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原本來諮詢設計師的是屋主的弟弟，雖然溝通過程順利、也很喜歡設計師的提案與風格，但是卡在裝修預算不足因此後來轉為找統包。弟弟雖然沒有成功委託耀昀創意設計，但是將設計師推薦給才剛買了 70 坪老屋的姊姊。原本這間老屋格局是規劃成辦公用途，雖然有坪數優勢但是室內格局凌亂早成許多窄長廊道，隔間配置也和住宅相去甚遠，耀從商辦改為住宅是一件不容易的事情。
本次委託經由弟弟轉介紹的屋主為工程師背景，因此對於空間的機能、動線設計比一般人更為講究，而曾在國外居住過的女主人同樣也重視動線的開闊性及連貫性，以及機能上的豐富度。蔡昀璋總監擁有深厚的老屋翻新經驗，也曾在國外工讀室內設計，面對喜歡美國Penthouse的女屋主，設計師在疫情期間與屋主透過信件往來，提出了針對這個空間的最佳格局解法，施工完畢順利交屋後，屋主弟弟來參觀立刻感嘆說「早知道當初就找有經驗室內設計師，不要找統包了！錢沒有省多少但是成果卻差好多喔～」。
屋齡：40年
屋型：老屋
風格：北歐風
室內：70 坪
格局： 4+1 房 2 廳 2 衛
居住人數： 2 大 2 小
職業：工程師（男）
重點1：基礎工程
老屋只要屋齡超過15年以上，為了長久居住使用安全，以及避免未來中途要更新裝潢等於砍掉重練，設計師從基礎工程做起，將老屋水電管線全數更換外，也讓廚房、浴室等編排在適合的使用動線上，空調管線也一併改為吊隱式冷氣，替老屋調養成適合一家人居住的體質。
重點2：格局重塑
由於原屋是作為商業用途的辦公空間，在格局配置上完全不符合須著使用，不僅完全沒有廳房的設計，連廁所和廚房都要進行改造。將大部分隔間牆拆除後，將過大的玄關巧妙地劃分為通透的玻璃書房。同時，拆除了位於房屋中央的多餘隔間，並融入中島設計，使客廳、餐廳與廚房融為一體，形成開闊流暢的公共空間。也在動線上規劃四間臥房，滿足一家人居住生活需求。
重點3：客製機能
由於三代同堂居住人口比較多，有比較多房間數需求外，男主人有眾多藏書希望客廳就像私人圖書館一樣充滿書香氣息，但同時也有與家人共享的觀影需求。設計師運用國外大宅的規劃思維，沿牆面打造充足且隱形收納空間，透過與牆面齊平的收納設計，巧妙地將客廳主牆轉化為壯觀的書牆，不僅滿足大量的藏書需求，更整合了影音設備，兼具文化氣息與視聽享受。
原本 70 坪的辦公空間，因為隔間牆林立造成空間壓迫感很大，不僅阻礙了視覺的延伸、更犧牲了採光與空間的優勢。耀昀創意設計大刀闊斧地調整老屋基礎工程，全面拆除不符合住宅需求的隔間牆，規劃出宛如歐美Penthouse寬敞的格局，將過大的玄關巧妙地劃分為通透的玻璃書房，拆除了位於房屋中央的多餘隔間並融入中島設計，使客廳、餐廳與廚房融為一體，形成開闊流暢的公共空間，還有餘裕規劃四間臥房和一間採光優越的多功能書房，凸顯出坪數優勢外，也讓原本難以想像的商辦格局變成符合屋主生活需求的完美配置。
1.玄關這樣改
從改造前的平面圖可以看出，因作為辦公空間使用，原始玄關佔坪過大，作為居家使用十分浪費坪效，徹底拆除櫃體後將過大的落塵區隔出一個書房空間，讓玄關縮小但保持廊道的寬敞感；書房玻璃拉門讓採光可以穿透到玄關，保持空間的明亮。櫃體牆體化的設計拉齊水平與垂直軸線，梳理後的收納空間結合鞋櫃、衣帽間等充足儲物空間，滿足一家五口與賓客來訪時的收納。落塵區花磚與室內木紋磚採取無階差設計，照顧到家人與寵物的居住安全，讓原本不適合住宅使用的玄關空間變成帶有歐美感的寬敞門面。
2.書房這樣改
原本過大的迎賓玄關透過一道長虹玻璃拉門巧妙地劃分出一個獨立且開闊的書房，70坪空間規劃5+1房，不僅維持每個房間的坪數的舒適度，特別的格局規劃也維持公領域的開闊感。書房與客廳之間採用了半截式的玻璃帷幕設計，這項改動不僅串聯了兩個空間，更讓自然光線與視線得以自由穿梭，營造出一個通透明亮、毫無阻礙的居住環境。內部整面牆的書櫃足以容納屋主豐富的藏書，替喜愛閱讀的男屋主創造一個專屬的舒適休憩空間。
3.客廳這樣改
和女屋主洽談時，了解到她喜歡國外penthouse寬敞的無動線設計，因此在格局改造時盡可能將公領域放大，拆除一間辦公室的隔間後，讓客廳與餐廳成為一個自由度極高的彈性空間。除了格局上的破格設計，在收納規劃上也因應熱愛閱讀與擁有眾多藏書的男屋主訂製了收納書牆，別出心裁地運用活動門片收納書櫃，電視書牆整合了廊道的收納機能，將原本零散的收納物件歸納於一體。可升降的投影布幕取代傳統電視，投影機則隱藏於沙發上方的樑柱之間，盡可能降低凸出的傢俱物件，透過平面化設計創造舒適的空間感受。前陽台下方採用磨砂玻璃，上方則拼接清玻璃，這樣的設計不僅保有室內的隱私，同時也將戶外的綠意自然地引入室內，充分展現了北歐風格注重自然與簡約的生活態度。
4.餐廚這樣改
為了落實歐美住宅無動線設計，設計上揚棄了傳統獨立的收納概念，將玄關櫃與室內的備餐櫃巧妙地整合為一體，不僅提升了使用的便利性，更有效地釋放出熱炒區的空間。為了阻隔烹飪時油煙逸散至客廳，內廚增設了玻璃鐵件拉門。設計師更充分利用過道空間，規劃了一座多功能中島，為家人創造了另一個交流互動的核心區域，無論是日常早餐、家庭聚會或款待賓客，都可以在中島與餐桌之間輕鬆進行。除了固定的生活機能外，更針對屋主個人化需求，將中島與琴房整合，也貼心地為寵物狗規劃了一個舒適的小窩。這樣的設計擺脫了傳統隔間的限制，在開放流動的空間中，創造出豐富多元的生活機能。
5.主臥這樣改
格局調整後，主臥空間更顯寬敞，床鋪置中擺放後，兩側仍保有舒適的走動空間。採光良好的窗邊，運用木作訂製整合了臥榻、書桌與衣櫃，為夫妻倆打造了一個專屬的小起居室。透過帶框百葉窗的設計，不僅美化了老屋原有的鋁窗，也能隨心所欲地調整室內光線，將戶外的自然景致巧妙地融入臥室空間。床尾的空間則貼心地區分為兩個區域，一邊是為男主人打造的專屬閱讀書房，另一邊則是女主人夢寐以求的步入式衣帽間，將夫妻二人的衣物分開收納，讓日常生活更加便捷有序。
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