新北預售屋超強放大術！善用玻璃隔屏與畸零空間，發揮 25 坪北歐宅最大坪效

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在寸土寸金的大台北地區，許多年輕首購族或換屋時，選擇的坪數多半落在 25 坪左右，面對因為房價高昂而縮減的住宅坪數，全靠專業室內設計在有限空間裡創造出豐富的實用機能。位於新北五股的預售屋，室內僅 25 坪要規劃三房兩廳兩衛浴的格局配置，想像起來或許會有些壓迫。

有巢室空間設計團隊仔細梳理空間，將玄關廊道稍微縮減放大客廳空間，並將大座鞋櫃安排在廊道底端，創造出從小徑進入世外桃源的意象。客廳區域以簡約的白木搭配，卡扣地板鋪陳客廳與落塵區做出區隔，電視牆刻意不做滿，局部留白反而凸顯空間感；系統板材訂製的電視櫃與邊櫃結合，整體設計滿足一家三口收納需求亦不壓迫客廳深度。由於屋主有書房與客房需求，設計師索性將兩者結合，將臨近客廳的一房隔間牆改為半玻璃帷幕，內側天花隱藏捲簾，平時作為書房維持優越的視線與採光，有客人來訪時拉起窗簾就是一間舒適客房。書房外側的走道也訂製玻璃展示櫃用來擺放孩子收藏的玩具公仔，讓居住者喜好成為家的設計識別。

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廚房區域維持封閉式設計，僅將門片換成玻璃拉門優化場域關係，利用廚房外閒置的外牆擺放木質餐桌，對側則規劃機能備餐櫃，形塑實用舒適的用餐環境，也可以當成教孩子寫功課的閱讀空間。