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【裝潢小跟班III-3】中古屋如何裝修?格局、廚房、電量:專業設計師用實例教你必懂 3 要點!

2017-10-17 人氣 4,281
文_楊涵硯 圖片提供_伊可傢俬設計
Home Data
  • 設計公司:伊可傢俬設計
  • 設計師:詹文雄、林育如
  • 設計風格:美式風
  • 房屋狀況:新成屋
  • 空間坪數:50坪
  • 空間格局:四房
  • 主要建材:復古拼花地磚、環保健康系統家具、環保健康漆、超耐磨地板、訂製壁紙

第二集前情提要請看 >>
【裝潢小跟班III-2】如何找到自己的本命風格?施工前與設計師溝通流程大公開!
 

從裝修前公共空間空景照可發現,屋況新穎且明亮。
從裝修前公共空間空景照可發現,屋況新穎且明亮。

林育如和詹文雄設計師表示,柯以柔選購的屋齡介於 6 ~ 14 年之間的中古屋,也是現今預算有限的小資新婚族的買房目標,屋況較老屋更好掌握,得以大幅降低電路、漏水、壁癌與瓦斯管線等安全性施工的費用。

在管線施作過程中,詹設計師細心監工,將天花板管線重新整理,必須嚴密包材把線材完整覆蓋,避免漏電或是冷媒外洩。本階段以電量依照屋主需求,配置大電 220 V 。(右圖)電線與冷媒管。
在管線施作過程中,詹設計師細心監工,將天花板管線重新整理,必須嚴密包材把線材完整覆蓋,避免漏電或是冷媒外洩。本階段以電量依照屋主需求,配置大電 220 V 。(右圖)電線與冷媒管。
冷媒管必須經由設計師的完善規劃,順利延伸至家中各處。
冷媒管必須經由設計師的完善規劃,順利延伸至家中各處。

林育如設計師建議,購買中古屋時,由於屋況可以立即檢視,因此可請專業人士如室內設計師、土木或結構技師同行,檢查是否有安全問題以及老化程度。一般而言,中古屋況基礎工程毋須大興土木,僅需確實檢查屋況,並重新粉刷壁面,並視情況整理天花、地坪與水電即可。
 

設計師針對中古屋裝修提出 3 大重點,包含安全工程、格局安排與美觀施作:

Key Point 01  管線、電量安全性工程絕不可輕忽!重新配電是重點!
中古屋與老屋都應重新檢視瓦斯、水管、電線等管線是否有外露疑慮,針對容易出現的蟲蛀與壁癌問題,應重新作好防蟲、防水措施。設計師特別提醒,基礎工程不容忽視,否則日後將產生更劇烈的安全問題!

此圖為定位與打牆。
此圖為定位與打牆。
房間內的落電配置同樣依照屋主對於電量的需求,在牆壁打出管線位置,就定位後埋管。/此圖為埋管落電完成。
房間內的落電配置同樣依照屋主對於電量的需求,在牆壁打出管線位置,就定位後埋管。/此圖為埋管落電完成。

需要特別注意的地方應該要因應新興家電用品的配電量,以免交叉用電導致跳電危險,設計師特別點明,每一間屋案會依據屋主需求與格局配置因人而異,因此建議屋主應該要盡量提出需求與電器設備,方便設計師端計算並規劃。
BEFORE

改造前的廚房雖然附上廚具,但不符合柯以柔的需求,在林育如設計師的建議下,換成得以創造大量坪效的日式系統廚具。
改造前的廚房雖然附上廚具,但不符合柯以柔的需求,在林育如設計師的建議下,換成得以創造大量坪效的日式系統廚具。

本案經由設計師的細心觀察,除了媽媽的身分外,由於柯以柔本身有大量的時間必須待在家中廚房工作、直播,需要完整專業的廚房電器設備,廚房配置電量比一般需求更高,因此必須為她量身訂做,包含擴增電量、增設迴路以搭配器材。

After
經過精密計算與溝通討論,確認家電設備數量後,林設計師為柯以柔佈局了適合煮飯、工作與直播的廚房。獨立電度讓柯以柔得以安全無虞的使用烘碗機、蔬果清洗機、烤箱、微波爐與冰箱等耗電量較大的電器。

☆設計師貼心小提醒:漏電斷路器
如果想要完備維護居家安全,設計師建議,除了在廚房,也可以在電箱裝設漏電斷路器,形成安全防護。

Key Point 02  毋須大動格局  著重原始結構最重要!
中古屋格局較好,相較於老房,比較不需要額外的拆牆與泥作,增加裝修費用,但廚房與衛浴若施工不慎,更可能造成糞管與水管外漏問題。若必須更動格局,則須經由專業建築師審核並送件後才能動工。( 請參考:【裝潢小跟班】革命性的格局發想 完整 1 家 6 口對於居宅的想望 )

結構維持
建築物皆由結構橫樑、立柱承重,絕對不可以破壞結構成分,包含打除、打洞的施作,屋主應特別注意,避免房屋結構產生問題,可能得負全部責任。

格局分配
本案著重公共空間的完整劃分,以不影響開闊視覺的前提下,規劃順暢動線,同時容納收納機能。

☆設計師貼心小提醒:家具家電配置不可輕忽
設計師指出,在一個空間中,一般人根本不知道沙發、家具與冷氣配置其實非常重要,可不希望最後冷氣裝好後,卻是對著頭頂吹,家具卻無法更動的窘境,這就是專業設計師厲害的地方。

Key Point 03  簡單飾板、油漆就能漂亮如新!
重新油漆、並適當加上天花降板、飾板與木作即可讓中古屋宛如新生。以本案為例,除了全部牆面與天花重新油漆外,天花、門框與動線的連接點,確立明確風格,線板拉伸整個公共空間。

利用簡約優雅的飾板與線板,即可為居家空間帶來清新美式感。
利用簡約優雅的飾板與線板,即可為居家空間帶來清新美式感。
在確認內外防水沒有問題後,利用噴漆、油漆的方式,修飾原先的牆面。
在確認內外防水沒有問題後,利用噴漆、油漆的方式,修飾原先的牆面。

After

接下來請看 >> 【裝潢小跟班III-4】秉持職人精神!打造木作 X 系統櫃的訂製工藝

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