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疫情前買了毛胚屋八年了，因爲世界各地到處跑，諮詢時很難找到對於屋主需求掌握度很高的設計師，因此一直沒有進行裝修。後來因緣際會看到了屋主同樣也是各地奔波的候鳥型屋主新家，因認同裝潢風格與空間規劃而認識到耀昀創意設計，深談後發現蔡昀璋總監同樣具備台灣和紐西蘭雙重身份，擁有多元文化背景認同的親切感，以及對多國背景屋主複雜的住宅需求掌握度極高，很適合沒有多餘時間進行繁雜溝通的候鳥型屋主，因此決定委託耀昀創意設計對90坪毛胚屋進行全屋裝修。
屋主雖然並非定居台灣，但也不想讓台北的住宅只是一個留宿幾晚的度假空間，而是能真的有家的歸屬感，讓人能放鬆休息、與親友家人團聚的舒適住宅。蔡昀璋總監整合屋主多元文化底蘊，以及台灣建築特色做整體規劃。住慣國外獨棟別墅（Penthouse）的屋主夫妻，原本以為90坪毛胚屋規劃3+1房三廳四衛空間感會很小，但看到成果後反而令人驚喜開闊性完全不輸給國外的家！
地點：新北市
屋齡：10年內
屋型：新古屋
風格：北歐風
室內：90 坪
格局：4 房 3 廳 4 衛
居住人數： 2 大
職業：跨國企業老闆
重點1：格局重塑：毛胚屋訂製4房3廳4衛
面對沒有隔間的毛胚屋，設計師依照屋主需求規劃四房三廳，並將歐美常見的聯通房概念移植到台灣住宅裡。
重點2：套房設計：四房三間都配有私人衛浴
將原本的浴廁空間稍微調整，讓四房中的三房都改為自帶衛浴的套房設計，讓海外屋主回家後能擁有機能完備的私人起居空間。
重點3：動線規劃：調整格局為無動線設計
毛胚屋捨棄傳統台式隔間，利用收納櫃體、中島廚房作為橋樑，消弭住宅常見的閒置廊道，在台灣的家建立起帶有歐美住宅無動線的開闊感。
90 坪毛胚屋原本只有衛浴有拉管線，其他從地板到隔間都沒有規劃，由於屋主夫妻為候鳥型家庭，在世界各地都有居所。面對擁有跨國背景的屋主，蔡昀璋總監擁有同為跨國背景的優勢，能快速掌握特殊屋主的需求；且經手多間住宅裝修皆為屋主人在海外，面對時差以及無法及時溝通的狀況非常有經驗。深度了解後依照屋主想要的廳房格局為出發，除了調整衛浴讓四間臥室皆為套房設計外，其中兩間還做了聯通房設計，同時也在玄關處規劃方便客人使用的獨立廁所（Powder Room）。公領域設計上以家具和櫃體取代無用的隔間牆，創造出開闊且且串連的無動線空間，讓規劃了四房後的 90 坪住宅依然保有開闊的交誼空間，雖然都是住宅規劃，但擅長整合多國文化背景的耀昀創意設計，總是能讓台灣住宅滿足候鳥型家庭居住需求。
1. 玄關空間
重新規劃的玄關空間坪數並沒有改變，僅透過機能妥善編排創造舒適的回家端景。進門左側設定為國外常見的Powder Room半套式廁所，專門提供給訪客使用，保護主人的私人生活區域不被外人打擾，也非常方便家人回家時先進行手部清潔。兩側訂製收納修飾樑柱、提升收納便利性，同時廁所旁的牆面鋪貼鏡面、擺放穿鞋椅打造具備機能且極具便利性的玄關空間。右側則嵌入整面懸浮式鞋櫃，擴充收納外也讓下方可以擺放回家後的鞋履與室內拖。
2. 客廳空間
本案擁有優越的三面採光，設計師將四房圍繞窗邊佈局，預留寬敞開放的地坪規劃公共區域。客廳與玄關間的拱廊利用玻璃展示櫃修飾樑柱，也讓屋主可以陳列收藏與旅遊小物，讓候鳥型家庭偶爾居住的住宅更有生活感。電視主牆挑選更利於清潔維護的薄磚取代大理石，讓屋主返台後不用忙著清潔打掃也能有舒適的休憩空間。選用可上下調節高度的風琴簾，讓優越的客廳採光可以被最大化利用，也讓住慣國外、時常沐浴陽光的屋主，回到台灣一樣的享受台北的好天氣。
3.壁爐休憩區
由於客廳縱深很深，與電視牆的寬度稍微懸殊，加上國外的住宅通常會在開放空間規劃不同氛圍與休憩區域，因此在沙發後方利用及腰矮櫃自然做出場域分野，底牆嵌入式櫃牆整合收納展示以及電子壁爐，讓習慣家中有火爐的跨國背景屋主，在台北的家也能擁有熟悉的休憩角落。
4. 餐廚空間
熟悉國外生活習慣與空間佈局的蔡昀璋總監，在規劃格局時就是以空間順暢度為出發，餐廚區安排在客廳區域旁，內縮的區域安排Ｌ型廚房，並透過中島連整合餐廚機能；也與客廳後方的休憩區相近、成為一個活絡無動線的開放式設計。所有牆面都不是單調沒有機能的設計，而是嵌入備餐櫃與展示收納，整合電器櫃機能，讓空間的每一處都不會被浪費；走到的寬度也細心計算過，透過空間尺寸拿捏，消弭長型空間容易產生的窄長廊道。
開放式L型廚房內縮的編排方式也降低油煙飄散到客廳的機率，也讓使用上可以面對著客廳與家人親友互動，同時迎來客廳優越的採光。中島與餐桌串連成為歐美文化中重要的交流場域；旁邊的牆面訂製馬克杯收藏展示，並利用燈帶照明讓走道不只是過場，而是能讓屋主回台生活時擁有滿滿生活感的設計。
6.主臥空間
主臥特別規劃兩間獨立更衣間，一處利用床尾、與壁爐休憩區共用的牆體構成一個walk-in closet，另一間則規劃於床頭後方，透過衣物收納的各自設計，體現國外背景男女各自平等獨立的文化。主衛位置沒有做變動，由床頭後方的獨立更衣間進入，衛浴擁有獨特的陽台設計，因此設計師保留衛浴格局，但對於內部設備與材質做全面翻新，並加裝國外浴廁必備的電熱毛巾架，搭配嵌入式浴缸設計；戶外露臺也擺放防水休閒椅，將沐浴空間改造成歐美渡假飯店的愜意氛圍。
5.聯通房
本案最特別的設計反映在聯通房設計，傳統華人風水上會避免房中房，但是歐美生活文化中，房中房是十分常見且方便的格局。將長型屋的劣勢轉為優勢，中島後方規劃的兩個空間中，前區利用玻璃拉門建構一個主臥的私人起居空間，再進入寢居空間的設計。私人起居空間也提升主臥的隱私性與機能性，也是擁有多元文化背景的設計公司能深入了解國外生活的習慣，替屋主創造一個可以熱鬧與人交流，但也可以保有私人隱私，不用只能關在房間安靜獨處的生活環境。
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