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老屋4大天敵,不良採光、管線、動線、格局破解全靠他!

2020-10-08 人氣 1,313
編輯 Josephine Tsl|圖片提供 耀昀創意設計
近年房價高居不下,大多數的人買房往往也因為預算問題

近年房價高居不下,大多數的人買房往往也因為預算問題,退而求其次購買老屋,老屋有許多優點例如總價低、坪數較實在,但屋齡過老容易潛在結構和安全的問題,老屋翻新過程中也會遇到許多未知的問題,更需要專業的設計師徹底解決問題,老屋翻新經驗豐富口碑好評的蔡昀璋設計師,面對屋主煩惱的壁癌、水電配置、格局、動線、採光、管線等問題,不僅根除問題,還更優化,把未來會衍生的問題提早預防,也讓屋主住得更安全、更舒適,快跟著小編來看看設計師面對老屋難纏的天敵與破解之道吧!
 

老屋天敵 01. 單面採光,室內超昏暗

破解方式:美化採光區+開放格局+淺色調放大視覺感受
室內 21 坪的老屋,原始屋況只有單面採光,光源照射有限,整個房子顯得相當昏暗,再加上動線雜亂,長久居住令人感到不舒服,設計師於接手此案之初,立即察覺此問題,首先,先將窗邊結合臥榻美化,營造像咖啡廳般優雅氛圍,陽光透過白色木百葉照射,增添明亮感,還可依照自己的需求調整進光量,同時保有隱私。
 

近年房價高居不下,大多數的人買房往往也因為預算問題

開放式設計讓光線穿透無阻礙,整體空間以白色、灰色和自然木紋色帶來放大的視覺感受,右側大面灰色隔間牆特別選用特殊塗料,質地與觸感相當迷人呈現變幻萬千的紋理,為這片整合門面及收納功能的牆面創造與眾不同的視感。
 

近年房價高居不下,大多數的人買房往往也因為預算問題

老屋天敵 02. 動線不佳,影響日常出入

破解方式:餐桌冰箱都移位,動線順暢格局更方正
原本屋況動線雜亂,原定的餐廚區擺上餐桌後,阻礙動線的流暢性,冰箱原本規劃的位置也不好拿取物品,設計師巧妙的將冰箱側移,廚房也新增一個平台區讓備餐空間更寬廣,餐桌則改以中島吧檯取代,不影響餐廚區的行進動線,同時在客廳臥榻旁新增桌面,可當餐桌也可當書桌使用,蔡昀璋設計師總是設想特別周到,格局方正不僅僅是隔間方正而已,而是連家具擺放後格局都還超方正,讓屋主住起來真的舒心自在,設計功力細膩之處讓人感受的到。
 

近年房價高居不下,大多數的人買房往往也因為預算問題近年房價高居不下,大多數的人買房往往也因為預算問題

老屋天敵 03. 只有一套衛浴,數量不足

破解方式:於臥室新增半套質感衛浴,上廁所不用再排隊
以往老屋格局多半僅規劃一間衛浴,不符合大多數人的使用習慣,現在多數的屋主購屋後多半會想在臥房新增半套衛浴,以減緩廁所數量不足的窘境。
 

客用衛浴採乾濕分離保持乾燥,側牆波浪式的牆面則為浴廁空間增加空間層次感,整面鏡櫃結合收納櫃,美觀又實用,營造五星飯店般的奢華享受。
客用衛浴採乾濕分離保持乾燥,側牆波浪式的牆面則為浴廁空間增加空間層次感,整面鏡櫃結合收納櫃,美觀又實用,營造五星飯店般的奢華享受。
近年房價高居不下,大多數的人買房往往也因為預算問題淺草綠的臥房空間,予人沉靜的氣息,房間內隱藏半套衛浴,牆面採用素雅的灰白配色及木質感櫃體,呼應臥房的簡約感。
淺草綠的臥房空間,予人沉靜的氣息,房間內隱藏半套衛浴,牆面採用素雅的灰白配色及木質感櫃體,呼應臥房的簡約感。

老屋天敵 04. 陽台瓦斯管與電線外露危險度大增

破解方式:陽台內推回復,解決瓦斯管與電線外露,並增加曬衣空間
一般人都喜歡陽台外推,擴大室內空間,但不是所有狀況都適合陽台外推,經驗豐富的蔡昀璋設計師,一眼就看到此案陽台的瓦斯管和電線交疊且外露相當危險,反其道而行的建議屋主必須回復陽台,設計師良心的建議與妥善的規劃讓屋主可以長居久安,住的安全與安心,也圓滿了屋主要給長輩一個安全住家的夢想。
 

近年房價高居不下,大多數的人買房往往也因為預算問題

即使陽台回復,透過精巧的設計,也不用擔心室內空間變小,設計師將所有高櫃統一於兩側牆面,中間則透過矮櫃串連整個家,視覺放大收納充足,走道也預留較寬的尺度,迴旋空間大增,讓原本 13 坪的空間比想像中更加寬敞。
 

近年房價高居不下,大多數的人買房往往也因為預算問題

最後,實在與令人安心的蔡昀璋設計師,因已有許多老屋成功翻新成絕美北歐風的經典案例,特別請設計師分享屋主在老屋翻新時選擇北歐風的好處:
1. 省去整理牆面的費用:如果想要以線板豐富牆面表情,那就需要花時間與金錢整理牆面,平整乾淨的牆面才能避免日後線板釘上去產生凹凸或歪斜的狀況,但若選擇北歐風居家,牆面粉刷素色油漆,即使牆面小有瑕疵也不會太明顯。

2. 轉換心情好容易:北歐風牆面多半沒有太繁複的設計,若之後想要轉換心情,可以輕鬆換色或是更換家具,輕鬆改造營造好心情。

>>相當實用的裝修觀念,快筆記起來吧!!

看更多案例:
耀昀_56耀昀_59
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