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三手中古屋格局這樣解!以原始平面圖出發將廚房移位、書房主臥對調,打造 25 坪小宅最佳格局_視覺圖

三手中古屋格局這樣解!以原始平面圖出發將廚房移位、書房主臥對調,打造 25 坪小宅最佳格局

理想很美好、現實卻很殘酷,許多購買中古屋或老屋的屋主,都會在格局做一定的調整,但並非只要請設計師重新規劃就能落實,常常會碰到平面圖設計完後無法順利申請裝修許的問題。耀昀創意設計憑藉豐富的老屋改造經驗,先調閱建商原始平面圖、並和前屋主的格局改造圖做比對,找出問題癥結點後進行圖面製作,符合裝修許可規範,讓想法上的改造可以順利落實,將這間原本充滿諸多限制的 25 坪小宅翻新,由 1+1 房改為 2+1 房實踐屋主理想格局!

不動格局的小宅放大術!讓櫃體設計隨著空間起舞,打造零死角奶油北歐宅_視覺圖

不動格局的小宅放大術!讓櫃體設計隨著空間起舞,打造零死角奶油北歐宅

坐落於台中市西屯區的18坪新成屋,居住成員為兩大兩小,而家中長輩則是偶爾來訪,因此希望在維持原建商所配的兩房兩廳格局的基礎上,增添使用彈性,同時又能保持寬敞的空間感。無主之作空間設計先透過色彩,交織明亮清新的風格,再搭配上隨著建築基地延展的櫃體,兼顧美感與實用性,在不動格局的狀況下,打造出實用又零死角的奶油系北歐宅。

體驗溫煦木質的醇厚美學!曲線構形X材質堆疊,開啟不動格局的裝修提案_視覺圖

體驗溫煦木質的醇厚美學!曲線構形X材質堆疊,開啟不動格局的裝修提案

保留建商格局、地板材質也不用擔心太突兀,透過精湛的設計手法修飾,新裝修與原有建材也可以完美融合!由程作設計所規劃的這間25.5坪新成屋,位於苗栗竹南,因屋主希望能保留原始格局與地面建材,設計團隊在原有的基礎上,巧用曲線構形輔以材質堆疊織構純粹濃郁的沉靜現代宅。

別人的小坪數空間,好像比較大?蒐集多個真實裝修案例經驗談,7大QA解析小宅格局、收納、動線、複合機能設計~_視覺圖

別人的小坪數空間,好像比較大?蒐集多個真實裝修案例經驗談,7大QA解析小宅格局、收納、動線、複合機能設計~

房價高居不下,購買坪數受限,根據內政部不動產資訊平台顯示,113年Q3住宅買賣移轉資料,都會區像是台北市15-25坪佔26.18%,15坪以下佔24.62%,25坪以下加總超過5成,而高雄市15-25坪佔28.71%,15坪以下佔12.98%,25坪以下也達41.69%,都會仍以「小坪數空間」成主流,許多屋主覺得空間不大,又不想犧牲生活品質,也不願意屈就於建商假三房或2+1房的三房格局,委託專業的室內設計,想擁有更大、更開放的舒適感,這一篇就由同時擁有建築設計學歷背景,透過縝密動線整合空間格局,融合設計美學的耀昀創意設計蔡昀璋總監,從多位屋主需求出發

百萬預算的奶油風私宅裝修提案! 23坪巧藏三房兩廳,滿滿寬敞感太療癒_視覺圖

百萬預算的奶油風私宅裝修提案! 23坪巧藏三房兩廳,滿滿寬敞感太療癒

工程師夫妻與寶貝女兒的新家,為一間室內坪數23坪的新成屋,考量原建商所配置格局、動線與實際需求不符,又存在天花低矮與收納不足的問題,選擇在入住前,先請晴翌珅空間設計根據需求,以及百萬的預算進行裝修,在奶油風的基底上,打造出療癒的生活儀式感。

6大激發坪效神奇訣竅,首購族到有小孩都必學,一秒破解建商給的假格局!_視覺圖

6大激發坪效神奇訣竅,首購族到有小孩都必學,一秒破解建商給的假格局!

從13到28坪,若按照建商給的原格局,住得會太委屈。以下三案在耀昀創意設計 蔡昀璋總監的重整後,更符合2大2小、單身女子、首購夫妻的生活模式,成功激發坪效!

即早客變,扭轉建商長型屋,升級為溫馨奶油色親子宅,二進式玄關、開放餐廚與兒童房,賦予個性化的配置_視覺圖

即早客變,扭轉建商長型屋,升級為溫馨奶油色親子宅,二進式玄關、開放餐廚與兒童房,賦予個性化的配置

屋主購入位於青埔的新成屋,原始建商格局並不完善,屬於長型屋,在客變時期屋主即委託專業設計,透過與設計師溝通需求,打造超越屋主生活期待的美式宅邸,設計師運用多元異材質拼接、畸零空間化整為零、弧形元素、色彩搭配、引入歐美具有儀式感的生活空間設計等,為2大2小創造充滿個性化的配置,實踐理想的優雅生活步調。

建商假三房或2+1格局,住起來不舒適,改買毛胚屋比較省錢嗎?毛胚屋裝修真實案例,打開家的視野,賦予生活機能,5大QA一次懂!_視覺圖

建商假三房或2+1格局,住起來不舒適,改買毛胚屋比較省錢嗎?毛胚屋裝修真實案例,打開家的視野,賦予生活機能,5大QA一次懂!

近幾年,毛胚屋除了豪宅或大坪數的屋主購買外,也有越來越多追求生活品質的小家庭或單身貴族,不需要超大的坪數,但也不願意屈就於建商假三房或2+1房的三房格局,或不喜歡建商附的廚房及廁所,都紛紛改選毛胚屋,100%客製化新家的理想模樣,到底選擇毛胚屋有什麼優點及缺點?毛胚屋裝潢重點有什麼不同?毛胚屋裝潢預算費用大致為何?這一篇就由同時擁有建築設計學歷背景,眾多屋主口碑推薦的耀昀創意設計蔡昀璋總監,介紹毛胚屋的常見Q&A,並開箱2個真實裝修案例,帶你快速看懂毛胚屋的裝修經驗談。

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