房價高居不下,購買坪數受限,根據內政部不動產資訊平台顯示,113年Q3住宅買賣移轉資料,都會區像是台北市15-25坪佔26.18%,15坪以下佔24.62%,25坪以下加總超過5成,而高雄市15-25坪佔28.71%,15坪以下佔12.98%,25坪以下也達41.69%,都會仍以「小坪數空間」成主流,許多屋主覺得空間不大,又不想犧牲生活品質,也不願意屈就於建商假三房或2+1房的三房格局,委託專業的室內設計,想擁有更大、更開放的舒適感,這一篇就由同時擁有建築設計學歷背景,透過縝密動線整合空間格局,融合設計美學的耀昀創意設計蔡昀璋總監,從多位屋主需求出發
工程師夫妻與寶貝女兒的新家,為一間室內坪數23坪的新成屋,考量原建商所配置格局、動線與實際需求不符,又存在天花低矮與收納不足的問題,選擇在入住前,先請晴翌珅空間設計根據需求,以及百萬的預算進行裝修,在奶油風的基底上,打造出療癒的生活儀式感。
從13到28坪,若按照建商給的原格局,住得會太委屈。以下三案在耀昀創意設計 蔡昀璋總監的重整後,更符合2大2小、單身女子、首購夫妻的生活模式,成功激發坪效!
屋主購入位於青埔的新成屋,原始建商格局並不完善,屬於長型屋,在客變時期屋主即委託專業設計,透過與設計師溝通需求,打造超越屋主生活期待的美式宅邸,設計師運用多元異材質拼接、畸零空間化整為零、弧形元素、色彩搭配、引入歐美具有儀式感的生活空間設計等,為2大2小創造充滿個性化的配置,實踐理想的優雅生活步調。
近幾年,毛胚屋除了豪宅或大坪數的屋主購買外,也有越來越多追求生活品質的小家庭或單身貴族,不需要超大的坪數,但也不願意屈就於建商假三房或2+1房的三房格局,或不喜歡建商附的廚房及廁所,都紛紛改選毛胚屋,100%客製化新家的理想模樣,到底選擇毛胚屋有什麼優點及缺點?毛胚屋裝潢重點有什麼不同?毛胚屋裝潢預算費用大致為何?這一篇就由同時擁有建築設計學歷背景,眾多屋主口碑推薦的耀昀創意設計蔡昀璋總監,介紹毛胚屋的常見Q&A,並開箱2個真實裝修案例,帶你快速看懂毛胚屋的裝修經驗談。
位於台中的這棟新成屋,既是夫妻倆的居所,也是兩隻愛貓的悠然天地。雙貓靈動優雅,彷彿引領主人回歸純粹,喚醒生活的柔和本質。原本由建商設計的四房兩廳格局,因過多隔間使得空間略顯壓迫,採光效果也大打折扣。為此,築本國際設計團隊將格局調整為三房,讓垂直軸線的元素錯落延展,營造出懸浮的空間感。這樣的改造,不僅更貼合居住者的生活需求,還讓光影在室內自由流淌,增添沉浸式的氛圍。兩隻貓悠然漫步,隨著光影的變化遊走其間,彷彿牽動著家的脈動。夫妻倆與愛貓共享這片寧靜天地,彼此隨意依偎,共度靜美時光。這項設計作品更於2021年榮獲A'DESIGN AWARD與MUSE Design Awards雙重肯定。
買預售屋最大的優勢是可以預先客變,省下後面重工花費,但其實預售屋客變也有分真假!插座與電箱有限制?冷氣排水不能動、沒有預留全熱管線?廚房不能拆除隔間、廚具只能退不能變?浴室內乾濕區不能調整、防水只到180公分高?本篇賀澤設計張益勝總監點出4大客變重點項目,教你辨別建商客變銷售話術!
年輕新婚夫妻購入位於新北板橋的 23 坪新居,以女主人偏好的奶茶色與男主人喜愛的木質元素為基調鋪敘整體空間,並透過變更浴室門扇、修改建商附贈的廚房平台櫃,規劃出夫妻心儀的三房兩廳兩衛。極簡侘寂風格下,設計師透過弧形語彙重新詮釋天地壁設計,並刻畫出造型別緻且舒適的用餐空間,讓僅 23 坪的小宅沐浴光線透過窗簾映照入內的放鬆愜意。