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【設計師專欄】全台住宅平均屋齡OO歲?老屋改造不容忽視!設計師用一場翻新,說出現代高質感生活的可能_視覺圖

【設計師專欄】全台住宅平均屋齡OO歲?老屋改造不容忽視!設計師用一場翻新,說出現代高質感生活的可能

你住的房子幾歲了?根據資料顯示,113年第4季全台住宅平均屋齡為33年,其中40~50年屋齡的住宅比例最高,佔23.9%,其次是30~40年(18.07%)與25~30年(14.97%);更令人關注的是,超過50年屋齡的住宅比例也達13.22%。在都市化最密集的台北市,老屋現象更加明顯,平均屋齡已突破38年,屋齡50年以上占比高達17%,40~50年者達35%,點出老屋的居住安全性與舒適度,成為不容忽視的問題,購買老屋後的室內裝修,該注意哪些眉角,本篇透過實際設計案例,一探從空間結構到材質選用,如何讓舊宅換上現代生活新樣貌。

從斑駁到新生!改寫 50 年老屋陳舊屋顏,玻璃隔間引景入室打造現代城市綠洲_視覺圖

從斑駁到新生!改寫 50 年老屋陳舊屋顏,玻璃隔間引景入室打造現代城市綠洲

面對民生社區這間屋齡近 50 年的老公寓,奇拓室內設計師劉子旗與高紫馨首先著重於解決老屋常見的結構問題,處理了外牆漏水、壁面劣化問題,並將老舊管線全數換新,透過全面的翻修與防水工程,為老屋打下堅實的基礎。32 坪室內空間設計上規劃 2+1 房,並以半高電視牆與玻璃折疊門優化空間感、引入絕佳採光,更將戶外的綠意景觀延攬入室,創造出一個促進家庭成員交流互動的共享空間,成功賦予老屋全新的生活價值。

沐浴清新陽光!以黑灰白的理性美感,刻劃精品現代風居宅!_視覺圖

沐浴清新陽光!以黑灰白的理性美感,刻劃精品現代風居宅!

雖然擁有明亮的採光條件,以及開闊寬敞的坪數;然而這個 55 坪的現代風居家,在客廳和臥室區卻有著難以利用的畸零空間。設計師透過家具的定位和功能延伸,完美消除了零碎空間的壓迫感,額外劃分出休憩區和書房區空間,並融合簡潔俐落的黑、灰、白色調,與理性的線條架構,創造兼具機能與美感的實用居家。

資深球迷的夢幻基地!現代透天宅融入視聽間、大書房,甚至還有專業健身房!_視覺圖

資深球迷的夢幻基地!現代透天宅融入視聽間、大書房,甚至還有專業健身房!

本案為 5 層樓的電梯別墅,設計師以現代風為主軸,融入屋主夫妻夢想中的家庭視聽間、複合式書房,並為男屋主球鞋、球帽收藏打造了專屬展示收納空間,甚至還有專業級的健身房規劃!藉由完整齊備的機能性,實現屋主一家人的完美生活想望!

黑白配的最佳比例!現代風居家整合機能收納,挹注時髦生活風範!_視覺圖

黑白配的最佳比例!現代風居家整合機能收納,挹注時髦生活風範!

以現代風為主軸的 27 坪居家,男屋主鍾愛俐落的黑色調,而女屋主則偏愛簡潔的純白色系,並希望擁有獨立又寬敞的玄關和廚房空間。設計師依照屋主兩人的期待,調製出最佳的配色比例,在清新明亮的色彩基底中,亦具有時髦簡練的個性感,再運用鐵件玻璃門片設計,賦予玄關和廚房的獨立性,完美實現屋主的裝潢期待。

轉角沙發打破格局想像!獨特又迷人的北歐單身宅,每天綻放陽光好氣色!_視覺圖

轉角沙發打破格局想像!獨特又迷人的北歐單身宅,每天綻放陽光好氣色!

喜歡與眾不同的屋主,具備獨樹一格的美學品味和眼光,因此 16 坪的北歐風居家,有著相當特別的外轉角沙發設計,打破了制式的空間印象。而為了引入更多的自然陽光,設計師將靠近窗邊的房間隔牆拆除,進而放大公領域的使用面積,沿著流暢的動線進入室內,讓居家空間化身為清新陽光的散步路徑!

延續歐美旅行記憶!美式風豪宅融入雙主臥、藝術電視牆,退休後開啟新生活!_視覺圖

延續歐美旅行記憶!美式風豪宅融入雙主臥、藝術電視牆,退休後開啟新生活!

位於新北的指標性豪宅,將成為屋主夫妻退休後的居所,在朋友的推薦介紹下,決定將房子交由張馨/瀚觀室內設計團隊規劃。由於夫妻生活作息不同,特別打造了雙主臥設計,以及各自獨立、也能彼此互通的生活動線。另一方面,也因應他們對旅遊的熱愛,設計師以優雅細緻的美式風為基底,搭配隱藏式的藝術電視牆設計,彷彿置身於高級歐洲旅店般舒適迷人。

磨去粗糙稜角塗上精緻光療!台中 28 坪 Blooming art 美甲藝術形象店,優雅弧形設計體現迷人輕奢風_視覺圖

磨去粗糙稜角塗上精緻光療!台中 28 坪 Blooming art 美甲藝術形象店,優雅弧形設計體現迷人輕奢風

相信美甲已經是每個女生的日常行程,從討論、保養、修剪拋光到設計凝膠造型,最後保養收尾至少要花費兩個小時的流程,舒適的空間肯定會讓整個美甲體驗更加分!位於台中新開幕的blooming art 美甲形象店,以優雅的弧線象徵修整過後的甲形,內部以特殊塗料鋪敘,呈現優雅精緻的質感;展架以鍍鈦金屬搭配燈帶陳列美甲藝術相關商品,慵懶悠閒的氛圍讓每個女孩享受專屬於自己的me time。

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