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扭轉老屋未來 打破格局打動人心_視覺圖

扭轉老屋未來 打破格局打動人心

設計師遇到老屋,最常見的問題,就是舊裝潢不合新屋主心意,原格局不符合未來的使用需求。耀昀創意設計的蔡昀璋設計師,總是能從老舊空間的疑難雜症中,準確的診斷出癥結,扭轉困局變成最佳格局。這兩間老屋,一間是為了鄰近父親住所,一間是父母原有的房子,但是對已經成家立業的下一代來說,都必須改頭換面一番,才能因應新屋主想要的全新生活面貌,真正在這裡安身立命。

【太平洋專欄】屋齡也 M 型化!北市這兩種屋成交比最高_視覺圖

【太平洋專欄】屋齡也 M 型化!北市這兩種屋成交比最高

台北市屋齡 M 型化!根據內政部實價登錄資料,台北市住宅交易中,屋齡10年內的新屋占比最高,有 35.1%,第二多的是屋齡 31-40 年的老屋,占比 25.4%。

客變大不易,掌握5項原則準沒錯_視覺圖

客變大不易,掌握5項原則準沒錯

台灣特有的預售屋型態,除了通常能以較低的價格購入新屋,「客變」更是另一項吸引人的特點,客戶能夠提前在施工階段,依據使用需求告知建商進行客製化變更,省去日後裝潢時敲敲打打的額外費用,然而,對於一般消費者來說,格局、管線或是建材選用等涉及專業知識的變更項目,若沒有足夠的經驗似乎很難進行通盤考量,其實,只要掌握幾項客變的原則方向,就能輕鬆打造出最適合自己的居家格局。

PART 2 小房變大房 新婚族/ 3 房 2 廳/ 30 坪_視覺圖

PART 2 小房變大房 新婚族/ 3 房 2 廳/ 30 坪

年輕的新婚夫妻買下四房的新屋,但每間空間都不大,不只房間小,連客廳也顯得侷促,而餐廳更只是廚房與臥室的過道,一進門還有穿堂煞的風水問題。將客廳旁的小房拆除合併,並將沙發被強挪移至原本客廳與房間窗戶之間,以此為中心。靠玄關處規劃了落第書櫃成為開放式閱讀區,另一邊同樣規劃落地展示櫃並擺上休閒椅,成為開放式休憩區;玄關因此有了空間可規劃隔屏解決風水問題。

舊回憶新感情交織 充滿生活溫度的退休宅_視覺圖

舊回憶新感情交織 充滿生活溫度的退休宅

家不只是居住空間,更是承載回憶的寶盒。換新屋,是為了因應人生新階段的需求,以舊家具連繫往昔記憶點滴,讓新家充滿生活溫度。

老屋也能變新屋?設計師傾力打造「永恆無齡屋」!_視覺圖

老屋也能變新屋?設計師傾力打造「永恆無齡屋」!

一樓的房子老態龍鍾,壁癌和漏水的情況極度嚴重,即使心中有幾百個問號,還是得請設計師,看能否「化腐朽為神奇」?當代空間設計師于懷晴笑說,最早屋況真的又破又舊,好在老屋為屋主公公的起家厝,三十多年前蓋的房子,結構是很穩健紮實。她大刀闊斧地重整基礎建設,房子從裡到外拉皮,精準地調配風格和色彩,也將格局微調成空間合宜的兩房兩廳,一座看不出年齡的「永恆無齡屋」就這樣誕生了。

5祕技打動屋主 色彩材質彰顯舒適的奢華_視覺圖

5祕技打動屋主 色彩材質彰顯舒適的奢華

這間49坪的新屋,小資女屋主是個老師,很有自己的想法,也有風水考量,尤其堅持床絕不能壓樑,其他像書桌的擺放位置、衣櫃的面向,也都有所要求,初期溝通花了不少時間。Anita以精挑細選的質材、森林色系的搭配,及專業設計技巧化解風水忌諱,以輕裝修帶來低調的奢華感,原本看似挑剔的屋主,後來甚至放心出國去,放手讓藝念集私打造她的新家。

20坪新屋聰明客變 化作無壓力天空之城_視覺圖

20坪新屋聰明客變 化作無壓力天空之城

20 坪的房子能擁有 2 間方正的雙人房,以及各自獨立的客廳及餐廳,又不會給人狹窄的感覺,反而營造出悠哉又輕快的美式休閒氛圍,這實在不得不令人佩服蒔築設計總監朱皇蒔的功力。

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