新屋的房價愈來愈貴,考慮預算問題,選一個好地段買中古屋裝修,成為另一種選擇。有豐富中古屋裝修經驗的品楨空間設計陳膺信設計師提醒買下老屋裝修的屋主必須有的觀念,就是很多老屋存在著必須解決的管線、漏水、壁癌等問題,裝修預算不能與新成屋比較,畢竟房子用久了就會有耗損,因此在進行改造時,得先以安全為優先(包括結構、管線等等),其次則是實用機能(格局配置、收納機能),最後才考慮風格與美感。
屋主的期望:由於家裡有剛出生的嬰兒以及一個三歲的孩子,屋主買下這間透天別墅,除了要求設計師盡量以低成本裝修,空間規劃也完全以孩子為主,期待能夠給兩個小孩一個可以盡情奔跑的空間。
屋主是一對年輕夫妻和五歲小女孩,夫妻倆都是SOHO族,希望能擁一間多功能且舒適的home-office。因為孩子才五歲,為了讓她擁有快樂安全的成長環境,期盼能為她打造專屬的遊戲空間,在剛買下新屋,手邊的裝修預算有限的情況下,要如何規劃才能滿足需求呢?
就一般家居裝修情形而言,若是拆除原本格局重新規劃,費用會比沿用原本格局的案例要高上許多。考慮到裝修預算有限,而原本屋案所規劃的格局也尚堪使用,因此屋主希望設計師能在保留原本格局的情況下進行裝修設計。針對屋主的需求,設計師將空間風格營造與收納機能增強作為本案設計的兩大重點。
在工程規劃中,除了前述的幾個大項工程外,還包含拆除、清潔、鋁門窗,甚至每一項特殊材質(如:大理石工程、金屬工程)都是透過不同工班來施作,因而我們本次將其統一歸類為雜項工程。此外,除了適度節省拆除費用外,也建議若是自行發包的人,可以盡量降低工班的複雜度,會讓你在監工上更加便利喔!
對於一般人來說,想要買下滿屋子的經典家具來進行家具佈置,幾乎就是不可能的事情。針對此一情況,馥閣設計主持設計師黃鈴芳指出,這時不妨選擇大部分平價設計單品,再適度搭配1∼2件高質感單品畫龍點睛一下,就能有效襯托空間質感。
在整體基礎工程做完之後,不一定馬上急著為空間做上滿滿的造型裝飾,有時不妨挑幾件好看的家具或是高質感的傢飾布,烘托整體空間氛圍,預算也往往會相較滿滿的木作裝飾來得便宜許多喔!
一般專業地板公司因為採取大批叫料方式,可有效降低建材成本,並且內部人員也因為長期專職於同一工程,拼貼手法和技術上,往往比一般木工師傅更快速、俐落;因此在鋪設地坪的時候,建議可以直接交給專業地板公司處理,既不影響品質,也有效省下部分預算。