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除了屋主怕遇到不負責任的設計師外,其實設計師也很怕遇到不講理的屋主,有的屋主不依合約付款,造成設計師極大的損失;有些屋主則因使用不當造成設備及建材的損害,卻一再要求設計師提供免費的維修,讓設計師有苦說不出。為求自身權益的保障,以及與屋主之間在裝修問題溝通上能夠更順暢,必要的書面合約簽定程序都是必要且需確實執行的。
買屋裝修原本是一件相當令人開心的事,但如果在與設計師溝通,或是裝修的過程中,發生糾紛,不但讓好事變成一件煩事,還可能危害居住品質,因此屋主與設計師雙方在溝通、簽署合約都必須謹慎小心,寧可在裝修前多做些功課,才能避免問題發生。
很多網友其實都沒有裝潢經驗,對設計師的了解容易只侷限媒體所呈現的,現在裝潢類的網站也參差不齊,因此張設計師鼓勵網友,除了要多做功課,多收集設計師的資料之外,資料來源也很重要,要找經營比較久,比較可信賴的媒體,因為這類媒體已先做了第一步的篩選。其次,就是一定要多和設計師見面,甚至到設計師已完工的作品去參觀,這表示,設計師對自己的作品有信心,相對地也可以讓客戶對自己更有信心。
漂亮家居總編輯張麗寶建議正在裝修,或是打算裝修的讀者們,要先了解每種屋型的工期,以及多和設計師溝通裝修的內容,掌握可能會花費的時間和預算,也不要一時貪快、貪便宜,而照單全收,對於不合理的價格,無論是高或低,或是時間,都要保持合理的懷疑,務必鉅細靡遺詢問清楚,監工也一定要到,才不會白花錢、白作工!最重要的是,所有的單據、合約和施工圖都要備份下來,以備不時之需。
監工差一步,小心出問題!5年前滿心歡喜裝潢完第二間房子的黃太太,在兩個月前發現廚房、浴室和臥室原本平整的的天花板開始出見格子狀紋路,起先她不以為意,沒過多久,天花板居然開始漏水!黃太太趕緊找了抓漏師父來檢查管線,結果根本不是管線的問題,而是天花板為易吸收水氣的氧化鎂板,因居住的地方太潮濕、氧化鎂板吸收太多水氣,而產生變形、漏水的狀況。
木地板的踩踏觸感好,再加上鋪設在空間中又可帶來溫暖的氛圍,因此是許多人在裝修時的首選建材之一。雖然監工的工作大部分委由設計師負責,但是有幾點也是屋主應該知道的驗收重點。設計師王俊宏給你幾個不可不知的驗收重點,看仔細囉。
所有裝修工程,各階段該花多少錢,雖然因個人需求而異,但是編列預算的好處,抓出各項工程預算比例,比較不容易有邊作邊增加預算的情況。