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【別讓黑心裝潢坑你錢 】裝潢老屋是不是很花錢,需要準備多少錢才夠呢?

作者_漂亮家居編輯部 圖片提供_演拓空間室內設計 資料來源_漂亮家居<<別讓黑心裝潢坑你錢>>

宋小姐想將家中30年30坪的老屋重新裝修,算算能動的現金只有80萬,連續找了好幾個設計師都被拒絕,因為錢真的太少了,突然有位設計師願意接,反而讓宋小姐擔心起來?

A老屋的屋齡從20∼ 40 年都有,屋齡越高的屋況存在的問題越多,可能有壁癌、漏水、管線老舊、採光不佳、動線不良等問題,而舊式格局容易有狹窄幽暗的情況,窗的氣密與隔音效果不佳也是常見問題,在現代人重視生活品質的前提下,將老舊隔間全部拆除、鋁窗全換新都是很常見的。

除非現有實牆結構在可加強的安全範圍內,且不影響採光通風的動線格局,才有機會保留下來。水電管線全面更新也是必須的,因為老舊水管容易有生鏽、阻塞、漏水問題,電線的負載量也能無法負荷新式家電的用電量,維護住的安全才是首要重點,因此建議老屋的預算重點放在泥作水電等基礎工程,抓一坪5∼8萬做基礎工程較合理;若情況複雜,必須大改格局或更動管線,一坪裝修費也要8∼10萬。

老屋翻新的成本約是新成屋的二倍,用80萬裝修30坪以上的老屋,不太可能。若這時有設計師或工班說此價格可完成,就要特別小心可能會暗藏陷阱。

老屋容易有狹窄幽暗的情況,窗的氣密與隔音效果不佳也是常見問題,將老舊隔間全部拆除、鋁窗全換新都是很常見的。

宋小姐想將家中30年30坪的老屋重新裝修,算算能動的現
圖片提供_演拓空間室內設計

 

杜絕黑心教戰手則
•基礎工程為首要:老屋裝修首重基礎工程,例如水電管路、漏水壁癌等問題,解決這些問題之後才能進行裝修。

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