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【太平洋專欄】龜山買氣六都第一 去年家戶購屋比 10.2%

2017-02-23 人氣 550
圖、文提供_太平洋房屋

逆境突圍!去年六都買氣最旺的地區是桃園市龜山區,家戶購屋比 10.2 %,每百戶中有 10 戶以上購屋,第二名是新北市淡水區,家戶購屋比 7.2 %,第三名是新北市金山區,家戶購屋比 7.0 %。
 

根據內政部公布的買賣移轉棟數與戶數資料計算出的家戶購屋比,可以反映出一個地區的購屋意願與強度,太平洋房屋統計 2016 年六都各行政區的家戶購屋比,前十名中以桃園市的買氣最佳,入榜的有龜山區、八德區、楊梅區及中壢區四個行政區,新北市次之,有淡水區、金山區、林口區三個行政區,高雄市有楠梓區及前金區,台中市有北區,台北市、台南市則無任何行政區入榜。

太平洋房屋副總經理章克勤表示,去年房市冷颼颼,全台家戶購屋比僅 2.9 %,每百戶中不到 3 戶購屋,創下 24 年來的歷史新低,比次低點 2015 年的 3.5 % 還少了 0.6 個百分點,買氣低迷不振;而桃園市龜山區在這頹勢中異軍突起衝上 10.2 %,主要是受惠桃園機場捷運 A7 站合宜住宅的完工交屋。

除了前兩名的龜山區和淡水區,因為有新建案交屋的貢獻,其他多為有建設且房價親民的地區,像是新北市林口區及桃園市中壢區,區域發展成熟,生活機能完善,加上有機場捷運線經過,才會受到自住買方的青睞,家戶購屋比分別為 6.8 %、5.2 %,買盤相對穩定。

章克勤指出,前十大家戶購屋比地區,新北市和桃園市就佔了七名,而同樣位於北台灣的台北市卻連一名都沒有,名次最高的萬華區,家戶購屋比 3.1 %,更是遠遠落在第 47 名,顯見台北市量能落至谷底的頹勢。
 

 

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