它

儲藏間

□雜物收納盒 □預留未來佣人房

洗衣間

□洗衣用品 □打掃清潔用品 □曬衣架 □熱水器 □垃圾分類


 

評估預算擬定財務計劃
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有多少錢做多少事,不管你是決定找設計師或是自行發包工程裝修,預算的編列一定要合理,不要想著要用30萬去完成100萬的裝修,因為那是不可能。基本上裝修是一分錢一分貨的事,不要想著花五毛給一塊,有時候付出了五毛,看似拿到了一塊,結果後面付出的更多,不管是工程偷工減料、建材品質差等等,都會在裝修過程或人住進去後慢慢浮現,而後續收拾的花費,往往代價都不低,但是預算要怎麼編列才算合理?才不會吃虧呢?

方法1 了解不同裝修方式的預算內容
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一般室內的裝修分為幾種類型,每一種類型的所需的裝修費用項目也不同:

類型1自行規劃發包工程

因為是自己規劃設計,主要的花費項目在於工程、建材及設備。裝修工程依其發包的工程有分為拆除、泥作、木作水電油漆、鋁窗簾燈光等等;建材的部份更多,每一項工程所選擇的材質都包含在內,但有些建材費會在包在工程裡,像木作是連工帶料施作;設備則包含廚具衛浴空調等等。

類型2由設計師設計、自行發包工程

設計規劃找設計師,工程則由自行發包,主要花費項目在於設計費及工程、建材及設備費,如果想請設計師或專業的監工團隊,代為監工還要再支會監工費

類型3由設計師設計施工

從平面規劃到工程施工都委由設計師來進行,主要的花費項目在於設計費監工費工程費,其中工程費多包含了建材及設備費用,若自行採購設備或發包部工程則費用會另計。


 

方法2 了解裝修項目的市場行情
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清楚裝修所需要花的費用項目,接下來就要了解市場行情,才有依據可以判斷裝修費用是否合理。近兩年因為物價不斷上漲,建材費用及工資也漲價,連帶的裝修費用也不斷提高,較三年前裝修費用至少多了三分之一。

基本上,全新的房子在不動隔間、不更換衛浴廚房地板建材,1坪最少也要3萬元以上;15坪以下的小坪數空間,很多家具必需量身訂作,加上施作空間小,工人施工較為困難,1坪最少也要5萬元以上;中古屋預算則更高,全屋更新包含隔間重新配置、衛浴廚房換新等,裝修費用最少也要6、7萬元以上。但需先言明,因物價還在波動中,實際價格仍需依市況而定。


 

方法3 依實際需求列出優先順序
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裝修費用如何花在刀口上,建議可依實際需求的落實,將裝修工程區分為「非做不可」、「做了也不錯」、「不做也不無妨」等三大類型,依優先順序排列出預算。如果預算充裕,當然是想做就做什麼;若是預算真的有限,就依實際的迫切與否做刪減,才能讓裝潢的經濟效益充份發揮。


 

方法4 有效編列並控管預算
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預算的控管絕對是重要的,如何了解裝修的優先順序並做有效的控管,以下內容可以做參考:

設計費

工程費總計

拆除工程

1.原有牆面拆除運棄 2.原有鋁拆除運棄 3.原有裝潢工程拆除運棄 4.補砌磚、隔間 5.其他

木作工程

1.玄關櫃 2.客廳電視櫃 3.客廳主牆面 4.餐櫃 5.臥室 6.銀行輕鬆貸_10_祕技頭櫃 7.臥室化妝台 8.提早還房貸本金的_3_大撇步 9.書桌 10.書櫃 11.木地版 12.天花板 13.踢腳板 14.窗簾盒 15.線板 16.其他

水電工程

1.管線遷移 2.配線新增開關及挖洞 3.嵌燈 4.客廳燈具安裝 5.餐廳燈具安裝 6.精緻優雅法式鄉村風的重點安裝 7.廚房燈具安裝 8.衛浴燈具安裝 9.其他

泥作工程

1.牆面粉刷 2.磁磚、壁磚舖設 3.其他

油漆工程

1.牆面油漆 2.木皮噴漆 3.天花板油漆 4.線板油漆 5.踢腳板油漆 6.窗簾油漆 7.其他

廚具工程

1.櫥櫃安裝 2.流理台安裝 3.其他

衛浴工程

1.浴缸 2.淋浴設備 3.洗面台 4.其他

鋁門窗工程

空調工程

窗簾工程

陽台園藝工程

其他

監工費


 

認識裝潢需求7大關鍵字
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確立了風格之後,即將準備進入裝修階段,然而在這之前,還必須先釐清對於這個居家空間的需求有哪些,才能進行精準的規劃,讓每一個設計都符合居住者的需求,真正落實住起來舒適、用起來順手的「好宅」概念。

key word01 家庭成員

空間裡居住的人與設計息息相關,一個人住和與家人同住的設計需求自然不同,例如單身者可將所有隔間打掉,只留一間臥房,但有家人時就無法只有一間房囉!

key word02 居住習慣

居家空間的設計絕對不是制式化,而是必須根據居住者的習慣有所變化,例如喜歡下廚的人,可能需要比客廳還大的餐廚空間,有年長者或小朋友的家,則需要特別注意浴室地面的防滑、是否需要加裝暖風機等。

key word03 收納需求表

在裝修前先將自己所需要的收納物品列表,例如有多少雙鞋子,有多少書籍、CD、DVD,衣服是以吊掛或平放為主等,讓設計師能針對收納需求,規劃出最符合使用習慣的設計。

key word04 動線

指人在空間中移動、往來的路線,居家空間動線尤其複雜,舉例來說,從大走到廚房是一條動線,從廚房走到浴室則是另一條動線,因此動線必須經過考量和規劃,才能讓居住者在行經各空間時,不受到阻礙並保有足夠的走動空間

key word05 格局

簡而言之就是建築物在整體空間上的形式配置,例如常聽到的「[[三房兩廳]]」格局,指的就是客廳餐廳加上三間房間。

key word06 坪數

指室內空間的大小,一坪=3.3058平方公尺=兩張榻榻米,一平方公尺=0.3025坪,測量的方式為長(公尺)×寬(公尺)×0.3025=坪數 (坪)。

key word07 坪效

一般常見於使用在百貨零售業,意指「每一坪的營業額」,延伸使用至居家室內設計上,則可解釋為「每一坪的使用效益」。