播出時間／
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非凡 58 台
首播╱每周六22：59 次播╱每周日09：59
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非凡 89 台
次播╱每周日19：00
00:00:20
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在台中，很多人會問——為什麼一個從室內設計出發的團隊，會選擇走進建築開發？對欣磐石來說，答案其實很單純。當設計越做越深，就越清楚一件事： 真正影響生活的，從來不只是室內，而是從土地、結構、動線到最後一個細節的整體。也因此，羅總監與在建築業多年的好友紀文雄弟兄，從欣磐石原有設計品牌出發，另外開創橫跨土地開發、建設與營造的整合體系——「奧丽富建設」、「磐實資產管理(土開)」，以及「盛所營造」。這不僅是一次跨越，而是一段用了九年，一步步把基礎打穩的過程。
當多數建設公司仍以坪效與銷售效率作為產品思考核心時，欣磐石選擇從另一個角度出發——不是先問「可以賣什麼」，而是回到最根本的問題：人，會怎麼生活在這個空間裡？由具建築專業背景的羅總監領軍，並長期深耕室內設計實務，使團隊在規劃建築時，不只是從建築量體與法規出發，而是同步從生活動線、空間比例、光線與空氣流動整體思考。也因此，建築不再只是外觀與結構，而是從一開始，就被設計為承載生活的空間。
自地自建最難的，往往不是「設計要多美」，而是每一個決策能不能落地：土地條件是否被看懂？開發定位與量體策略是否一致？設計、建照與營造是否同一套邏輯推進？欣磐石建築．空間規劃事務所以建築背景與高端住宅經驗為基礎，建立土地開發、建設、營造與設計整合的一站式體系，讓業主在同一專業團隊的整合思維下，完成從土地到入住的長程承諾——把「你心中的豪宅」住得更安心。
毛胚屋能住嘛？是光溜溜？還是給毛毛蟲住的？是用繭作的嘛？不然怎麼叫「毛胚屋」，還是房子裡真的有毛…….？這樣冬天比較不冷嘛？那淋雨會不會溼掉？……！ 吥吥吥～～小孩子不懂就不要亂亂講！什麼長毛？什麼給毛毛蟲住的，其實根據建築的流程來講，所謂的「毛胚屋」，指的就是當建照申請通過且房屋已灌漿完成，但是外牆及室內都還沒有貼磁磚或裝鐵窗等，甚至沒有任何美化裝修的樣子，看起來仍是水泥模樣，僅完成初步的水泥磚牆隔間而已。也有人稱這個叫「粗胚屋」，在中國大陸甚至叫這個為「毛柸房」哩。
