買了號稱百萬裝潢的中古屋,是否還得花錢換管線?是的,最好把管線重新抽換較保險。一般裝潢屋往往都是投資客買下來,裝潢好之後,再高價轉售。投資客的裝修,多半一坪只花一萬元左右就完成,通常並不會把所有管線換掉。
就是因為愛上那採光充足的綠意美景,屋主一家選擇了新竹芎林的雙併別墅,但糟透了的內裝幾乎可宣告報廢,為了完成女主人要有與眾不同的想法,世家新的設計群幾乎絞盡腦汁,解構了所有的空間及動線,把彎彎曲曲的動線全部「截彎取直」,包括管線及衛浴全部徹底更新,就連窗戶也都拆除重做,大刀闊斧地進行再造,連一片舊磁磚都不留的豪氣果然有著煥然一新的新局,呈現了新古典mix現代的精品居家恢弘的氣度與質感。
超過30年以上的老房子,裝潢費用怎麼抓才合理?解析:老屋翻修一坪要抓8~10萬元左右才合理。若是超過30年以上的老屋,由於還有壁癌、漏水、管線老舊或採光、格局不佳,以及動線設計不良等等問題。以台北市為例,如果情況複雜,
買下具有雙出入動線的新屋,在預售屋客戶變更階段,屋主就找了江榮裕建築師和居逸設計團隊來參與空間的規劃和格局的安排,節省了許多事後敲打的經費,連原本被建築體浪費的凹形假柱空間,幾乎每一吋都被設計師解除封印,精密計算於收納設計之中。甚至連驗屋過程,設計師也親自參與,讓所有管線配置,都能恰如其分地事先就落在設計圖規畫的位置。
新婚屋主買下挑高夾層房子,打算進行兩戶打通,只是兩戶打通的工程浩大,要考慮的細節之多,例如樓板高度、管線間、結構樑位置等問題。透過友人介紹找到紘幃設計,因為對原平安的建築背景感到放心,加上他對樑柱的處理、格局規劃以及在空間做的層次都使屋主非常滿意
位於台北市已有30年屋齡的老房子,為了讓一家人獲得更好的生活品質,因此希望重新裝修,除了隔局調整、管線汰換之外,有許多不錯的舊家具也因應需求而被留了下來。男主人很喜歡柚木的溫潤與沈穩質感,除了要能表現出屋主喜愛的舒適田園風格外,還要能將舊家具融入設計之中」。