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新婚、首購族最愛 2 + 1 房!5 種常見「新三房」格局機能成功活化空間坪效

2021-09-30 人氣 1,886
編輯 戴苡如|圖片提供 宅即变空間微整型、堯丞希設計、新澄設計、蟲點子創意設計、宣棠室內設計
「2 + 1 房」、「新三房」、「小三房」是什麼?近年來

「 2 + 1 房」、「新三房」、「小三房」是什麼?近年來,年輕人或新婚族購屋時,礙於房價高漲以及少子化趨勢,經常會選擇彈性更大的 2 + 1 房作為首選,減少坪數降低購屋總價,仍擁有實用的一房小空間做彈性調整。小房間該怎麼規劃才能將坪效最大化?以下分享「 + 1 房」常見的 5 種機能設定,維持空間寬敞並挹注屋主需要的機能!

 

28 坪客變預售屋:重整格局新增夢幻獨立更衣間

預售屋在年輕人、新婚族、首購族市場上相當受歡迎,分期優勢且能在客戶變更時精準達到屋主需求的特性,能減少付款壓力及降低裝潢預算。此案在客變期,根據屋主期待,將原本過大的主臥劃出獨立更衣室兼儲物室,坪數受限下,發揮設計師巧思,新增一小房,創造彈性實用的生活機能。

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20 坪複層宅:加入和室臥榻小空間變趣味

屋主一家喜愛去日本旅遊,鑑於原格局採光與收納不足的問題,設計師便將日式和室想法植入公領域中,將其中一房打開,打造和室臥榻空間。無限延展了客廳領域,也將充裕的光線引入無採光領域。此外,休閒風的日式和室風格,透過架高地坪暗藏大容量儲物機能,搭配升降桌設計,無論泡茶談天、小孩遊戲或作為臨時客房都相當適合。

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35 坪老屋翻新:電視牆後新增小多功能房

原本的起家厝已來到高齡老屋狀態,原本封閉的空間,透過開放式公領域設定,解決空間狹隘的感受。重新調整的空間動線,以雙面半高電視櫃後方,置入半開放書房與雙人書桌機能,有採光、有臥榻、有書桌,小幅度的變化便迎來實用的多一房機能。

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32 坪複合寵物宅:多功能寵物室讓生活變樂趣!

位處高樓層的住宅,享有明亮採光與景觀優勢,公領域便由開放式設定替每個角落保留此光景。沙發後方打造一區開放式書房,藉由折板設計手法、趣味上下層設定,搭配貓咪跳台、窗邊臥榻、基礎書桌機能,創造人貓都能放鬆享樂的空間。此外,特別拉高的天花板,也提供貓咪自由遊走於書房上方的活動空間。

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23 坪新婚宅:新增開放書房,客廳變寬敞有型

目前兩人居住的老屋翻修新婚宅,以 2+1 房設定保留空間的寬闊性,敞開最小的房間並利用沙發後方的半高牆,劃出開放客廳裡的書房領域,打造為實用的開放書房,不僅提升公領域的機能性,搭配整列書牆的設定,兼顧公領域展示收納需求。

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