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小宅裝修預算有限怎麼辦?4 大新手屋主常見問題解答,將寶貴裝修預算花在刀口上!_視覺圖

小宅裝修預算有限怎麼辦?4 大新手屋主常見問題解答,將寶貴裝修預算花在刀口上!

房價居高不下,好不容易存到購屋基金,緊接著要面對裝修預算能花多少?2023年全台建物買賣平均面積首度跌破 30 坪,尤其在人口稠密的雙北地區,平均每人居住面積更不到 10 坪,在坪數和與算受限的狀況下,許多屋主都將面臨裝修時的殘酷二選一,但裝修項目究竟哪ㄋ些可以刪?哪些絕對不能捨棄?本篇將彙整新手屋主常見的 4 個問題,針對空間與預算分配進行解答,搞懂裝修項目輕重緩急,在新家裝潢的理想與預算有限的現實之間,找到最佳解法!

沐浴清新陽光!以黑灰白的理性美感,刻劃精品現代風居宅!_視覺圖

沐浴清新陽光!以黑灰白的理性美感,刻劃精品現代風居宅!

雖然擁有明亮的採光條件,以及開闊寬敞的坪數;然而這個 55 坪的現代風居家,在客廳和臥室區卻有著難以利用的畸零空間。設計師透過家具的定位和功能延伸,完美消除了零碎空間的壓迫感,額外劃分出休憩區和書房區空間,並融合簡潔俐落的黑、灰、白色調,與理性的線條架構,創造兼具機能與美感的實用居家。

70坪老屋重獲新生!消弭畸零格局+壓迫樑柱,實現三代同堂的現代人文宅_視覺圖

70坪老屋重獲新生!消弭畸零格局+壓迫樑柱,實現三代同堂的現代人文宅

屋主一家入住70坪老屋,原屋況面臨諸多挑戰,包含格局破碎、動線不佳、天花壓迫低矮與採光不佳等窘況,無一不成為居住品質的絆腳石。緯傑設計 王琮聖設計總監 透過重塑老屋體質及格局,選用現代人文風為底蘊,實現一家七口、三代同堂的幸福居所,快跟著小編一起看下去吧!

破解畸零老屋格局!黑膠迷屋主的現代風私宅,斜度格局完美放大 3 倍空間感!_視覺圖

破解畸零老屋格局!黑膠迷屋主的現代風私宅,斜度格局完美放大 3 倍空間感!

買房子時最擔心畸零不規則的格局,會造成坪數上的浪費!然而在這個 27 坪的老屋中有著多處的畸零區塊,設計師將格局和動線重整,沿著建築結構的走向規劃玄關儲藏間,並擴大了 3 倍的空間感。另外,也藉由機能的整合,讓畸零缺陷變身為獨特的時髦亮點,更打造出屋主最愛的黑膠唱片空間,傾聽獨到而迷人的生活品味。

不只超美,坪數機能更翻倍! 5  個卡座沙發設計靈感,變身網美Ins風居家!_視覺圖

不只超美,坪數機能更翻倍! 5 個卡座沙發設計靈感,變身網美Ins風居家!

到咖啡廳或餐廳用餐時,經常可以看到卡座式的座位規劃,不僅舒適又有情調,更能夠最大限度地利用空間,增加餐廳的座位數量!卡座式設計也能夠利用於居家的裝潢規劃,無論是玄關、客餐廳、臥室…都能完美適用,放大小坪數空間、解救不規則畸零空間,變身網美Ins風居家!讓我們一起來看看吧!

三手中古屋格局這樣解!以原始平面圖出發將廚房移位、書房主臥對調,打造 25 坪小宅最佳格局_視覺圖

三手中古屋格局這樣解!以原始平面圖出發將廚房移位、書房主臥對調,打造 25 坪小宅最佳格局

理想很美好、現實卻很殘酷,許多購買中古屋或老屋的屋主,都會在格局做一定的調整,但並非只要請設計師重新規劃就能落實,常常會碰到平面圖設計完後無法順利申請裝修許的問題。耀昀創意設計憑藉豐富的老屋改造經驗,先調閱建商原始平面圖、並和前屋主的格局改造圖做比對,找出問題癥結點後進行圖面製作,符合裝修許可規範,讓想法上的改造可以順利落實,將這間原本充滿諸多限制的 25 坪小宅翻新,由 1+1 房改為 2+1 房實踐屋主理想格局!

老屋揮別陰暗,迎來陽光灑落的透天別墅,居家餐酒館、精品更衣室與藝術性的樓梯,實現無壓生活_視覺圖

老屋揮別陰暗,迎來陽光灑落的透天別墅,居家餐酒館、精品更衣室與藝術性的樓梯,實現無壓生活

本案老屋原本較為陰暗潮濕,動線不佳、收納不足、廊道狹窄等,再加上因前屋主過度裝修,有許多問題初期無法察覺,原建築格局也影響空間分割較為零散,設計師逐一破解問題,並採用「少即是多」的概念,不多加無謂的裝飾性裝修,讓功能整合為一,不僅將惱人的老屋問題全面解決,適時微調格局使動線順暢、視野更明亮開闊,並結合屋主藏酒、居家辦公與寵愛愛貓的需求,為屋主實現開放明亮且獨一無二的透天別墅。

16 坪大套房的舒適剪裁!大理石、木皮與塗料組隊,打造質感宅男Clean fit簡約風格宅_視覺圖

16 坪大套房的舒適剪裁!大理石、木皮與塗料組隊,打造質感宅男Clean fit簡約風格宅

年輕首購族的第一間房,不需要華麗繁複的裝修設計,只希望獨享簡約舒適的專屬空間!16 坪一房一廳一衛的大套房設計,以木質元素、大理石和塗料三大建材作為裝修元素,簡約且實用的櫃體設計、活用畸零空間創造彈性收納機能,量身訂製質感宅男生活的舒適剪裁。

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