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去年底央行總裁彭淮南一席「房貸戶要注意利率風險」之說,似乎預告著利率即將上調,房貸低利率環境不再,此番談話為房市掀起一陣波瀾,政府的目的似乎是要提醒投資者,市場不可能永遠維持2~3%的低利率環境,計畫買房的自住客需要思考升息後的負擔能力,而更有不少首當其衝的房貸戶,在面對什麼都漲,但就是薪水不漲的現況下,開始四處尋找房貸利率更優惠的銀行申請轉貸。
根據創市際於2012年針對代言人的調查顯示,台灣有近8成(79%)的民眾,認同由喜愛藝人代言產品,對廣告有加分,其中還有23%認為加分不少,而從調查公司明略行(Millward Brown)的研究也印證,在台灣有45%廣告中,會出現名人代言的身影,高於美國15%。但今年一連串的食安風波,卻引發了代言人危機,從小藝人小S和老公許雅鈞(Mike)代言投資的麵包店「パン達人」(胖達人)、連惠心代言投資的「威力纖Plus」保健食品,到季芹代言的「金享受」,讓消費者對於代言人的公信力產生了質疑。
大台北地區除了買房不容易外,停車位也不好找,而動輒百萬上下的停車位,民眾該如何選擇?有哪些該注意的地方?太平洋房屋為您整理出「停、看、聽」3個重點~
如果有一個家,屋主買下它的主要目的不是自住,也不是投資,只為了能有一個開放空間能與朋友們共享、發呆、作夢、放空...屋主會是什麼樣個性的人?這樣的房子又會是什麼模樣呢?現代人長久被緊張的生活步調與龐大的工作壓力包圍,你我都需要一個可以自我抽離的空間,具有金融及商業背景的屋主許先生感受到這樣的需求,在台南買下了與鄰雙併的複層透天厝後,委託游雅清設計團隊進行規劃,期望以「共享」為設計主軸,創造一個可與親朋好友分享、相聚、同樂,甚至能成為藝術家的開放平台,為繁忙的生活注入一絲悠閒。
香港與中國內地崇尚時尚生活的買家和投資者日益增加,當中不少人希望尋求價格合理的品牌公寓,輕鬆擁有私人度假居所並享受當中的舒適與奢華,有鑑於此,世邦魏理仕與Amari Residences Phuket攜手合作迎合此市場,日前於香港舉行展銷會並取得佳績。Amari Residences Phuket擬於明年年底前落成,屆時將提供148間公寓及12幢泳池別墅,座落泰國芭東灣最優越的海岸位置,建築設計為2至3層高低密度別墅,坐擁半島自然質樸的美景,空間寬闊舒適,而每個單位均可俯瞰270度醉人海景,讓嚮往這類型生活的人,能輕鬆擁有私人度假居所並享受當中的舒適與奢華。
已經與設計師擁有一次合作經驗的屋主,在買下第二個家時,就決定請來澤源室內設計設計師簡青山和蕭秀坪,再次為自家進行整體規劃。但不同於前一次強調自行居住使用,本次的屋案卻被設定為投資性質,因此設計師決定不變更建商的原始建材,卻也沒有忽略居家應有的美觀和實用性。
來到十一月很多朋友就要對水星逆行感到一陣緊張,代表溝通、行銷、買賣、簽約的商業談判之星--水星,一旦逆行,那麼裝修業的業務行銷人員、房屋買賣仲介、房地產投資人要如何維持自己的好運不墜?不要被水星拖累自己的業績與溝通呢? 11/6-11/14 水星在射手座逆行,射手雙魚雙子處女這四個星座的朋友,文書紀錄及合約一定要仔細驗證並做好備份,說話勿貪一時之快,或是談話時多多保留餘地給雙方,因為前期這四個星座本身表達的內容容易被誤會成別的方向喔!
對屋主來說,租屋或售屋的流程怎麼做都是麻煩一籮筐,更別說在這個不景氣的年代,貸款限制提高、失業率節節上升等等社會經濟因素,使得房市行情觀望多於成交,投資者不再風光,首次購屋的買家也瀕臨絕種,面臨房地產結案越來越困難,帶看時間也越來越長的窘境下,如何讓自己的屋子在房市大海中脫穎而出變得非常重要,為了贏取買家的眼球,很多人開始求助於專家,所謂的「扮家」公司應運而生,英文有兩種說法,”Home staging”把家當做一個舞台,家具家飾就像道具佈景用來陳設,”Property Stylist” 則點出是房地產的造型師,無論內容差異如何,這個房地產市場的新興行業無疑已如雨後春筍般竄起。