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22 坪預售屋客變教科書!破解格局痛點、化解風水與動線問題,精省百萬打造溫馨混搭宅_視覺圖

22 坪預售屋客變教科書!破解格局痛點、化解風水與動線問題,精省百萬打造溫馨混搭宅

在預售屋階段進行客變,不僅能讓空間在裝修初期便依據屋主需求量身打造,更是一項精明的投資,有效避免後續的拆改浪費與工時延宕。以「客變不是調整房子,而是設計生活」為核心理念,22 坪預售屋透過預先客變精準配置出3房2廳理想格局。整體設計以溫潤的米白色與奶茶色為主調,並融入屋主在旅遊時參考飯店的淺色系簡約風格,巧妙運用燈帶營造豐富層次,為居家空間注入溫馨放鬆的宜居氛圍。

30年老屋翻新也能很療癒!感情升溫的奶油風親子宅場景設計_視覺圖

30年老屋翻新也能很療癒!感情升溫的奶油風親子宅場景設計

承載三十年記憶的老屋,為屋主一家三口準備展開新生活的起點。夫妻倆希望打造一個柔和、自在的家,不僅能陪伴孩子成長,也能回應日常生活的所有需求。設計師以「奶油風」為主軸,融合低彩度色調與圓潤線條,讓30坪空間蛻變為溫柔而有機能的親子居所。

「雙境場域」開啟廚房新視野!雙向收納機能+多元儲藏設計,用美型與機能完勝日系廚具_視覺圖

「雙境場域」開啟廚房新視野!雙向收納機能+多元儲藏設計,用美型與機能完勝日系廚具

開放式廚房是現代住宅裝潢主流,能讓公領域變大之外,也能搭配整體空間風格。然而開放式廚房雖然讓料理空間變大,但使用順手度與空間整合度也是需要一併考量的。雅登廚飾以歐系廚房美學為出發,以活化廚房空間、優化使用動線為創新思維提出「雙境場域」,不僅是移除隔間將櫥櫃收納重新排列,而是透過「雙向設計」讓櫥櫃可以更確實的被多角度運用,在歐式廚具洗鍊現代的外貌下,植入雙軌抽屜、蝴蝶轉盤、轉角連動盤籃等等,能活化廚櫃難以利用的畸零空間。

淡水河畔的老屋新生,新舊融合永續環保,以設計連結情感,納入自然美景與藝文氣息_視覺圖

淡水河畔的老屋新生,新舊融合永續環保,以設計連結情感,納入自然美景與藝文氣息

佇立於淡水河畔的老透天厝,承載著近半世紀的歲月印記,記錄了許多人的成長故事,見證時代演進與變遷。如今,建商委託規劃為臨時接待中心,設計師以永續設計為概念,將其翻新為一處別具風格的吸睛空間,以「回應歷史、連結情感」為核心,實踐就地取材、新舊共融的理念,賦予老屋嶄新面貌,彷彿低語著時光的故事,讓這棟三層樓建築,在面臨拆除前,搖身一變成為充滿藝文氣息、與在地景觀和諧共生的空間,吸引著人們駐足欣賞,於質樸老宅的懷舊氛圍中,展開對未來美好生活的想像。

11 坪無敵大空間!用開放式客餐廳結合L型美宅,打造舒適愜意的日式無印小宅~_視覺圖

11 坪無敵大空間!用開放式客餐廳結合L型美宅,打造舒適愜意的日式無印小宅~

在寸土寸金的城市中,如何在 11 坪的小宅裡創造出舒適、寬敞的居住空間,並滿足充裕的收納需求?本案為於新北市中和區,屋主希望在有限的空間內,打造 2 房 1 廳 1 衛的實用格局,同時保持視覺上的寬敞感,因此設計師運用日式無印風的極簡設計手法,結合溫潤的木質元素,讓小宅也能擁有輕盈自在的生活氛圍。同時,為了避免大量櫃體帶來的壓迫感,設計師採用「隱藏收納」的概念,透過玄關、餐廚區與臥室等機能區的整合,使小宅收納井然有序,卻不顯雜亂。

小宅也能玩風格?「現代風、簡約風、無印風、北歐風 」優缺點介紹,掌握裝修特色小空間也能有新意!_視覺圖

小宅也能玩風格?「現代風、簡約風、無印風、北歐風 」優缺點介紹,掌握裝修特色小空間也能有新意!

屋單坪價格屢創新高,許多屋主好不容易買了小宅,應該會覺得簡單裝修就好,哪有什麼風格可言?請拋棄這個舊觀念!要營造風格不一定要花費大筆裝修預算,找對風格、建材與設計重點,小坪數也能玩出屬於自己的風格創意。本篇精選「現代風」、「簡約風」、「北歐風」和「無印風」4 大風格中的經典,介紹每個風格的特色、常見設計手法、建材挑選軟裝配置,並深度分析四大風格的優缺點,提供給每個購入小宅的屋主最佳的裝修指南!

木格柵式玻璃門的穿透感,為 71 坪輕日式美宅打造輕盈生活~_視覺圖

木格柵式玻璃門的穿透感,為 71 坪輕日式美宅打造輕盈生活~

在都市繁華中尋找寧靜與舒適,這間位於高雄苓雅區的 71 坪住宅,透過輕日式設計風格,打造出充滿溫潤感的居家空間。屋主夫妻希望結合開放式格局與適當的收納規劃,讓空間既有寬敞感,也能兼具實用機能。

簡約風木系宅處處是玄機!全室低甲醛建材&無醛處理,讓預售屋體現醫師理想 3+1 房舒適格局_視覺圖

簡約風木系宅處處是玄機!全室低甲醛建材&無醛處理,讓預售屋體現醫師理想 3+1 房舒適格局

推開家門,溫暖簡約的木系風格下可是隱藏著許多看不見的訂製設計!這間專為醫師一家四口規劃的 45 坪預售屋,從基礎面向出發,詢問醫生屋主在意的地方、收納和格局需求等進行全面規劃。全室使用的建材皆符合環保標章與綠建材認證,空間中使用到的實木貼皮也再進行除醛噴塗處理,並搭配全熱交換器促進空間對流,降低懸浮微粒與 PM2.5 。空間中不僅使用健康建材,也考量到材質上的耐用性與維護性,透過細膩的挑選搭配呈現統一的木系風格,不僅有助於高壓的醫師職務回到家放鬆,建材特性也能有效降低打掃負擔,成就舒適放鬆的居家生活!

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