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【2021 空間王者】實用15招! 小家庭、小坪數快跟著設計師把小宅放大!_視覺圖

【2021 空間王者】實用15招! 小家庭、小坪數快跟著設計師把小宅放大!

近年來隨著家庭結構的改變,單身、少子化、單親等現象,居住人口減少也影響到購屋坪數,再加上房價影響購屋門檻仍高,市場上有越來越多新建案在推出新產品時即以小宅出發,儘管小宅受歡迎,但購買這一類房型的各方面條件更受限制,包含空間侷促感、採光或通風問題、是否有足夠的收納或曬衣空間、風水疑慮等,需要真正有經驗及專業的設計師來一一為您破解,讓小宅生活更自在、更完美!

鍾愛沈穩石材混搭溫潤實木!老屋翻新異材質大器設計寬闊宅_視覺圖

鍾愛沈穩石材混搭溫潤實木!老屋翻新異材質大器設計寬闊宅

宛如在新建案中的高級豪宅,殊不知其實是一間老屋改造品味宅!經過演繹動線空間設計超精細的設計改造後,原本其格局破碎、不規則格局及樑柱問題等,改造後完全看不出一點痕跡!

廚房將取代客廳變成未來生活重心!從廚房裝修整合居家生活空間,把順手美型的生活機能化為日常儀式_視覺圖

廚房將取代客廳變成未來生活重心!從廚房裝修整合居家生活空間,把順手美型的生活機能化為日常儀式

居家裝潢時還在只一昧地追求客廳要大嗎?其實生活場域的比重早已悄悄地在變化,手機、平板人手一台的世代,會坐在沙發上看電視的時間大幅降低,加上健康觀念被建立起來,越來越多人喜歡在家下廚療癒身心,也因此在許多新建案或老屋改造案中可以看見,開放式設計中廚房與客廳的配比趨近 1:1,而中島廚房與吧台設計更成為現代居家裝潢設計趨勢。

老屋翻新前必知3大重點!格局改造、管線重拉、預算分配先有概念,翻新成果才能如你所願_視覺圖

老屋翻新前必知3大重點!格局改造、管線重拉、預算分配先有概念,翻新成果才能如你所願

老屋公設比新成屋少很多,能利用的室內空間相對大,因此即便新建案如雨後春筍冒出,選擇老屋翻新的買家還是不佔少數。但老屋翻新未必就比較省預算,設計師會透過屋齡與屋況來建議基礎工程所須的翻新項目,另外,針對屋主使用需求有可能會變動格局。上述這些都是老屋翻新必須耗費到的隱形成本,現在就跟著拾隅空間設計看看以下兩間老屋翻新案例做了哪些改造工程,以及改造前後的變化,幫助大家更了解老屋改造,未來與設計師溝通能更順暢,在預算內完成理想的改造案!

50年老屋翻新綠意親子宅,俯拾即是閱讀光景_視覺圖

50年老屋翻新綠意親子宅,俯拾即是閱讀光景

現代城市雖然大樓林立、新建案也如雨後春筍般冒出,但是中古屋、老屋擁有更多能實際使用的生活空間與良好位置,因此也受到買屋者的重視。例如這間已有 50 年歷史的老屋,雖然屋齡已久,但其位於寧靜的街道、兩側滿佈綠蔭,日光更透過樹梢灑落光影展現歲月靜好,令屋主夫妻為了這美好決定帶兩個小朋友在此定居,給予更舒適的居家環境。

挑高殿堂撇見耀眼星空!石材、木皮與鍍鈦三大建材將悠然禪意帶入現代風建案裡_視覺圖

挑高殿堂撇見耀眼星空!石材、木皮與鍍鈦三大建材將悠然禪意帶入現代風建案裡

石紋作為大廳地材,將庭園景緻化為立體潑墨山水形塑大廳的壯闊氣度;木格柵垂直向上延伸,宛如山林樹木的宏偉凸顯大廳的挑高優勢。視線被帶向天花由鍍鈦編織成立體格狀燈飾,如同耀眼星空般溫暖明亮洗滌了城市的喧囂煩躁。

實踐美好生活藍圖!NG 客變屋幻化23坪 HERMÈS 橘精品宅_視覺圖

實踐美好生活藍圖!NG 客變屋幻化23坪 HERMÈS 橘精品宅

「實品屋」的展演在建案銷售過程中扮演極其重要的角色,能有效輔助客戶了解屋案特性。接近機場的建案,業主設定銷售對象為女性單身貴族與小家庭,此目標族群相對重視公領域互動性以及彈性,因此需要彰顯上述兩項優勢,本實品屋原先為客變案,但客變結果隔間比例失衡、格局破碎,進而導致衛浴對外窗遭隔間牆裁切、臥房無法放置床具的嚴重問題,亟待解決。

「MML 瑪摩麗磁」首度遠赴義大利產製直輸 超大尺寸薄板磁磚首亮相 預購訂單速破千萬_視覺圖

「MML 瑪摩麗磁」首度遠赴義大利產製直輸 超大尺寸薄板磁磚首亮相 預購訂單速破千萬

磁磚市場不斷推陳出新,居家磁磚在技術、材質及視覺表現上均持續進化,消費者對於磁磚的要求與講究已不同以往,而大尺寸磁磚所能呈現的大器、奢華感使其漸漸成為豪宅建案的主流,薄板磁磚易加工的特性更深受不少消費者喜愛。

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