屋主購入75坪中古屋,委託專業規劃,設計師以現代風為骨架,揉合巴黎瑪黑區的自由靈魂與龐畢度中心結構語彙,透過拆除實牆、重塑公領域、多元異材質拼接、色彩搭配等,讓曲線、粗獷、藝術完美融合其中,從玄關到臥室,每一處都令人驚艷,打造一處兼具視覺張力與居住溫度的現代豪邸,猶如住在都會美術館中的沉浸體驗。
位於台北市大安區的這間 30 坪老宅,承載著歲月留下的樑柱明顯、天花板壓迫與水電管線老舊等沉重問題,成為翻新的首要挑戰!宇甄設計團隊首先拆除原有老舊裝修,不做全包覆式平釘天花板爭取屋高;原本突兀的大樑藉由弧形設計修飾,並在天花板增加間接照明模糊樑柱之間的界線,一舉爭取到視覺上的開闊感,徹底擺脫老屋的壓迫感。除了將老舊的水電管線全面翻新外,更加裝全熱交換與全屋除濕系統,將原本屋況不佳的老屋調整好體質,再進行下一步的裝修工程。
從2023年八月政府推出的新青安貸款方案,導致預售屋購買率暴增,到今年熱潮退缺,老屋房市逐漸上升,許多購屋族轉為選擇單坪價格較低的中古屋與老屋。老屋翻新在裝修工程與費用上,和新成屋有許多差異,在基礎工程中,老屋通常會需要水電管線翻新、根除漏水壁癌等問題,另一方面,老房子的格局通常會有比較大幅度的變動,拆除隔間、清運與重建等等工程。在新手屋主不清楚裝修細節與預算的狀況下,本篇採訪好和設計何佳翰總監經手的兩間老屋改造案例,彙整3大問題以專業角度分析評估是否需要更換管線,改造計畫中如何解決老屋與中古屋常見問題,以及透過實際案例了解改造前後的效果,發揮老屋的坪數優勢,重新找回老屋市場上的競爭力!
對王惠婷設計師她而言,設計的意義不在於重現樣板,而是讓建築與生活重新對話。這次的案子相當特別,屋主購下原本由她設計的透天實品屋,卻做出一個大膽決定,將原有格局全數拆除,重新打造一家五口專屬的理想居所。這個家不只是設計的延伸,而是從真實生活出發,讓每個空間都貼近家人的感受。
位於桃園八德的26坪中古屋,是一位工程師與家人們未來的居所。由於原始格局與生活需求不符,設計團隊在此次翻新中重新梳理動線與空間分配,先拆除一間房間,再以回字形動線串連全室,使空間流暢連貫、開放通透。讓中古屋在滿足現代生活機能的同時,也重塑了符合時代與市場價值的嶄新樣貌。
對於許多信風水的人來說,在裝潢時不只是要符合生活動線與機能,還要考量到屋主在意的風水,對於許多室內設計師來說這兩者多少會產生衝突。購入 29 坪中古屋的金融業男主人,在改造前預先找了風水師給建議,並將訴求告訴許多設計師都不滿意,最後透過上一任屋主的建議,找到耀昀創意設計。蔡昀璋總監透過拆除封閉式廚房牆面,讓空間活用度更高,並挑選帶有屋主幸運色的廚房板材進行規劃,讓設計學與玄學完美融合,達到屋主一家滿意的新居。
現代風57坪,位於台中精華地段的住宅,以俐落格局與精準細節為設計重點,揭示年輕世代對生活的定義。屋主擁有大量泡泡瑪特等潮流公仔收藏,設計團隊不以傳統展示櫃應對,而是將「展示」化為空間核心。除了收藏的場域之外,更是毛孩共生的日常舞台。在格局規劃上,打破原有四房格局,重塑為一主臥與兩間彈性次臥,並以雙向更衣間為中軸,串聯全室的生活流動。在拆除隔牆後,動線更為延展而開,讓空間比例更顯開闊,於簡練之中釋放呼吸感。
位於新北 新店區的大齡老屋,陪伴屋主一家走過30幾個年頭,但不合時宜的格局與老舊管線與漏水問題,讓屋主一家感到困擾。為了讓老宅在延續每好回憶的同時,也擁有良好的機能規劃。屋主一家選擇邀請源質室內裝修設計工程 林大鈞總監協助操刀翻新,先拆除全室格局,再以奶茶色、灰白色與弧形勾勒韓系奶油風語彙,讓大齡老宅逆齡重生。