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實價登錄上路至今一年多餘以來,房價抑制目標雖不甚明顯,但揭開房價面紗,透明化市場資訊,仍有助健全房市,近來實價登錄修法聲浪不斷,除了地政士登錄的責任歸屬處罰外,預售屋是否納入實價登錄範圍也是大家關注焦點,希望藉此克制紅單炒作現象,緩和房價上揚趨勢,但市中心土地供不應求,更新之路漫長又難整合,土地取得愈發困難,物以稀為貴,房價要大跌的機率有限,但精華地區單價高,口袋不深的首購族似乎也只能向外發展了。