5大QA從插座到智慧家居，搞懂工程師的家！讓竹南科學園區、苗栗、頭份科技新貴超滿意的裝修關鍵

在竹南科學園區與鄰近的苗栗、頭份一帶，近年來受惠於半導體產業鏈擴張帶動，匯聚了大量高收入、高學歷的科技業新貴，形成獨特的科技菁英聚落，這群「科技工程師」屋主，理性且追求高品質生活，與傳統屋主有明顯差異，對居住空間的要求已超越表面風格，轉向深層的機能、智能與人本思考，長時間高壓工作的生活型態，讓這群屋主對回家後的放鬆感格外重視。成立僅三年多的緹也設計方士嘉總監、李貞慧總監，已憑藉口碑迅速竄紅，由具備土木專業背景的設計師組成的團隊，正憑藉其獨到的「生活訂製」理念與紮實的工程底蘊，成為科技業屋主口碑推薦的首選。到底竹南科學園區科技業屋主的輪廓樣貌、裝修期待和核心需求、設計重點為何，對高科技整合的智慧家居Smart Home又有什麼需求，透過5題QA快速掌握科技工程師的新屋期待、要求與全面性的解決方案。

Q1：竹南科學園區、苗栗、頭份一帶的屋主輪廓為何？

專營竹南科學園區、苗栗、頭份地區的緹也設計表示，此區的屋主多數為科學園區的工程師，年齡約 25 歲至 40 歲，以及少部分的返鄉族與傳產工作者。在類型上，以科技園區家庭（小家庭）、新婚族與單身宅的比例最多。科技業從業人員邏輯性強，裝修事前功課蒐集充足完善，注重功能性，喜歡實用的空間規劃，動線上要求效率連結，對智慧住宅接受度極高，回家後也需要放鬆的空間，在意睡眠空間的寧靜舒適度，是一群相當理性的決策者。

Q2：科學園區的科技新貴/科技業屋主，居住需求上與傳統屋主有何差異？

這群「科技工程師」屋主，理性、追求高品質與需要紓壓的生活型態，與傳統屋主有明顯差異，核心需求為：

① 收納與動線的極致定製：科技從業人員邏輯性強，較不喜歡過於華麗不實用的過度裝飾，特別注重收納機能與動線流暢。緹也設計在事前會花大量時間細問生活習慣，例如：詳談個人睡眠習慣，睡覺方向、習慣的燈光明暗等來規劃臥室細節。

② 智慧家電與科技整合： 科學園區的屋主對智能設備要求相當高，特別是全屋環控系統（如：燈光、窗簾、音響），緹也設計有時也需要協助將屋主從國外購入的設備或複雜的線路，精準地整合進設計中，提供可靠的電路容量與迴路規劃。

③ 減壓與興趣展示：忙碌的科技人回家渴望全然的休息，設計上會特別注重睡眠區的舒適度、展示公仔或收藏品的專屬空間，結合燈光設計，部分屋主夫妻也有辦公與娛樂的雙人工作區需求，需預留足夠的桌面深度（至少60CM）與電源插座（30、60、90公分）或伸降桌（120～130公分左右）。

④ 電器與家事的規劃：必須事先規劃各種電器（如：洗碗機、掃地機器人、電子衣櫥等）的專屬收納位置、給排水與預留隱藏式充電座等。

Q3：苗栗、竹南、頭份地區購屋的屋型以何種居多？買房後設計重點為何？

購屋屋型分佈：

類型多元，包括新成屋、中古屋、老屋和透天別墅，但新成屋與中古屋的比例相對較多。由於竹南、頭份地區近年新建案多，許多屋主在預售階段就開始找設計師，客變調整滿足屋主的需求。中古屋多半調整格局，讓光線充足，因應屋主對多樣電器的需求，全室更換水電管線，加大迴路與容量，確保用電安全。

設計重點：

除了滿足收納、智能家電的需求外，在地的設計重點常聚焦於：

① 小宅機能最大化：透過系統櫃與木作的結合，將電器櫃、儲藏空間等機能整合，最大化坪效。

② 解決新成屋單面採光問題：利用開放式格局、淺色系配色（如：奶油白、暖灰色）、封閉式櫃體和間接照明，讓空間視覺延伸且不感壓迫。

③ 老屋翻新的基礎工程：老屋必須全室更換水電管線。設計時常利用拆除隔間來釋放採光，並透過多功能櫃體來劃分空間，如利用雙面櫃作為書房與臥室的隔間。

科技新貴/科技業屋主/科技業從業人員在意的室內裝修重點參考項目表：

Q4：科學園區的屋主，多半相當忙碌且精算或事前準備充足，要如何讓屋主感到安心？

緹也設計的優勢具有「專業工程背景」與「標準化流程」，為屋主提供了相當的保障：

① 紮實的建築與土木背景： 團隊成員具備土木背景，在施工前能判斷建築結構，尤其在舊屋翻新時，能預先判斷舊屋結構風險，避開不必要的拆改風險，預先規劃水電管線、排水設備位置等，確保結構安全與機能完善。

② 固定且默契的工班：長期合作的工班與標準的施工流程，施工流程標準化，確保施工品質穩定，避免工班替換產生的落差，在現今缺工的環境下，對消費者也是一種保障。

③ 準確的預算掌控： 在前期即提供標準流程的價格與建議，實際工程報價與設計圖，讓客戶能有效掌握預算，完成後的報價與最終工程款項落差通常不大，除非屋主中途變更設計或材質，這讓預算透明且可控，令人安心。

Q5：緹也設計的設計理念與其他公司有何不同？

緹也設計最大的特色，就是「生活面向優先，風格殿後」。從生活面向切入，而非先設定風格框架，核心理念是「客戶導向的人本思考」與「專業定製」，每個案子都會先花大量時間深入理解使用者的習慣，包括收納需求、家庭成員的生活方式、動線，甚至早上起來第一件事是什麼？毛巾洗完放哪裡？等細微習慣，等生活邏輯都清楚了，才進一步討論風格與視覺呈現，以機能支撐生活，確保空間設計是為屋主量身打造，而不是單純為了美觀。

緹也設計許多客戶多半來自既有客戶的口碑介紹，例如屋主的同事或朋友，他們已經先親眼見證過成品，像是朋友家中的收納、風格、材質等，大大降低了溝通成本，讓信任在裝修一開始就建立起來。很多屋主回饋：「你們真的會幫我們處理到好，很願意站在屋主立場思考！」​即使工程後期，屋主若對某個材質覺得需要調整，也會站在屋主長期使用的立場，盡力協助處理，因為希望交付一個能住得長久又舒適的家給屋主。