房價創新高,小宅成為房屋市場主流產品,購屋後如何分配小宅裝修預算,是不少屋主關心課題。設計家針對預售屋、新成屋、中古屋與老屋等四種常見屋況,解析裝修預算規劃重點,一次釐清不同屋況的「可節省」和「不能省」項目,更建議透過「減法思考」,才能善用有限的空間與預算,打造美感與機能兼具的小宅。
走進這間位於台中烏日、僅19坪的小宅,你會驚訝空間怎麼能如此靈活、寬敞又沉靜。屋主是一位35歲以上的平面設計師,對於風格有極高的敏感度與自我主張,偏好混搭、現代元素交融的空間美學。而這次最大的挑戰,不只來自有限的坪數,更來自兩位「毛孩室友」──兩隻自由好動的貓咪。於是,這不僅是一個為人設計的家,更是一個為貓量身打造的生活舞台。
位於新北市 泰山的12坪預售屋,平日居住者僅有屋主一人,但當長居國外的父母返台,一家三口要怎麼在這個迷你宅裡從容舒適的居住,同時又達到待客需求呢? 舨舍空間設計有限公司先以去客廳化概念搭配玻璃隔間破解格局限制,再透過垂直動線,找出隱藏坪效,讓迷你宅空間感與機能瞬間無痛放大!
台北市大安區的18坪預售屋,坐落在精華地段,不僅機能完善,還享有濃厚的文教氣息,但建築原始格局侷限於直線動線與單面採光,空間之間界線分明卻彼此割裂。因此在客變階段以「村落」為靈感,捨棄主從空間的傳統框架,取消多餘臥室,形成一房一廳兩衛的全新布局,並在不能擴張濕區的狀態下,以精準的尺度分割,擴大主衛浴空間,療癒成度有如設計旅店,視線所致都是最美的景色,充分展現屋主二人對於生活品質永不妥協的精神。
這間為熱愛運動的屋主夫妻打造的空間,不僅是休息的港灣,更是日常鍛鍊身心的理想場所。設計師顏善松將「運動」元素巧妙融入整體空間,在有限的坪數中,透過格局調整和開放式設計,創造出寬敞舒適的運動環境。在預售屋階段即參與規劃,21 坪住宅對原有的三房格局進行微調,釋放出更多的公共空間,讓夫妻倆能自在地進行居家運動。
25坪的北歐小宅裡,住著一對夫妻與兩個年幼孩子,空間不大,卻處處裝滿溫柔與用心。屋主希望這是一間可以一起長大的家,於是設計不僅考量當下,更放進了孩子未來分房的想像。
80坪的現代風宅邸,以溫潤中性調為基底,映入眼簾的是毫無鋼鐵冷冽感的生活氛圍。從客廳一路延伸至各空間,皆以木質包覆結構語彙,將大面積收納與牆面界線自然融合,柔化轉折處的壓迫感,也降低生活中不經意的碰撞可能性。
36坪以白色為主軸鋪陳的預售屋,展現出一種純淨而精緻的生活語彙。設計師將公領域巧妙串聯,客廳、餐廳與書房開放相鄰,形塑開闊的空間感,也讓家人的互動自然流動,情感於無聲之中更加凝聚。整體風格以精品住宅為藍本,透過軟裝、燈具與細節的搭配,勾勒出層層堆疊的質感。