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首頁 > 找文章 > 設計師撇步|裝潢小跟班 > 【裝潢小跟班Ⅱ-4】拆除工程階段 設計師對付壁癌、腐朽木作解法步驟大公開!

【裝潢小跟班Ⅱ-4】拆除工程階段 設計師對付壁癌、腐朽木作解法步驟大公開!

文_楊涵硯 攝影_楊秉寰 圖片提供_漫舞空間設計

第 3 集請看 >> 【裝潢小跟班Ⅱ-3】裝潢前的丈量工作 與回憶說再見!
分秒必爭!拆除工程:地板、木作、隔間牆、天花
當採訪團隊再度踏入工地現場,工班團隊與前來監工的設計師正緊鑼密鼓地進行拆除工程,包含原先的大理石地板、木作隔間牆及天花,如設計師所料,原先陰暗、狹窄的 32 坪老屋空間,瞬間充滿通透、明亮的光線,住宅空間彷彿放大 2 倍。由於垃圾量過大,出動吊車不停地從長型窗戶將廢棄物清出,維持工班拆除的速度與工地整潔。

工班團隊與前來監工的設計師正緊鑼密鼓地進行拆除工程師傅迅速拆除原有木作裝潢
師傅迅速拆除原有木作裝潢
工班團隊與前來監工的設計師正緊鑼密鼓地進行拆除工程廢棄物須立即堆疊整理,以不影響工程進行為原則,待吊車到達,即可拆除靠街的窗子,把廢棄物吊下去、建材吊上來。
廢棄物須立即堆疊整理,以不影響工程進行為原則,待吊車到達,即可拆除靠街的窗子,把廢棄物吊下去、建材吊上來。

檢視房屋受損情形,迅速進行補強措施
問題 01 大量的壁癌與漏水!該怎麼辦?!
40 年老屋年久失修,靠馬路的迎風面長型窗下緣因為外部壁面年久失修,每當下雨,大量水分便會沁入建築體的混凝土及鋼筋,進入屋內即產生嚴重的壁癌與漏水,毀壞內部牆面。

工班團隊與前來監工的設計師正緊鑼密鼓地進行拆除工程

壁癌的顯現可能表示表示了該建築正遭受鋼筋鏽蝕的危機,最嚴重可能產生結構體的動搖,絕對不能忽視你的家向你發出的求救信號!設計師嚴肅的說:「如果未能在裝潢前徹底解決房屋本身壁癌、漏水與蟲害的基礎問題,外表再美的裝潢都是徒勞無功的!」

工班團隊與前來監工的設計師正緊鑼密鼓地進行拆除工程

設計師解法

01 一定要注意牆壁表面產生的裂縫,如有漏水盡早處理。

02 施打高壓發泡注射劑,追蹤漏水來源,填補壁內裂縫。

工班團隊與前來監工的設計師正緊鑼密鼓地進行拆除工程

03 若位在頂樓,需先在屋頂地面做好PU防水,達成雙管齊下的功效。

工班團隊與前來監工的設計師正緊鑼密鼓地進行拆除工程

04 將原先柱子鋼筋已鏽蝕的部分進行除鏽的處理,並塗上黃色的防鏽漆。

05 刮除水泥壁面表面的壁癌,並塗上防鏽紅丹漆。

工班團隊與前來監工的設計師正緊鑼密鼓地進行拆除工程

問題 02 年久失修的木作隱藏不為人知的危機!如何預防?
老房子的裝潢工法已相當老舊,因為客廳天花木作沉重的角料僅靠幾支木榫支撐,在師傅拆解天花板時,整面掉落,差點造成師傅的生命危險!客廳是一家人每天的必經之地、同時也是最常使用的空間之一,這樣的危機就這樣籠罩在自己從小生長的房子,讓設計師不禁捏一把冷汗。

工班團隊與前來監工的設計師正緊鑼密鼓地進行拆除工程

設計師解法
01 設計師建議,年過 15 歲的老屋,一定要請專業室內設計師檢視裝潢材質、強度是否足夠應付地震,以及是否有蟲害與腐蝕情況。
02 盡早拆除工法過於老舊的裝潢,以免發生人身安全。

 

每日一「包」!今日主題:進場前後一定要注意的細節

工班團隊與前來監工的設計師正緊鑼密鼓地進行拆除工程

接下來請看 >> 【裝潢小跟班Ⅱ-5】安全性施工是老屋裝修關鍵:泥作、水電管線與閉水測試

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