60坪的老屋原本有壁癌、漏水、管線老舊、通風不良等問題,經設計團隊利用曲線切割空間,施以明亮溫馨的色彩搭配,格局重整與異材質搭配後,創造一個活潑且具童趣感的環境,讓孩子能樂於學習。
買屋裝潢的學問很多,而提及豪宅空間以毛胚屋裝潢居多,甚麼是毛胚屋呢?毛胚屋又稱裸屋,房屋已初步灌漿,還沒有任何裝潢的狀態,又分為全毛胚與半毛胚,采舍空間設計楊詩韻設計師說:「全毛胚的整體空間只留管線,無任何隔間安排。半毛胚在牆、天花板有初步裝修,也有上油漆,擁有廁所、廚房隔間,甚至包含設備都有;公共空間沒有隔間地磚,或是只有隔間無地磚。」因此,一開始與建商了解毛胚屋況,也有助於後續在隔間與整體空間規劃的彈性,以及預算的掌握。
毛胚屋在設計上較環保,只需拆牆,可省下清運、省垃圾、省重作,還可精準選材料、讓整體風格一致的優點,是多數人選擇毛胚屋的考量。此外,可重整格局、風格與建材等都能客製化的彈性設計;加上認為毛胚屋裝潢預算應該會比精裝屋少 2~3 萬左右,可減緩經濟壓力。爾聲空間設計的林欣璇設計師建議「業主在客變的階段,可請設計師一起與建商工務早一點了解可以變更的項目,以及管線可以位移的彈性,提早規劃平面系統圖紙,包括水電,天花設備以及隔間位置。」這樣一來,可避免交屋後,業主發現不合適的地方,又再多花費用拆除和管線調整,同時也有助於掌握交屋後的裝潢預算。
18年屋齡、位於台北郊區的獨棟老房子,具有老屋常見的漏水、壁癌、動線不佳及格局低矮等問題,經由重新調整建築物的體質、更換管線後,依據屋主希望將此處作為企業招待所的意志,設計師發揮豐富的生活經驗,通過有意識的安排,讓生或不是減法,而是身心的加法,展現居住者獨特的個性,賦予更迷人的體驗。
年邁老屋超過 60 年歲月的摧殘,內部管線外露、牆面磁磚斑駁之外,舊式隔間影響動線與採光,更造成空間諸多浪費。設計團隊首先重新建立房屋結構,天花板原木橫樑與鏽蝕的柱體全數拆除改為鋼材,基底結構的鋼材也都噴上防鏽漆,讓結構更為耐用;地板重新灌漿並鋪貼海島型木地板增加防潮與耐用性。
陪伴家人走過數年的老屋,因格局導致採光不佳,更飽受壁癌、漏水和管線老舊的困擾。經由此次全面翻新,以天然大器的現代風為主軸,精彩佈劃大理石材、木質、鏡面和不鏽鋼等質材,詮釋五星級飯店般的奢華感受,更找回意想不到的絕佳採光。
28 坪老屋在走過 40 個年頭後,已經出現管線老舊、動線不佳、採光差等屋況問題,因此設計師為夫妻倆與柴犬重新打造北歐風美宅,明亮開闊的空間讓狗狗可以盡情玩耍,兩人也可以找到最舒適的日常一隅。
屋齡已有 40 年的老屋,屬於 29 坪的長型屋格局,因此設計師先替換老舊管線,並化解原先的漏水壁癌問題,再透過花磚、線板、超耐磨木地板、壁紙等建材,為一家三口量身打造美式和工業混搭的特色空間。