110坪透天別墅,經時光流逝浮現諸多缺點,設計團隊透過基礎工程一一破除漏水、壁癌與管線問題,並把握彼此堆疊的樓層空間,以屋主嗜好作出場域分配,訂製出獨一無二的理想居家。
推開大門,黑白幾何造型的大理石磚勾勒著金黃線段,典雅壁紙鋪陳牆面,將視線由玄關處引導到屏風隔間。結合鍍鈦金屬與石材的穿透屏風前擺放著屋主的木製品收藏,象徵著回到自己家的歸屬。30 坪中古屋在格局與動線上都有很多缺陷,設計師在中古屋裝潢過程中重新梳理空間動線,換新老舊管線並重做天花板改善原本結構的壓迫感,並利用高質感的石材、鍍鈦金屬與線板裝飾立面空間 ,將老舊中古屋翻新成別具奢華風格的精品宅邸。
客變是什麼?預售屋「客變」意即根據屋主需求的做「客戶變更」,常見的客變包含格局變動,水電管線位置更改、建材與廚具衛浴設備更換等。考量預售屋物件不見得能夠貼近購屋者的居住習性,因此購屋後和專業室內設計師討論客變項目,並在建設公司指定日期內提出客變申請,更能全方位地契合屋主的生活習性與喜好。像是將3房更改為2房、公共領域擴大、退掉地板建材等,都算是客變項目之一。
時冶設計總監陳逸凱表示,許多年輕屋主在購房時幾乎耗盡畢生積蓄,即使有預留裝潢費用,面對中古屋與多年老房的水電管線、格局問題,做完基礎工程後可能也所剩無幾。因此陳逸凱認為,好的設計應是「剛好就好」,針對原本狹長型屋況調整動線、增加採光後,裝飾性裝潢便能彈性往下調整。以此案為例,重整完老屋翻新基礎工程後,以簡約北歐風作為「輕裝修」空間主軸,整合 IKEA 家具與刷白牆面、木地板,打造溫馨暖意的新居生活,讓空間散發舒適素雅的愜意氛圍。
很多從爺爺奶奶那輩,甚至是更上一輩留下來的透天厝,經過數十年的歲月流逝,漸漸地出現管線老舊、格局機能不足等狀況,家族間也會有要不要把老屋拆掉重建的聲音。其實老透天厝不一定要整個砍掉重練,透過老屋翻新、基礎工程強化等方法,也可以把它們變成煥然一新的透天別墅喔!
不規則的破碎格局帶著穿堂煞、狹長走道陰暗且通風不佳,管線老舊不敷使用外、漏水壁癌通通都來,高齡近 40 年的老屋幾乎涵蓋了所有屋主最不樂見的種種問題,多虧好宅微整空間設計將 28 坪老屋翻新後把糟糕的屋況化為明亮舒適的木系住宅,讓夫妻與一隻愛貓的居家生活隨著老屋新生而開啟新的篇章。
18 坪老屋歷經超過 50 年的歲月積累,漏水、壁癌、管線老舊等諸多問題都有待解決,而設計師在考量單身男屋主的多元喜好與生活型態之後,不僅將老屋問題一一破除,還在室內只保留必要的隔間結構,成功發揮三面採光的屋況優勢,開創單身男子專屬的自由感居所。
50坪透天老宅,走過20年的青春歲月,累積漏水、壁癌、管線老舊等問題,設計師除了全面翻修,並施以簡約的現代手法,把握木質感與色系搭配,輕鬆描繪出不落俗套的鄉村面容,為一家大小與貓星人量身訂製理想居家。書房則結合兒童遊戲區,刻畫橫拉式的系統收納櫃,有效維繫空間的整齊一致,而進出廚房的穀倉門旁,除了打造娛樂性的貓跳台,更配置貓門讓貓咪出入自如。