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「預售屋」是指將還沒完工的房子就做預先銷售的動作,從簽約到完工通常約 2-5 年不等,因此頭期款也可以慢慢支付,和購買新成屋一次要拿出房價的20-30%頭期款來看,預售屋所需的自備款相對少,也成為房仲市場中首購族、換屋族和小資族的首選商品。但買預售屋同時也隱藏著許多風險,本篇整理了買預售屋必知的六大重點,要問什麼、實價登錄價格、代銷問預算等各種問題,提供給購屋小白買房資訊基本盤!
18 坪的美式鄉村宅為三姊妹歲給年邁母親的禮物,設計師將玉蘭花的花卉意象細膩地刻畫於住宅中,象徵著「感謝」與「真摯的愛」。雖然母親最終在完工交屋前與世長辭,然而這個圍繞著母親喜好的居家空間,將延續著他們對媽媽的思念,成為姊妹間相聚的基地,也陪伴她們一同邁向未來的人生。
15 坪的居家,是屋主夫妻和小女兒的未來新家,由客變為起點,歷時兩年交屋,他們對於空間和未來生活充滿的期待和想像,共生制作設計團隊以未來 15 至 20 年的成長和變化為設計出發點,充裕的收納和公共空間,讓大人和孩子可以彼此舒適的相處陪伴,在生活中的每一刻,盛裝、記錄著孩子的成長回憶!
46坪半毛胚屋改造成四房美式風宅邸。男屋主在交屋前因意外過世,已預留一筆錢做為空間的裝潢,展現對家人滿滿的愛;女屋主則帶著這份愛的力量,與孩子共組新家園。為了滿足全家人的生活需求,將三房一衛調整為四房兩衛的隔局,創造獨立玄關區,且內縮廚房其中一面牆,另外隔出大兒子書房區;主臥裡則多隔一間閱讀兼更衣室,並創造出2間衛浴空間。
30.5坪的空間歷經多舛的客變經驗,在交屋前找上馥閣設計再次開啟裝修之旅,設計師將屋主對於新家的想像轉化為設計元素,在維持原有三房配置的基礎下,將整體空間重塑,引採光走入各個領域,宛若海灘般悠閒寧靜。
「家,是從平面延展故事及凝聚情感。」直序設計的陳君哲設計師如此提及。看過不下百間的房子,終於簽約交屋的那一剎那,您會如何構築理想的未來樣貌呢?這間僅有 15 坪的現代風新居,是一對新婚夫妻的家,兩人的生活單純卻充滿樂趣,平時愛好登山與SUP立槳運動。因此選定擁有美好的自然景致、充沛採光的空間,交付到直序設計的陳君哲設計師手上,從平面圖的觀察和專業判斷,實現業主對新生活的想像與期待。
2021年全台房市熱絡,新成屋成民眾投資、自住熱門選項之一。買房後先別急著交屋,設計家Searchome提醒,買新成屋雖無法客變,但仍有驗屋的權利,建議民眾驗屋時要注意現場格局坪數、天地壁檢查、排水設備,一定要針對現場瑕疵向建商提出改善,避免日後還要新增一筆修繕費用。
「家」的藍圖,自交屋那一刻起變得立體真實,68 坪空間從一所空蕩無生趣的冰冷建築搖身一變,空間裡刻畫上了沉穩俐落極簡表情,為繁瑣的生活事物定調有條不紊的規律節奏;巧心鋪設上了自然質樸的鋼刷實木紋理建材,散溢著的悠然和諧的和洋禪風,時刻呼喚生活本質裡的自在從容。