身為裝潢新手的你,一定對於繁雜的裝潢流程感到非常頭痛!即便有委託設計師,身為房子的主人還是有許多基本知識需要了解,像是預售屋是否要客變?家裡要隔幾房?地板材質要怎麼選?天花板要不要做?甚至是插座配置等等細節,如果不預先了解就只能做完才後悔。以下整理出裝潢新手必知的10大議題,避免裝潢踩雷,讓你第一次裝潢就獲得好經驗!
好不容易絞盡腦汁決定好新家的裝潢規劃,長輩、親朋好友卻提出一個接一個的風水疑慮,像是穿堂煞、臥室對窗、開門見灶…等等,瞬間澆熄你的憧憬和熱血,究竟這些風水問題是否只是迷信呢?還是真的會影響家庭生活?室內設計可以矯正壞風水嗎?
摩登雅舍室內設計主持設計師王思文(Vivian)與汪忠錠(汪哥)不僅在新成屋與豪宅有著豐碩的設計經驗,在面對中古屋與二次裝潢的棘手屋況,同樣也極具改革魄力。由一對熱愛古典風格的醫師夫妻原先 27 坪的中古屋因為在首次裝潢時未與設計師未構築良好共識,除了未達理想風格,也由幾乎未為空間規畫適切收納空間,導致大量生活雜物及蒐藏品被迫裸露堆積,進而衍伸為動線紊亂、宛如囤積狂的家。
小客廳規劃上可能會受到限制,但空間小不代表不能擁有出色的設計!事實上,許多小客廳可以利用設計巧思,放大空間以加乘客廳舒適度。不過,人們在整個裝飾過程,還是會犯一些常見的錯誤。如果你不想踩到布置地雷,參考以下整理出最常發生的 10 大錯誤裝飾想法!
室內設計與色彩美學關係密不可分,好格局規劃搭配好的色彩才能起加乘作用!許多熱愛DIY的民眾,DIY後常會出現配色不符預期問題,導致整體空間觀感不佳。以下舉出4種常見失敗用色問題,並教大家如何有效避免!
隨著最近房屋、地價不斷上張,買屋都得『坪坪計較』,好不容易圓了購屋夢,但裝潢房子又是一比開銷,每個工班設計師報價都不同,到底哪個報價才算合理!?如何花錢花在刀口上,確實是門大學問,市面裝潢書一拖拉庫,但照本製作最後卻是兩倍價錢?裝潢費用一直以來都無法透明且沒有一定的基準,什麼才叫合理?錢到底花在哪裡去?哪些工會比較貴?
法拍屋因為低於市場行情而受到民眾注目,一般來說,法拍屋的拍賣底價會比市場低個20%左右,如果拍賣流標,第二次的拍賣底價會再降20%,再流標則再下調20%,以1000萬市價的房子來看,第一次的拍賣底價=1000*0.8=800萬,流標後的第二次拍賣底價=800*0.8=640萬,大約是市價的六四成,無論是投資還是自住都相當便宜划算。 但如此的高投資報酬率,要做的功課其實不少,伴隨的風險高,也容易踩到地雷。
新屋的房價愈來愈貴,考慮預算問題,選一個好地段買中古屋裝修,成為另一種選擇。有豐富中古屋裝修經驗的品楨空間設計陳膺信設計師提醒買下老屋裝修的屋主必須有的觀念,就是很多老屋存在著必須解決的管線、漏水、壁癌等問題,裝修預算不能與新成屋比較,畢竟房子用久了就會有耗損,因此在進行改造時,得先以安全為優先(包括結構、管線等等),其次則是實用機能(格局配置、收納機能),最後才考慮風格與美感。