這間雙層老屋改造案座落於典型的長型格局中,單層面積僅約 16 坪,面寬有限的狀況下,為了避免直覺式的隔間導致空間破碎或擁擠,一樓打破傳統辦公室的冰冷感,定位為交誼廳與接待空間。透過客廳、餐廳吧台等生活場景的營造,賦予空間如「家」般的溫暖氛圍,讓屋主在洽談時能更直觀地想像未來生活的模樣,而非僅是參觀冰冷的空間展示。面對狹長且寬度不足的限制,設計師捨棄硬性切分空間的做法,改以斜角設計進行佈局。這種手法不僅巧妙劃分了區域,使其能同時舒適地容納兩組賓客,更在視覺上創造了放大感與深邃的景深效果,成功將長型老屋轉化為流暢且具層次感的現代辦公基地。
此案雖然看起來像是一般住宅,但實際上是從事電子業的屋主,替事業打造的一個招待客戶、能不受時間與外界影響的交誼空間。這間屋齡超過40年,位於台北市的老屋為傳統長型屋,原始為雜貨五金行,一樓樓面約25坪、加上一個3坪的地下室。改造計畫將空間畫分成三進式設計,前驅規劃成主要會議空間,中間則加入住宅客廳與中島吧台的設計,創造出一個比咖啡廳更舒適的談天空間;最後面的區塊則利用玻璃帷幕打造獨立辦公空間。整體著重在基礎工程的翻新,運用木紋磚而非超耐磨木地板,對於辦公空間來更利於清潔;天地壁也重新做了防水和油漆,呈現出一個有居家般舒適、同時能作為談生意用的專屬辦公交誼所。
63.5坪現代風毛胚屋,由兩位屋主與三隻毛小孩共同生活。設計的初衷並非僅為人居所,同時也為狗狗們創造能自在奔跑、安心休憩的家。設計師以開放、平衡與質感為主軸,讓整體空間在俐落的現代語彙中,蘊藏著溫度與生活的細膩感。在格局規劃上,設計師採用雙軸線設計思維—客餐廳位於同一軸線,形成開闊的共享場域;餐廚區則延伸為另一條軸線,動線清晰流暢。為了讓毛小孩能自由穿梭其中,地坪全以平坦的超耐磨木地板鋪敘,不僅防滑好清潔,也讓牠們能安心奔跑、盡情玩耍。
50 坪的中古屋,原先面臨長型空間採光不足的挑戰,設計師透過精準的格局重整,將「烘焙需求」與「極致收納」完美融合,讓餐廚空間華麗變身為家中最美的端景。針對長型空間的採光難點,設計師首要任務便是拆解隔閡,讓客、餐、廚三大公領域開放相鄰。整體空間以溫柔的藕色系與輕美式風為基調,從玄關具儀式感的線板門片與拱門穿鞋椅開始,引導視線進入開闊的居家核心。客廳電視牆則透過對稱線板與大理石紋,整合了通往私領域的推拉門,不僅形塑視覺層次,更達到分享光線的目的。
17坪的老屋在重新梳理空間機能與設計語彙後,轉化為一處結合設計、討論與創作的全新工作場域。設計團隊以現代風格作為主軸,回應空間本質,也重新定義工作與交流的可能性;透過材質、比例與光線的細膩鋪陳,使原本受限尺度的老屋,在保有沉穩基調的同時,展現出俐落而內斂的專業形象。灰調石材與特殊漆相互交織,形塑出極簡卻不單薄的美學語言,層次隨著光影流動而逐漸顯現,讓空間在理性與感性之間取得恰到好處的平衡。
位於桃園的透天別墅,狹長屋型導致光線陰暗,空間難以運用,透過設計師精準比例拿捏與動線優化,化解狹長格局的問題,讓每寸空間都流暢自然,並精選建材營造低調奢華質感,巧妙詮釋現代風格,將55坪的長型屋打造成兼具高級感與生活機能的理想住宅。
從2023年八月政府推出的新青安貸款方案,導致預售屋購買率暴增,到今年熱潮退缺,老屋房市逐漸上升,許多購屋族轉為選擇單坪價格較低的中古屋與老屋。老屋翻新在裝修工程與費用上,和新成屋有許多差異,在基礎工程中,老屋通常會需要水電管線翻新、根除漏水壁癌等問題,另一方面,老房子的格局通常會有比較大幅度的變動,拆除隔間、清運與重建等等工程。在新手屋主不清楚裝修細節與預算的狀況下,本篇採訪好和設計何佳翰總監經手的兩間老屋改造案例,彙整3大問題以專業角度分析評估是否需要更換管線,改造計畫中如何解決老屋與中古屋常見問題,以及透過實際案例了解改造前後的效果,發揮老屋的坪數優勢,重新找回老屋市場上的競爭力!
重視家庭生活的屋主夫妻,希望能給家人更好的生活環境,購入居宅並委託專業設計,原本為雙拼老屋,長型屋的格局有著樑柱明顯、天花板低矮與噪音的問題,設計師瞭解屋主期待後,以親子飯店宅為設計主軸,妥善格局規劃、重塑空間動線、多元異材質拼接與色彩搭配,構築出明亮寬敞、舒適且兼具互動性的居家場景,讓生活的每一刻都猶如度假班愜意自在。