面對一個建築基地為多角型,且屋況老舊有壁癌、漏水問題的老屋,該如何將其打造成一個寬闊而明亮的居家空間呢?陳鶴元設計師表示,由於本案的屋型為接近五角型的空間,雖有老屋常見的問題,但房子的最大優勢就是位於河堤旁,擁有絕佳的視野。因此在本案的設計上,採開放式的概念,讓視野可以延伸至遠方,間接帶來更加寬敞的空間感。
屋齡高達40年的老舊農舍,是屋主爺爺留下來的祖厝,因為將近20年無人居住,早已雜草叢生、殘破老舊,荒廢的程度要稱它為「鬼屋」也不為過。屋主本來打算賣掉,但後來找了設計師場勘後,發現其實翻新重整,就能變成全家人度假的透天別墅,於是決定請王思文、汪忠錠設計師改造整理,同時也出了兩個難題:預算只有100萬、一星期就要完工舉辦家庭聚餐!
若買下中古屋,除了建築基地本身的條件可能不如意之外,因為原有裝修或格局而產生的問題,也可能會影響到居住的舒適度。觀林設計的黃傳林設計師以其多年的裝修經驗,提供幾個中古屋常見的疑難問題,告訴大家如何破解以營造舒適的居住環境。
老屋裝修問題多,但是什麼樣的問題是應該要徹底根治的?而這些地方又為何需要趁著裝修時好好調整呢?玳爾設計的朱志峰設計師以其多年的裝修經驗,要告訴大家裝修重點應該擺在哪裡才對?而這些問題被解決了,才能擁有良好的體質進行外在的視覺美感設計。
老房子最令人頭痛的就是漏水壁癌的問題了,會造成漏水的問題很多,有的是因為建築的管道間造成,有的是因為建築外牆老化,有的則是鄰居不當施工所致等,無論如何,一定要優先解決漏水壁癌問題且要對症下藥。
一位母親買下30年老屋給兒子作為未來的新房,但因屋齡較高,不僅有壁癌漏水的問題,牆壁也有些微傾斜。設計師將管線重整,批土調整已經傾斜牆面的平整度,將原本外推的前陽台及後陽台重新開放,讓空氣流通且引光入室。
屋主期待:買下這屋齡 25 年的透天住宅當作新婚居所,但是管線老舊凌亂不堪,且有嚴重的璧癌和白蟻,希望透過設計團隊,解決老屋難纏的璧癌漏水及白蟻等問題,並利用自然元素,營造出溫馨的氛圍。
從事室內設計多年,住了30多年的自家橫長形老屋飽受窗框滲水產生壁癌、管道間老鼠入侵等問題的困擾,因此決定重新改造,更符合目前居住成員的實際需求。樓下原有三個房間,把其中一房隔間牆拆除,改為工作區,再利用雙面櫃區隔使用空間,透過雙走道設計,讓生活動線更流暢。