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從2023年八月政府推出的新青安貸款方案,導致預售屋購買率暴增,到今年熱潮退缺,老屋房市逐漸上升,許多購屋族轉為選擇單坪價格較低的中古屋與老屋。老屋翻新在裝修工程與費用上,和新成屋有許多差異,在基礎工程中,老屋通常會需要水電管線翻新、根除漏水壁癌等問題,另一方面,老房子的格局通常會有比較大幅度的變動,拆除隔間、清運與重建等等工程。在新手屋主不清楚裝修細節與預算的狀況下,本篇採訪好和設計何佳翰總監經手的兩間老屋改造案例,彙整3大問題以專業角度分析評估是否需要更換管線,改造計畫中如何解決老屋與中古屋常見問題,以及透過實際案例了解改造前後的效果,發揮老屋的坪數優勢,重新找回老屋市場上的競爭力!
浴室是住宅中最容易發生意外的區域之一,無論是長者、孕婦、孩童,甚至一般成年人,都可能因地面濕滑而導致滑倒摔傷,特別是銀髮族隨著年齡增長、身體機能逐漸退化,平衡感與反應力跟著下降,使其在沐浴或如廁時發生意外的風險更高;因此,打造兼顧舒適安全的浴室環境,便成為高齡化社會居家空間規畫的課題與趨勢。
CAESAR凱撒衛浴今(6)日宣布全新獨棟旗艦展示中心—「台中瓷藝光廊」正式開幕,以深耕台灣市場40年的品牌底蘊,為中部地區消費者、專業設計人士提供結合靈感探索和現場體驗的廚衛美學新據點。透過沉浸式情境親身體驗實用機能與簡約設計兼備的空間概念,打造抗菌廚衛新風格。
在城市裡擁有一處能讓人徹底放鬆的小宅,是許多忙碌族群心中的夢想。這間位於高樓層的15坪住宅,由顯樂空間設計操刀,以美式風為主調,結合精品飯店般的格局規劃,為屋主夫妻與愛犬打造出一個既能日常居住、又能度假放鬆的雅緻居所。
30 坪的老屋,原始基地為不方正的梯形格局,雖然擁有相當寬敞的採光面,但因低矮的天花和零碎的空間感,在進門時反而讓人感到壓迫狹窄。在設計師的規劃下,以兩個長方形,分別劃分公、私領域的帶狀功能區,並加入圓形量體空間,成為入口與起居空間的中介銜接。此外,設計師也將公共空間和陽台最大化,搭配洄游動線設計,完美創造出舒適又明亮的光感生活。
喜愛天文觀星的企業家屋主,同時也擁有豐富多元的興趣,因此 60 坪大宅以現代風為基底,完美融入屋主的藏品,以及享受咖啡、彈奏樂器、單車收納,和觀覽宇宙星系的空間。客廳區、餐廳區、書房區以開放式格局串連,乘載著開闊而自由的生活想像,並展現出多變的風格品味。
CAESAR凱撒衛浴迎來創立40周年里程碑,今(24)日舉辦感恩晚宴,與眾多產業夥伴一同回顧榮耀、展望未來。自1985年創立以來,凱撒歷經越南設廠、研發及生產馬桶、臉盆、龍頭、公共配件等產品設備,逐步茁壯至今深獲市場及消費者肯定,成為抗菌廚衛領導品牌。
25坪的老屋居住者為屋主二人與愛貓們,而比起原始三房兩廳配置,屋主們更希望可以增設書房、瑜珈室等空間,留給生活更多留白。因此九日室內裝修設計選擇利用此次翻新,將老屋格局重塑為一房三廳兩衛浴,混搭日式的溫潤質感融合北歐的簡約線條,並貼心設計貓跳台與互動區域,讓人與貓在光影間共享靜謐而溫柔的日常。