這棟房子的屋齡已有30年,雖然室內看起來沒什麼大問題,但老屋的狀況並非一開始就能立即發現,就在進行水電配置的施作過程中,發現了外牆有嚴重的漏水情形,於是找專人來報價、修復,剛好這段期間屋主夫妻在國外,於是設計師藉由e-mail與照片的往返,反覆溝通細節並回報處理情形,雖然發生了外牆漏水問題,但並不影響室內裝修工程的進行,因此整個進度依然在掌握中。
馬桶內、外絕不可以漏水;如果是馬桶內水箱漏水,小心!這表示你正在漏財(當然不只是水費增加破財而已,風水上代表家中會多出額外的支出),如果馬桶外漏水(基座滲水),則代表家中會有為了意外事件而破財。這不只是樓下住戶會抗議,也透露著家人健康將要出狀況了。
屋主期待:買下這屋齡 25 年的透天住宅當作新婚居所,但是管線老舊凌亂不堪,且有嚴重的璧癌和白蟻,希望透過設計團隊,解決老屋難纏的璧癌漏水及白蟻等問題,並利用自然元素,營造出溫馨的氛圍。
因為非常喜歡現在居住的社區環境,當陳先生與太太打算再添購一棟房子時,就決定在同社區中尋找,最後在鄰居的介紹下,買下了這棟老屋。「其實最初親友們都不看好我們買的這間老房子,除了壁癌、漏水之外,公私空間不分的格局很差,再加上邊邊角角很多,就連我們自己買了也有點後悔!」但是四面採光、又有山景的優點,卻深深吸引著屋主夫妻,心中對這老屋還是充滿了憧憬。
為了孩子的學區問題,原本居住在新北縣年輕父母,努力工作賺錢並尋尋覓覓很久,終於找到理想中的房子,搬進台北市中心。但面對30年以上的老屋,除了有常見的漏水問題外,再加上奇怪的格局、老舊水電管線配置,再加上低樓層怕吵等因素,因此只好請專業的設計師協助幫忙。在朋友的介紹下,找到了堂藝時尚空間設計的謝俊安設計師協助老屋改造裝修的整體計畫。
由於喜歡附近環境,在一次偶爾的機會,得知社區房子要賣,於是夫妻兩人便拿出所有積蓄硬是買了下來,但買後才發現如樓梯般的房子格局,在空間規劃上十分不方便,而且廚房、浴室那面牆的漏水及壁癌十分嚴重,於是找來絕享設計的謝宗益設計師協助處理。
本案屬於老屋翻修的案例。設計師表示,接到這個案子的時候,老屋本身有相當多的狀況,包括先天格局屬於ㄈ字型因而不易規劃,以及管線老舊而導致壁癌、漏水等困難。為了解決這些問題,設計師重新規畫空間格局動線,並且以氛圍清爽的北歐風格為空間定調,讓20年老屋重獲嶄新漂亮的生命!
漏水是浪費水資源水費爆漲最大的原因之一,尤其不容易察覺的馬桶漏水,一天內甚至可能會漏掉數百公升的水,一定要定期檢查。此外,馬桶漏水通常是馬桶水箱內的止水皮出問題,應該打開水箱蓋檢查止水皮是否故障