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【設計師專欄】全台住宅平均屋齡OO歲?老屋改造不容忽視!設計師用一場翻新,說出現代高質感生活的可能_視覺圖

【設計師專欄】全台住宅平均屋齡OO歲?老屋改造不容忽視!設計師用一場翻新,說出現代高質感生活的可能

你住的房子幾歲了?根據資料顯示,113年第4季全台住宅平均屋齡為33年,其中40~50年屋齡的住宅比例最高,佔23.9%,其次是30~40年(18.07%)與25~30年(14.97%);更令人關注的是,超過50年屋齡的住宅比例也達13.22%。在都市化最密集的台北市,老屋現象更加明顯,平均屋齡已突破38年,屋齡50年以上占比高達17%,40~50年者達35%,點出老屋的居住安全性與舒適度,成為不容忽視的問題,購買老屋後的室內裝修,該注意哪些眉角,本篇透過實際設計案例,一探從空間結構到材質選用,如何讓舊宅換上現代生活新樣貌。

新北市老透天重生療癒系陽光房!設計師私宅擁抱天井與小閣樓,詮釋家的無限可能_視覺圖

新北市老透天重生療癒系陽光房!設計師私宅擁抱天井與小閣樓,詮釋家的無限可能

剛購入的老房子格局不合需求、空間陰暗可以怎麼辦?那就學學沐水空間設計 陳芷庭設計師把整體格局重塑吧!這間坪數高達50坪的老屋原始屋況存在空間陰暗、壁癌與格局不合需求等問題,設計師先破除制式格局的限制,再搭配上大量天井設計,引入綠意與採光,讓老空間搖身一變,化身採光明亮,機能又完美貼合理想的療癒系陽光房。

注入陽光的療癒天井陽台!35坪現代風親子宅,抹去狹長格局的陰暗感受_視覺圖

注入陽光的療癒天井陽台!35坪現代風親子宅,抹去狹長格局的陰暗感受

屋主夫妻帶著孩子即將入住這間35坪新居,此案為中古屋,本身具有狹長格局、穿堂煞與收納不足等缺陷。設計團隊巧妙引光入室,挹注大篇幅的溫暖日光,化解狹長格局導致的陰暗感,並透過聰明的收納設計,化解令人頭疼的風水疑慮,又大大提升實用機能性,創造一家三口都愛上的現代風親子宅。

以日光、綠意重塑傳統老街屋!85坪自然現代宅,獻上對退休父母的愛與關心_視覺圖

以日光、綠意重塑傳統老街屋!85坪自然現代宅,獻上對退休父母的愛與關心

「就是想將最好的一切,獻給辛苦大半輩子的爸爸、媽媽!」隨著兄弟姐妹各自成家立業,屋主決定改造陪伴全家成長的85坪透天老宅,希望從裡到外全面翻修,揮別外觀老舊、採光不足的缺陷。為即將步入退休階段的父母親,創造一個舒適放鬆的生活環境,為他們迎來充滿期待的未來篇章。

毛胚階段著手客變!享受天井日光與輕盈工業風,實現三代同堂夢幻透天宅_視覺圖

毛胚階段著手客變!享受天井日光與輕盈工業風,實現三代同堂夢幻透天宅

此案是屋主第二次換房,為了實現American Family的住宅風格,在毛胚階段便進行客變,從材質、格局與家庭成員的喜好風格全面規劃。一樓以男屋主喜愛的工業風為基調,二樓則以女屋主鍾情的美式風為安排,此外還透過天井設計,引入充沛日光,並欣賞楓樹的各種景緻,享受明亮、舒適的生活氣息。

鵝黃色許你一個暖心的家!開放式餐廚+天井設計一圓女屋主的烹飪夢_視覺圖

鵝黃色許你一個暖心的家!開放式餐廚+天井設計一圓女屋主的烹飪夢

一家四口入住48坪北歐宅,樂創空間設計於預售屋階段,透過審慎評估居宅優劣勢,將充沛採光最大化,同時考量至原先的廚房陰暗、採光通風不佳,改以開放式廚房為設計主軸,圓了女屋主嚮往的烹飪夢。

隱身城市裡的森林系透天別墅!老屋化身退休宅,綠意天井牽起三代綿密情感_視覺圖

隱身城市裡的森林系透天別墅!老屋化身退休宅,綠意天井牽起三代綿密情感

厭倦了城市裡的高樓圍繞,渴望清新綠意的陪伴嗎?這間64坪的老舊透天厝,已屆退休之齡的屋主夫妻和長輩及一雙兒女同住,期待陪伴後半輩子的新居,能擁有明亮採光和放鬆綠意。緯傑設計的王琮聖設計師,透過天井設計破解陰暗的狹長格局,大幅度提升亮度,又打造療癒系的自然景觀,同時讓二樓以上的私領域彼此連結,成就三代都滿意的美好居家。

有陽光調味的北歐風透天!預售屋客變後,有寬敞開放式廚房中島和日光天井_視覺圖

有陽光調味的北歐風透天!預售屋客變後,有寬敞開放式廚房中島和日光天井

走入 48 坪的透天別墅,室內陽台透著和煦日光;寬敞的長型空間將客廳與開放式餐廚相連,讓喜愛烘焙的屋主能在閒暇之餘,與家人朋友在中島廚房裡沐浴天井灑落的著陽光享受烘焙樂趣。

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