裝修菜鳥請進!裝潢前輩知識KNOW HOW

Chapter 02 網路大調查

裝潢前輩給的建議

設計家網站於2022/5/24-6/7發起的問卷調查活動，針對千位已有居家裝修經驗的屋主調查裝修心得，可當作裝修前輩給第一次裝修屋主的建議喔~

Q1你上次裝修是何時?

Q2委託專業設計師的理由?

Q3你的裝修屋況為何?

Q4單坪裝修費用為?

Q5你覺得第一次裝潢最困難的部分為何?

Q6裝潢後覺得最大的問題?

Q7裝潢預算中花費最高的是哪一個項目?

Q8第一次裝潢，你比較注重?

Q9委託設計師的項目包含?

Q10如果可以重新裝潢，有什麼是一定要加上去的?

Chapter 03 流程大補帖

房屋資訊和
需求建立表單

1.決定裝潢風格

2.依據風格找設計師

1.精選合適設計師到府丈量

2.設計圖3D圖確認需求
(可能有費用)

1.確定合作設計師

2.確認合約開始合作

[開工前]

1丈量
- 設計師到現場丈量，先表明設計物件的所在地、屋齡、坪數。
- 詢問設計師看現場、丈量、畫平面圖、提設計概念是否收費、如何收。丈量是否有費用及收取方式。
- 詢問設計師每坪的設計費與施工費，約落在哪個價位區間。
- 可向設計師確認丈量費是否可併入設計費中。
2圖面繪製
- 設計師繪製平面圖也提出設計構想，收費標準及是否給圖依設計師而定。
- 做好事前功課，整理日常習慣、動線、收納需求，可以減少圖面修改次數。
- 若成案，前述費用部分設計師可從設計費折抵，建議先詢問。
3簽訂設計約
- 畫好平面圖後，若確定要交由此設計師進行裝修所簽訂的合約，準備進入設計階段，以及後續的細項設計討論。
- 成案後，設計圖種類包含平面圖、空間立面圖、3D圖等種類繁多，每種圖應再確認是否收費。
- 部分設計公司先簽設計約後繪製平面圖，需先確認。

[ 開工 ]

1拆除工程
- 須先進行保護工程作業，公共空間如樓梯間、電梯間，以及室內排水系統、電路管線等。
- 拆除工程可能包含牆面、天花等項目，若窗邊需要施工，也應拉起警戒線，避免拆卸時發生危險。
2安全性施工
新成屋較無修復問題，老屋有漏水、壁癌等問題，需要縝密的安全性施作，包含：結構柱檢查、清除老屋壁癌、防水施作。
3泥作
- 重整格局時，須以水泥、紅磚重新砌牆。
- 需準利用「放樣」確抓取水平與垂直線，避免後續漏水、磚面不平問題。
- 避免未乾上漆的滲色情形，建議等待3天再上漆。
4管線
水、電、瓦斯、糞管等管線需配合格局重牽。
5木作
- 木作因為3大優勢廣受歡迎：多樣化的材料選擇。
- 可依照需求量身訂製各種形狀。
- 可以輕易改變表面色調的優點。
6批土
- 為維持牆面平整，須進行「批土」，步驟如下：上米白色披土並打磨牆面，重複動作二次。
- 刷上保護漆後，完成平整牆面的前置作業。
- 批土完後不可迅速上漆。
7油漆
- 油漆可分2步驟：第一是噴漆，優點是快速且漆面均勻，通常會運用在大面積與木作，可避免手刷漆產生的刷痕，但容易產生大量的空氣汙染。
- 第二是手刷漆，可有效補強細節。
8木地板
- 一般來說，木地板的施工方式，分為直鋪式、平鋪式、架高式。
- 想鋪木地板，首要條件是地面需平整，不論水泥粉光、磁磚、磨石子、木地板、拋光石英磚等都可以於其上施工，不要有突起太多或凹陷太多為主。

[ 櫃體家具 ]

1系統櫃安裝
- 除了木作外，訂製家具及系統櫃也是大家耳熟能詳的，丈量尺寸後，櫃體先在工廠製作完成，並進行局部組裝，再帶到工地施工組合即可。
- 若想施作系統櫃，板材、五金、層板、門片等，都會影響價格。
2裝設衛浴及廚具
廚房系統櫃，根據櫃體的大小和種類以及門片樣式，影響價格。
3家電家具
- 家電和家具在一開始編列預算時，建議就得納入。
- 家電 & 設備最多應占總預算的15 %，包含廚房、衛浴等家電與設備。
- 家具依據品質或品牌而定，建議也先保留預算。
- 若有不合時宜的舊家具也建議淘汰，以免破壞設計感及風格完整性。
4收尾(初步清潔)
- 裝潢後需要有專業工具才能將裝潢後的粉塵清掃乾淨。
- 一般來說分為粗清和細清，粗清是指將裝潢時所產生的垃圾、廢料、磚頭、工具等全部移除，並做一個約略的清掃而已。而細清是指清潔到每一個細節、小角落，舒爽乾淨可以直接入住。
- 粗清和細清費用都需要洽詢。
5驗收交屋
- 屋主驗收並交屋。費用最好預留10％的尾款，驗收無誤確認後才支付設計師或工班。
- 可諮詢是否有 1 年保固。