購買老屋常因空間需求與預算考量,相較新屋,老屋坪數大、總價低,成為不少家庭的選擇,部分老屋更承載家庭記憶、長輩傳承,情感連結讓屋主願意投入翻修,隨著家庭成員的成長,原有的居住空間不敷使用,老屋重新裝修是必然的選擇,即使成本較高,也希望延續家的故事。相較於頻繁換屋所需的高額交易費,老屋翻新更具經濟效益,並可依喜好打造理想空間。耀昀創意設計總監蔡昀璋,擁有建築設計背景與十年以上經驗,將透過4間老屋翻新裝修改造實例,深入解析常見痛點與對應解方。
位於新北市新莊的這間 24.5 坪老屋,伴隨屋主走過 17 年歲月,卻也因時間的痕跡而面臨管線老舊、樑柱鮮明等問題。於是,屋主決定為這個充滿回憶的空間注入新生命。有偶室內裝修股份有限公司以簡約風為主題,並將無障礙與全齡設計納入考量,同時導入綠裝修認證,降低甲醛與污染,營造出健康無毒的居住環境。在兼顧美感與實用的同時,翻新的老宅也轉化為更友善長輩、更加安心舒適的家。
這間位於新竹竹北的 18 坪新居,是在台積電工作的與屋主與另一半甜蜜新居,住宅以無印風的設計核心,將收納牆體化維持空間寬敞感。天花板圓弧設計並加入燈帶,弱化大樑柱的存在,解決屋高低矮壓迫的問題。設計團隊仔細疏理住宅找出最佳空間格局,在 18 坪住宅規劃三房兩廳兩衛完備廳房機能,卻呈現恰到好處的空間感,實踐人生勝利組夫妻共創的生活里程碑。
22坪老屋位於台北菁華地段的信義區,屋主平日工作忙碌,希望回家後能在專屬的天地放鬆,享受烹飪、追劇、打電動等休閒時光,對家的需求既實用又講究舒適。老屋原始屋況動線凌亂、收納不足、樑柱突兀、天花壓迫、通風不良及噪音困擾等問題,設計師透過奶茶色的溫潤基調與豐富機能規劃,將這座22坪老屋重生為安靜自在的居所,型塑為屋主嚮往的生活樣貌。
從傳統市場的喧囂回歸,家是屋主最渴望的寧靜港灣。設計師以極簡為核心,藉由塗料、淺木元素作為基調,呈現無添加的自然風格;著重在自然採光的引入,輔以暈散式的人工光源,讓柔和光源撫平外在的紛擾。29 坪的空間規劃三房兩廳兩衛,依照屋主的生活習慣在公領域規劃開放式書房,私領域增添獨立更衣間;在樑柱間嵌入收納機能,模型展示櫃取代傳統隔間,讓屋主的收藏成為家裡的裝飾。簡約設計不只是一種裝潢風格,而是建構出一個符合屋主理想生活情境。
位於台中西區的57坪三房兩廳的新成屋,以經典的黑白灰色系,搭配簡約大器的燈光設計,勾勒現代風宅邸。設計師在全室規劃大量收納空間,滿足屋主需求,又同時兼顧俐落的美感!
這間位於高雄前金區的35坪新成屋,為心理醫生屋主為自己打造的獨享天地。原始屋況存在樑柱過於明顯、廚房過於封閉與建商無預留全熱交換用管線的問題。頤樂空間設計有限公司深刻理解屋主需求,透過微調空間佈局,成就屋主心中藍圖,把夢想私宅化為現實。
此案為Selina任家萱與妹妹任容萱秘密規劃的驚喜禮物,希望把法式浪漫的生活情懷,化作新居日常。面對乘載家族記憶與期待的百坪中古屋,摩登雅舍室內設計汪忠錠、王思文兩位設計師在改造案中,細膩改造整個住宅架構,透過優雅的穹頂與法式雕刻線板,消弭空間樑柱;奶油白塗料營造甜而不膩的精緻視覺,新古典語彙貫穿整個空間,讓陳舊的中古屋化身為一份獻禮,呈現給最愛的爸媽。